Ayuntamiento de Vigo

Bonificación del 3% Mediante Alta en el Sistema Especial de Pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Con el objeto de facilitar a los contribuyentes el cumplimiento de sus obligaciones tributarias, así como incentivar la domiciliación bancaria como medio de pago más idóneo, los sujetos pasivos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que lo deseen ya pueden solicitar la aplicación del sistema especial de pago para hacer efectivas las cuotas por el citado Impuesto que, además del fraccionamiento de la deuda en dos plazos, sin recargo o interés alguno, permitirá el disfrute de una bonificación del 3% en la cuota del citado Impuesto.

El primer plazo, que será equivalente al 50 por ciento de la cuota líquida del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles correspondiente al ejercicio en curso, se hará efectivo el 31 de mayo del año en curso mediante la oportuna domiciliación bancaria.

El importe del segundo plazo se pasará al cobro a la cuenta corriente indicada por el interesado el último del período de pago del impuesto, y estará constituido por la diferencia entre la cuantía del recibo correspondiente al ejercicio y la cantidad abonada en el primero plazo, deduciendo, a su vez, lo importe de la bonificación regulada en el presente artículo.

A quién está dirigido

Para ser beneficiario de este sistema especial de pago deberá cumplir las siguientes condiciones.

1. Ser persona física.

2. Que se formule la oportuna solicitud en el impreso que, al efecto se establezca.

3. Que exista coincidencia entre el titular del recibo/liquidación del ejercicio en el que se realice la solicitud y en los ejercicios siguientes.

4. Que el recibo esté domiciliado o se domicilie en una entidad bancaria o Caja de Ahorros.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Por Internet

Puede hacer la solicitud de forma sencilla, a través de la carpeta ciudadana, pulsando en el botón tramitar por internet.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Cubra el impreso de solicitud y preséntelo en el Registro General del Ayuntamiento de Vigo.

Plazos

La solicitud deberá hacerse con anterioridad al 1 de marzo del ejercicio en el que deba tener efecto. En otro caso la solicitud tendrá efectos a partir del ejercicio siguiente.

Documentación requerida

Solicitud de alta en el sistema especial de pago del I.B.I.

Observaciones

Este sistema especial de pago se entenderá concedido automáticamente siempre y cuando se cumplieran las condiciones y los plazos se hiciesen efectivos.

En caso de que alguno de los plazos cargados fuera devuelto, no se concederá la bonificación del 3%.

Si ya solicitó la bonificación, y le fue aprobada, no debe hacer una nueva solicitud ya que se renueva automáticamente.

Oficinas

Tesorería - Recaudación
Ayuntamiento de Vigo
Plaza del Rey 1 - Planta Baja
36202 Vigo
Teléfono: 986 810 100 (ext. 1283)

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza Nº 02: Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Trámites relacionados

Solicitud de Baja en el Sistema Especial de Pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Bonificación del 5% en la Tasa de Basura Industrial, Comercial y Profesional (EUI)

Bonificación del 5% para los establecimientos comprendidos en los apartados B, C, D y E de la Ordenanza Fiscal Reguladora de las Tasas por la Recogida de la Basura (Ordenanza Nº 16), que acrediten que cuentan con espacio interior destinado a los contenedores de basura.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Por Internet

Para disfrutar de esta bonificación, deberá presentar a través de la Carpeta del Ciudadano, solicitud acompañada de plano diligenciado por la Gerencia Municipal de Urbanismo en tal sentido, con anterioridad el devengo de la tasa.

El devengo de la tasa se produce el 1º de enero de cada año.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Para disfrutar de esta bonificación, deberán presentar en las oficinas de basura comercial (E.U.I.) del Ayuntamiento de Vigo solicitud acompañada de plano diligenciado por la Gerencia Municipal de Urbanismo en tal sentido, con anterioridad al devengo de la tasa.

El devengo de la tasa se produce el 1º de enero de cada año.

Documentación requerida

Plano diligenciado por la Gerencia Municipal de Urbanismo

Impreso de solicitud de bonificación del 5% de la tasa de basura industrial, comercial y profesional Puede consultar la Referencia Catastral en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, en la oficina virtual del catastro y en los puntos de información catastral del Ayuntamiento.

Oficinas

Oficina I.A.E.-E.U.I.
Administración de Tributos - Departamento de I.A.E.-E.U.I.
Planta Baja
Plaza del Rey 1, 36202 Vigo.
Teléfono: 986 810 313
E-mail: ofi.iae@vigo.org

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza Nº 16: Ordenanza Fiscal Reguladora de las Tasas por la Recogida de Basura

Trámites relacionados

Pago de la Tasa de Exacciones Unificadas Industriales (EUI)

Bonificación del 90% o 50% del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y Exención de la Tasa de Basura Viviendas por Familia Numerosa

Tendrán derecho la una bonificación del 90% o 50% de la cuota íntegra del impuesto los sujetos pasivos padre, madre o tutor- titulares de familia numerosa, relativa a la vivienda que constituya la residencia habitual de la familia.

A quién está dirigido

Padre, madre o tutor titulares de familia numerosa, respeto a la vivienda que constituya la residencia habitual de la familia y siempre y cuando cumplan la siguientes condiciones.
a) Si los importes brutos anuales de los miembros de la familia numerosa, en el ejercicio fueran inferiores a 6.223 , la bonificación será del 90%.
b) Si los ingresos habían estado entre 6.224 y 7.955 , la bonificación será del 50%.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Presencialmente

Cubriendo la solicitud en documento reglamentario y entregarlo, junto con la documentación requerida, en las oficinas del I.B.I.

Plazos

Esta bonificación se concederá para cada ejercicio, debiendo solicitarla los sujetos pasivos antes del 31 de enero del ejercicio en que deba surtir efectos.

Documentación requerida

Impreso de solicitud bonificación del 90% o 50% de la cuota del IBI y exención de la tasa de recogida de basura vivienda por familia numerosa Puede consultar la Referencia Catastral en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, en la oficina virtual del catastro y en los puntos de información catastral del Ayuntamiento.

Fotocopia de DNI (del sujeto pasivo)

Título de Familia Numerosa
Vigente a 1 de enero del año en que deba surtir efectos la bonificación. (Fotocopia).

Resolución de la Xunta de Galicia respecto del grado de discapacidad y caracter de este (provisional o definitivo) de los menores de 25 años (Fotocopia)

Oficinas

Oficina del I.B.I.
Ayuntamiento de Vigo
Administración de Tributos - Departamento de I.B.I.
Planta Baja
Plaza del Rey 1
36202 Vigo
Teléfono: 986 810 116

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza Nº 02: Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Trámites relacionados

Bonificación do 5% na Taxa de Lixo Industrial, Comercial e Profesional (EUI)

Bonificación do 5% para os establecementos comprendidos nos apartados B, C, D e E da Ordenanza Fiscal Reguladora das Taxas pola Recollida do Lixo (Ordenanza Nº 16), que acrediten que contan con espacio interior destinado aos contenedores de lixo.

Como facelo

NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.

Por Internet

Para gozar desta bonificación, deberá presentar a través da Carpeta do Cidadá, solicitude acompañada de plano dilixenciado pola Xerencia Municipal de Urbanismo en tal sentido, con anterioridade o devengo da taxa.

O devengo da taxa prodúcese o 1º de xaneiro de cada ano.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Para gozar desta bonificación, deberán presentar nas oficinas de lixo comercial (E.U.I.) do Concello de Vigo solicitude acompañada de plano dilixenciado pola Xerencia Municipal de Urbanismo en tal sentido, con anterioridade o devengo da taxa.

O devengo da taxa prodúcese o 1º de xaneiro de cada ano.

Documentación requirida

Plano dilixenciado pola Xerencia Municipal de Urbanismo

Impreso de solicitude de bonificación do 5% da taxa do lixo industrial, comercial e profesional Pode consultar a Referencia Catastral no recibo do Imposto de Bens Inmobles, na oficina virtual do catastro e nos puntos de información catastral do Concello .

Oficinas

Oficina I.A.E.-E.U.I.
Administración de Tributos - Departamento de I.A.E.-E.U.I.
Planta Baixa
Praza do Rei 1, 36202 Vigo.
Teléfono: 986 810 313
E-mail: ofi.iae@vigo.org

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza Nº 16: Ordenanza Fiscal Reguladora das Taxas pola Recollida do Lixo

Trámites relacionados

Pago da Taxa de Exaccións Unificadas Industrais (EUI)

Bonificación do 75% do Imposto sobre Vehículos de Tracción Mecánica (IVTM)

Liberación da obriga de pago do 75% da cota do imposto sobre vehículos de tracción mecánica.

A quen está dirixido

Os vehículos das clases turismos, camións, furgóns, furgonetas, vehículos mixtos adaptables, autobuses e autocares, sempre que cumpran as condicións e requisitos seguintes:

- Que se trate de vehículos híbridos (motor eléctrico-gasolina, eléctrico-diésel ou eléctrico-gas) que estean homologados de fábrica, incorporando dispositivos catalizadores, adecuados á súa clase e modelo, que minimicen as emisións contaminantes. Estes vehículos gozarán de bonificación durante dous anos naturais dende a súa primeira bonificación.

- Que se trate de vehículos novos sen matricular, clasificados como turismos de motor de gasolina ou diésel, cuxa marca e modelo se inclúan entre os vehículos máis eficientes con cualificación de Eficiencia Enerxética A) nos termos do Real Decreto 837/2002, de 2 de agosto, aplicando a bonificación durante o ano da primeira bonificación e o segundo. Aplicarase esta bonificación a vehículos novos que, aínda non estando cualificados de eficiencia enerxética A), as súas emisións de CO2 non sexan superiores a 120 g/km.

- Que se trate de vehículos que utilicen como combustible biogás, gas natural comprimido, metano, metanol ou hidróxeno, gozarán da bonificación na cota durante dous anos naturais dende a súa matriculación. Aplicarase esta bonificación a vehículos adscritos a licenzas de autotaxi que utilicen combustible GLP (gases licuados do petroleo).

- Que se trate de vehículos de motor eléctrico e/ou de emisións nulas, gozando da bonificación con carácter indefinido, en tanto manteñan as circunstancias de motor e emisións sinaladas.

Como facelo

NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.

Por Internet

Prema no botón Tramitar por Internet e siga os pasos que se lle indican.

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Cubrir a solicitude e entregala, xunto coa documentación requirida, na oficina do "Imposto de Vehículos de Tracción Mecánica".

Documentación requirida

Impreso de solicitude

Recibo da liquidación de alta do Imposto de Vehículos de Tracción Mecánica

Ficha Técnica do Vehículo

Permiso de Circulación do Vehículo

No caso de tratarse dun vehículo híbrido, ademais:
- Certificado do concesionario
  Acreditando que se trata dun vehículo híbrido.

No caso de tratarse dun vehículo con cualificación de eficiencia enerxética A, ademais:
- Etiqueta de eficiencia enerxética
  No caso de que apareza incluído na "Guía IDAE de emisións de CO2"

No caso de que o solicitante actúe a través de representante, ademais:
- Acreditación da representación para solicitar a bonificación do 75% do I.V.T.M.
- Fotocopia do DNI (de ambos)

Observacións

- Para que a bonificación xurda efecto no mesmo período impositivo no que se produce a matriculación, a solicitude deberá presentarse no momento de efectuar a primeira autoliquidación.

- No caso de que a solicitude se presente con posterioridade, a bonificación xurdirá efecto para o período impositivo seguinte á data de presentación de dita solicitude, non alcanzando ás cotas devengadas con anterioridade a esta.

Oficinas

Administración de Tributos
Concello de Vigo Praza do Rei 1 - Planta Baixa 36202 Vigo
Teléfono: 010
Teléfono: 986 810 0100

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza Nº 03: Ordenanza Fiscal Reguladora do Imposto sobre Vehículos de Tracción Mecánica

Trámites relacionados

Solicitude de Matriculación Ordinaria de Vehículos

CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades

Mediante este trámite as persoas interesadas poñen en coñecemento da administración pública competente os seus datos de identificación e demais requisitos esixibles para o exercicio dun dereito ou inicio dunha actividade, consonte co establecido no artigo 70.1 da Lei 30/1992, do 23 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedemento administrativo común.

Baixo a súa responsabilidade, poderá iniciar a actividade desde a data indicada na solicitude.

Obras suxeitas a comunicación previa: Obras que acondicionan un local para o exercicio dunha actividade mediante a introdución de novas instalacións, a modernización das existentes ou a redistribución do seu espazo interior, sen intervir sobre as características morfolóxicas do edificio, as instalacións xerais ou estrutura portante, nin alterar a envolvente do edificio, excepto:

a) Locais en edificios incluídos no Catálogo de Edificios, Bens e Elementos Protexidos do Plan Xeral vixente ou calquera outro catálogo.

b) Obras que de conformidade co artigo 194.2 da LOUGA estean suxeitas a licenza municipal previa.

A quen está dirixido

Calquera persoa física ou xurídica que vaia a realizar unha obra de adaptación de locais para actividades.

Relación de actividades suxeitas a comunicación previa.

Como facelo

NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.

Ao necesitar obras de adaptación no local (excepto no ámbito da ordenanza 1 "Cascos históricos" e da ordenanza 2 "Conservación e protección ambiental" do vixente plan xeral i en edificios catalogados) na mesma comunicación achegarase copia do proxecto de obras e indicarase a data de inicio das obras. Neste caso, poderá exercer a actividade desde a finalización das obras, que acreditará co correspondente certificado final de obra, o cal deberá ter, xunto coa copia do impreso de comunicación no local á disposición dos servizos de inspección municipais.

No ámbito da ordenanza 1 "Cascos históricos" e da ordenanza 2 "Conservación e protección ambiental" do vixente plan xeral e en edificios catalogados no caso de necesitar obras de adaptación no local deberá solicitar licenza previa de obras de adaptación. Unha vez rematada a obra comunicarase o inicio da actividade achegando o correspondente Certificado final de obra.

Por Internet

Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Deberá achegar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, xunto co xustificante do pago da taxa correspondente así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.

Documentación requirida

Impreso de solicitude de comunicación previa de actividade con obras de adaptación (2 copias)

Impreso de autoliquidación da taxa de licenza de obra

Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
  DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
- Persoas xurídicas
  1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
  2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate.

Documento acreditativo da dispoñibilidade do local
Contrato de arrendamento ou escritura de compra, etc.

Proxecto técnico das obras de adaptación que se van a realizar
Asinado por técnico competente, incluíndo planos de situación e deslinde, plantas alzados e seccións do local e xustificación do cumprimento das Esixencias Básicas do Código Técnico da Edificación. O proxecto deberá xustificar que tras as obras o local será apto para o novo uso, conforme á normativa aplicable en función do mesmo e con especial referencia ao cumprimento das condicións de estabilidade, illamento térmico e acústico, seguridade contra incendios e accesibilidade precisas para o uso pretendido.

Proxecto técnico da actividade e das instalacións
(ou memoria no caso de instalacións de pequena entidade) redactado por técnico/a competente.

Autorizacións e informes sectoriais que sexan preceptivos
Xunto coa manifestación expresa de que conta con todos os necesarios para o inicio da actividade.

Oficio de dirección das obras

Reportaxe fotográfica do local
Subscrita pola persoa solicitante e polo técnico redactor do proxecto.

Declaración responsable (ou certificado colexial) de técnico competente
No que figuren os seus datos persoais e profesionais de xeito que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.

No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
  Do cumprimento das condicións estéticas.

No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
  Para o caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal. Considerase, de conformidade co artigo 2.7.20 das Normas urbanísticas do plan xeral, fóra de ordenación de carácter temporal, os edificios ou instalacións existentes que se atopen dentro de ámbitos clasificados como "Solo urbano non consolidado", ou "Solo urbanizable", así como os situados en zonas de reserva para "Sistemas xerais viarios", en tanto en canto non se aproben os planeamentos de desenvolvemento que procedan, ou se redacten e aproben os proxectos de obras de infraestruturas correspondentes. Nun ou outro dos supostos serán os planeamentos ou os proxectos os que ratifiquen ou rectifiquen a condición de fóra de ordenación.

Se a actividade se somete ao procedemento previo de incidencia ambiental
- Declaración de incidencia ambiental
- Proxecto da obra ou actividade
  (copia). Asinada por técnico/a competente.
- Certificado de que o proxecto cumpre coa normativa técnica de aplicación
  Certificado do técnico/a ou dos técnicos/as que autoricen o proxecto.

Observacións

Obras de adaptación: son aquelas obras que acondicionan un local para o exercicio dunha actividade mediante a introdución de novas instalacións, a modernización das existentes ou a redistribución do seu espazo interior, sen intervir sobre as características morfolóxicas do edificio, as instalacións xerais ou estrutura portante, nin alterar a envolvente do edificio.

Contido dos proxectos técnicos de obras de acondicionamento e actividade: Ordenanza municipal reguladora da tramitación de licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativa, anexo 5.

Oficinas

Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)

Trámites relacionados

CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locales para Actividades

Mediante este trámite las personas interesadas ponen en conocimiento de la administración pública competente sus datos de identificación y demás requisitos exigibles para el ejercicio de un derecho o inicio de una actividad, conforme con lo establecido en el artículo 70.1 de la Ley 30/1992, del 23 de noviembre, de régimen jurídico de las administraciones públicas y del procedimiento administrativo común.

Bajo su responsabilidad, podrá iniciar la actividad desde la fecha indicada en la solicitud.

Obras sujetas a comunicación previa: Obras que acondicionan un local para el ejercicio de una actividad mediante la introducción de nuevas instalaciones, la modernización de las existentes o la redistribución de su espacio interior, sin intervenir sobre las características morfológicas del edificio, las instalaciones generales o estructura portante, ni alterar la envolvente del edificio,excepto:

a) Locales en edificios incluidos en el Catálogo de Edificios, Bienes y Elementos Protegidos del Plan General vigente o cualquier otro catálogo.

b) Obras que de conformidad con el artículo 194.2 de la LOUGA estén sujetas la licencia municipal previa.

A quién está dirigido

Cualquier persona física o jurídica que vaya a realizar una obra de adaptación de locales para actividades.

Relación de actividades sujetas a comunicación previa

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Al necesitar obras de adaptación en el local (excepto en el ámbito de la ordenanza 1 "Cascos históricos" y de la ordenanza 2 "Conservación y protección ambiental" del vigente plan general y en edificios catalogados) en la misma comunicación se acercará copia del proyecto de obras y se indicará la fecha de inicio de las obras. En este caso, podrá ejercer la actividad desde la finalización de las obras, que acreditará con el correspondiente certificado final de obra, lo cual deberá tener, junto con la copia del impreso de comunicación en el local a la disposición de los servicios de inspección municipales.

En el ámbito de la ordenanza 1 "Cascos históricos" y de la ordenanza 2 "Conservación y protección ambiental" del vigente plan general y en edificios catalogados en el caso de necesitar obras de adaptación en el local deberá solicitar licencia previa de obras de adaptación. Una vez finalizada la obra se comunicará el inicio de la actividad presentado el correspondiente Certificado final de obra.

Por Internet

Puede realizar el pago de la autoliquidación y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, junto con el justificante del pago de la tasa correspondiente así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.

Documentación requerida

Impreso de solicitud de comunicación previa de actividad con obras de adaptación (2 copias)

Impreso de autoliquidación de la tasa de licencia de obra

Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
  DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
- Personas jurídicas
  1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
  2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate.

Documento acreditativo de la disponibilidad del local
Contrato de arrendamiento o escritura de compra, etc.

Proyecto técnico de las obras de adaptación que se van a realizar
Firmado por técnico competente, incluyendo planos de situación y deslinde, plantas alzados y secciones del local y justificación del cumplimiento de las Exigencias Básicas del Código Técnico de la Edificación. El proyecto deberá justificar que tras las obras el local será apto para el nuevo uso, conforme a la normativa aplicable en función del mismo y con especial referencia al cumplimiento de las condiciones de estabilidad, aislamiento térmico y acústico, seguridad contra incendios y accesibilidad precisas para el uso pretendido.

Proyecto técnico de la actividad y de las instalaciones
(o memoria en caso de instalaciones de pequeña entidad) redactado por técnico/a competente.

Autorizaciones e informes sectoriales que sean preceptivos
Junto con la manifestación expresa de que cuenta con todos los necesarios para el inicio de la actividad.

Oficio de dirección de las obras

Reportaje fotográfico del local
Suscrito por la persona solicitante y por el técnico redactor del proyecto.

Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
En el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.

En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
- Memoria justificativa
  Del cumplimiento de las condiciones estéticas.

En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
- Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
  Para el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal. Se considera, de conformidad con el artículo 2.7.20 de las Normas urbanísticas del plan general, fuera de ordenación de carácter temporal, los edificios o instalaciones existentes que se encuentren dentro de ámbitos clasificados cómo "Suelo urbano no consolidado", o "Suelo urbanizable", así como los situados en zonas de reserva para "Sistemas generales viarios", en tanto en cuanto no se aprueben los planeamentos de desarrollo que procedan, o se redacten y aprueben los proyectos de obras de infraestruturas correspondientes. En uno u otro de los supuestos serán los planeamientos o los proyectos los que ratifiquen o rectifiquen la condición de fuera de ordenación.

Si la actividad se somete al procedimiento previo de incidencia ambiental
- Declaración de incidencia ambiental
- Proyecto de la obra o actividad
  (copia). Firmada por técnico/a competente.
- Certificado de que el proyecto cumple con la normativa técnica de aplicación
  Certificado del técnico/a o de los técnicos/as que autoricen el proyecto.

Observaciones

Obras de adaptación: son aquellas obras que acondicionan un local para el ejercicio de una actividad mediante la introducción de nuevas instalaciones, la modernización de las existentes o la redistribución de su espacio interior, sin intervenir sobre las características morfológicas del edificio, las instalaciones generales o estructura portante, ni alterar la envolvente del edificio.

Contenido de los proyectos técnicos de obras de acondicionamiento y actividad: Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativa, anexo 5.

Oficinas

Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas
Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)

Trámites relacionados

CP-003 Comunicación Previa de Cambio de Titularidad de la Actividad

Los cambios de titularidad de licencias de actividad en vigor se le comunicarán al ayuntamiento.

No se consideran en vigor las licencias de actividades correspondientes a locales en los que cesara la actividad por un período superior a seis meses, ni las que tengan declaración expresa de caducidad.

A quién está dirigido

Cualquier persona física o jurídica.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Por Internet

Puede realizar el pago de la autoliquidación y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, junto con el justificante del pago de la tasa correspondiente así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.

Documentación requerida

Solicitud / autoliquidación de comunicación previa de cambio de titularidad de licencias de actividad (2 copias)

Fotocopia del NIF, NIE o CIF
Del nuevo titular y del representante, en su caso.

Escritura de la sociedad, poder o documento acreditativo de la representación (si procede)

Documento que justifique la posesión del local
Contrato de arrendamiento o escritura de la propiedad.

Mediciones sonométricas acreditativas del aislamiento acústico del local
En el caso de actividades en las que el antiguo titular sustituyera el informe del aislamiento acústico conseguido en el local, (de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 11 del Decreto 106/2015, de 9 de julio, sobre contaminación acústica de Galicia), por la declaración expresa de que la actividad producirá un nivel sonoro igual o inferior, en cualquier horario, a 75 dB, deberá presentar la misma declaración firmada por el nuevo titular o informe de aislamiento acústico.

Seguro de responsabilidad civil
En el caso de actividades recreativas o espectáculos públicos, documento acreditativo del cambio y de la disponibilidad del seguro de responsabilidad civil obligatorio previsto en la normativa en materia de espectáculos públicos y actividades recreativas de Galicia

Observaciones

No se consideran en vigor las actividades correspondientes a los locales en los que cesara la actividad por un período superior a los seis meses, ni las licencias que tengan declaración expresa de caducidad. En este caso deberá presentar nueva comunicación previa de actividad.

Será, en todo caso, necesaria una nueva comunicación previa en los casos de modificación de la clase de actividad, cambio de localización, reforma sustancial de los locales, instalaciones o cualquier cambio que implique una variación que afecte la seguridad, salubridad o peligrosidad del establecimiento.

Oficinas

Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas

Trámites relacionados

CP-003 Comunicación Previa de Cambio de Titularidade da Actividade

Os cambios de titularidade de licenzas de actividade en vigor comunicaránselle ao concello.

Non se consideran en vigor as licenzas de actividades correspondentes a locais nos que cesase a actividade por un período superior aos seis meses, nin as que teñan declaración expresa de caducidade.

A quen está dirixido

Calquera persoa física ou xurídica.

Como facelo

NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.

Por Internet

Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Deberá achegar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, xunto co xustificante do pago da taxa correspondente así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.

Documentación requirida

Solicitude / Autoliquidación de comunicación previa de cambio de titularidade de licenzas de actividade (2 copias)

Fotocopia do NIF, NIE ou CIF
Do novo titular e do representante, no seu caso.

Escritura da sociedade, poder ou documento acreditativo da representación (se procede)

Documento que xustifique a posesión do local
Contrato de arrendamento ou escritura de propiedade.

Medicións sonométricas acreditativas do illamento acústico do local
No caso de actividades nas que o antigo titular substituíse o informe do illamento acústico conseguido no local,(de acordo co disposto no artigo 11 do Decreto 106/2015, do 9 de xullo, sobre contaminación acústica de Galicia), pola declaración expresa de que a actividade producirá un nivel sonoro igual o inferior, en calquera horario, a 75dB, deberá achegar a mesma declaración asinada polo novo titular ou informe de illamento acústico.

Seguro de responsabilidade civil
No caso de actividades recreativas ou espectáculos públicos, documento acreditativo do cambio e da dispoñibilidade do seguro de responsabilidade civil obrigatorio previsto na normativa en materia de espectáculos públicos e actividades recreativas de Galicia

Observacións

Non se consideran en vigor as actividades correspondentes aos locais nos que cesase a actividade por un período superior aos seis meses, nin as licenzas que teñan declaración expresa de caducidade. Neste caso deberá presentar nova comunicación previa de actividade.

Será, en todo caso, necesaria unha nova comunicación previa nos casos de modificación da clase de actividade, cambio de localización, reforma substancial dos locais, instalacións ou calquera cambio que implique unha variación que afecte a seguridade, salubridade ou perigosidade do establecemento.

Oficinas

Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349

Horario: De 9:00 a 13:30 horas.

Normativa Municipal

Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas

Trámites relacionados

CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración o Consolidación

Obras de reestructuración puntual: son aquellas obras, en una edificación existente, en las que se realicen pequeñas modificaciones estructurales para posibilitar:

Cambios en la distribución mediante la apertura puntual de huecos de paso en muros.

La adecuación a la normativa contra incendios o a la de accesibilidad y supresión de barreras mediante la construcción de pasos, cuestas, escaleras y vías de evacuación.

El cumplimiento de la normativa contra incendios mediante la construcción de pasos y vías de evacuación.

La instalación de ascensores y construcción de escaleras personales de comunicación entre pisos que no afecten al conjunto del sistema estructural.

Obras de consolidación: son aquellas que tienen por objeto el afianzamiento, refuerzo o relevo puntual de elementos dañados para asegurar la estabilidad del edificio, con posibles alteraciones menores de su estructura y distribución, siempre que no estén incluidas en las obras de reestructuración parcial o total.

Las obras de reestructuración o consolidación que sobrepasen el alcance de la reestructuración puntual o consolidación puntual y produzcan una variación esencial de la composición general exterior, la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tengan por objeto cambiar los usos característicos del edificio estarán sujetas la licencia previa.

Cómo hacerlo

NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.

Por Internet

Puede realizar el pago de la autoliquidación y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.

Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica

Tramitar por Internet >>

Presencialmente

Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.

Plazos

La comunicación previa deberá realizarse con una antelación mínima de 15 días hábiles.

Documentación requerida

Impreso de solicitud de comunicación previa de obras mayores y cierres (2 copias)

Impreso de autoliquidación de la tasa de licencia de obra

Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
  DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
- Personas jurídicas
  1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
  2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate.
- Comunidad de propietarios
  DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
  Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.

Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas

Copia de las restantes autorizaciones
Y, de ser el caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de tenerse solicitado o su otorgamiento.

En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
- Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación

En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
- Memoria justificativa
  Del cumplimiento de las condiciones estéticas, con el contenido mínimo establecido en el Anexo 5 de la Ordenanza municipal de tramitación de licenzas.

Proyecto técnico completo
Redactado por técnico competente (incluido estudio de seguridad y salud) y declaración del técnico o técnicos facultativos que autoricen el proyecto de que este cumple en todos sus términos con la ordenación urbanística de aplicación.

Oficio de dirección de las obras, dirección de la obra y dirección de la ejecución de la obra.

Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
En el que figuren sus datos personales y profesionales de manera que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.

Reportaje fotográfico

Observaciones

En edificios catalogados todas las obras están sujetas a licencia de obra previa.

Normativa Municipal

Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas