Ayuntamiento de Vigo
Obras de reestructuración puntual: son aquelas obras, nunha edificación existente, nas que se realicen pequenas modificacións estruturais para posibilitar:
Cambios na distribución mediante a apertura puntual de ocos de paso en muros.
A adecuación á normativa contra incendios ou á de accesibilidade e supresión de barreiras mediante a construción de pasos, ramplas, escaleiras e vías de evacuación.
O cumprimento da normativa contra incendios mediante a construción de pasos e vías de evacuación.
A instalación de ascensores e construción de escaleiras privadas de comunicación entre pisos que non afecten ao conxunto do sistema estrutural
Obras de consolidación: son aquelas que teñen por obxecto o afianzamento, reforzo ou substitución puntual de elementos danados para asegurar a estabilidade do edificio, con posibles alteracións menores da súa estrutura e distribución, sempre que non estean incluídas nas obras de reestruturación parcial ou total.
As obras de reestruturación ou consolidación que excedan o alcance da reestruturación puntual ou consolidación puntual e produzan unha variación esencial da composición xeral exterior, a volumetría, ou o conxunto do sistema estrutural, ou teñan por obxecto cambiar os usos característicos do edificio estarán suxeitas a licenza previa.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Prazos
A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requirida
- Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable). - Persoas xurídicas
1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. - Comunidade de propietarios
DNI (ou documento que faga as súas veces) da ou do presidente. No caso de que a solicitude a realice a persoa administradora da comunidade, achegará o seu DNI e documento que acredite debidamente a súa representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento da persoa presidente ou acta da reunión de propietarios na que se recolla o acordo á realización das obras.
- Persoas físicas
- Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
- Copia das restantes autorizacións
E, de ser o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente exixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
- No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
- No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
Do cumprimento das condicións estéticas, co contido mínimo establecido no Anexo 5 da Ordenanza municipal de tramitación de licenzas.
- Memoria xustificativa
- Proxecto técnico completo
Redactado por técnico competente (incluído estudio de seguridade e saúde) e declaración do técnico ou técnicos facultativos que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación.
- Oficio de dirección das obras, dirección da obra e dirección da execución da obra.
- Declaración responsable (ou certificado colexial) de técnico competente
No que figuren os seus datos persoais e profesionais de xeito que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.
- Reportaxe fotográfica
Observacións
En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sen Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móbil, Instalación de Infraestructuras Comúns de Telecomunicacións ou Placas Solares Fotovoltaicas nos Edificios
- CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Vivendas Existentes que Modifiquen a Distribución Interior sen Afectar á Estrutura do Edificio
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Novos Elementos Publicitarios en Locais Comerciais
- CP-005 Comunicación Previa para Construción de Peches e Valados de Parcelas e Solares
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- Datos identificativos da persoa solicitante
Obras de reforma de vivendas: son obras de redistribución do espazo interior dunha vivenda, sen intervir sobre as características morfolóxicas do edificio, as instalacións xerais ou estrutura portante, nin alterar a envolvente do edificio.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Prazos
A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requirida
- Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable). - Persoas xurídicas
1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. - Comunidade de propietarios
DNI (ou documento que faga as súas veces) da ou do presidente. No caso de que a solicitude a realice a persoa administradora da comunidade, achegará o seu DNI e documento que acredite debidamente a súa representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento da persoa presidente ou acta da reunión de propietarios na que se recolla o acordo á realización das obras.
- Persoas físicas
- Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
- Copia das restantes autorizacións
E, de ser o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente exixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
- No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
- No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
Do cumprimento das condicións estéticas, co contido mínimo establecido no Anexo 5 da Ordenanza municipal de tramitación de licenzas.
- Memoria xustificativa
- Proxecto técnico completo
Redactado por técnico competente (incluído estudio de seguridade e saúde) e declaración do técnico ou técnicos facultativos que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación.
- Oficio de dirección das obras
Dirección da obra e dirección da execución da obra.
- Declaración responsable (ou certificado colexial) de técnico competente
No que figuren os seus datos persoais e profesionais de xeito que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.
- Reportaxe fotográfica
Observacións
En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.
Oficinas
- Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Novos Elementos Publicitarios en Locais Comerciais
- CP-005 Comunicación Previa para Construción de Peches e Valados de Parcelas e Solares
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sen Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móbil, Instalación de Infraestructuras Comúns de Telecomunicacións ou Placas Solares Fotovoltaicas nos Edificios
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración ou Consolidación
- Datos identificativos da persoa solicitante
Mediante este trámite podrá realizar la comunicación previa para obras de construcción de cierres y vallados de parcelas y solares, excepto muros de contención.
A quién está dirigido
Cualquier persona física o jurídica.
Cómo hacerlo
NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.
Por Internet
Puede realizar el pago de la autoliquidación y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.
Plazos
La comunicación previa deberá realizarse con una antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requerida
- Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). - Personas jurídicas
1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate. - Comunidad de propietarios
DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.
- Personas físicas
- Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas
- Copia de las restantes autorizaciones
Y, de ser el caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de haber solicitado su otorgamiento.
- En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
- Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
- En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
- Memoria justificativa
Del cumplimiento de las condiciones estéticas, con el contenido mínimo establecido en el Anexo 5 de la Ordenanza municipal de tramitación de licencias.
- Memoria justificativa
- Plano de situación
A escala mínima 1:2000.
- Plano de deslinde acotado
Indicando dónde se pretende el cierre a escala mínima 1:500.
- Copia del Plano oficial acreditativo del acta de línea y rasante
Si el cierre linda frente a la vía pública. Que se deberá reflejar sobre un plano topográfico a escala mínima de 1:500 con los mismos parámetros fijados por los técnicos municipales. Excepto suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable sin ordenación detallada.
- Memoria descriptiva
Indicando los materiales, la altura y la longitud del cierre.
- Presupuesto desglosado
De la obra o actuación a realizar.
- Reportaje fotográfico
Del linde donde se pretende construír el cierre suscrita por la persona solicitante.
Observaciones
En edificios catalogados todas las obras están sujetas a licencia de obra previa.
Oficinas
- Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Viviendas Existentes que Modifiquen la Distribución Interior sin Afectar a la Estructura del Edificio
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Nuevos Elementos Publicitarios en Locales Comerciales
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sin Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móvil, Instalación de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones o Placas Solares Fotovoltaicas en los Edificios
- Solicitud de Acta de Alineación y Rasante para Licencia de Cierre (No válida para licencia de edificación)
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración o Consolidación
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locales para Actividades
- Datos identificativos de la persona solicitante
Mediante este trámite poderá realizar a comunicación previa para obras de construción de peches e valados de parcelas e solares, excepto muros de contención.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Prazos
A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requirida
- Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable). - Persoas xurídicas
1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. - Comunidade de propietarios
DNI (ou documento que faga as súas veces) da ou do presidente. No caso de que a solicitude a realice a persoa administradora da comunidade, achegará o seu DNI e documento que acredite debidamente a súa representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento da persoa presidente ou acta da reunión de propietarios na que se recolla o acordo á realización das obras.
- Persoas físicas
- Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
- Copia das restantes autorizacións
E, de ser o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente exixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
- No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
- No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
Do cumprimento das condicións estéticas, co contido mínimo establecido no Anexo 5 da Ordenanza municipal de tramitación de licenzas.
- Memoria xustificativa
- Plano de situación
A escala mínima 1:2000.
- Plano de deslinde acoutado
Indicando onde se pretende o peche a escala mínima 1:500.
- Copia do Plano oficial acreditativo da acta de liña e rasante
Se o peche linda fronte á vía pública. Que se deberá reflectir sobre un plano topográfico a escala mínima de 1:500 cos mesmos parámetros fixados polos técnicos municipais. Excepto solo urbano non consolidado e solo urbanizable sen ordenación detallada.
- Memoria descriptiva
Indicando os materiais, a altura e a lonxitude do peche.
- Orzamento desglosado
Da obra ou actuación a realizar.
- Reportaxe fotográfica
Do linde onde se pretende construír o peche subscrita pola persoa solicitante.
Observacións
En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.
Oficinas
- Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Vivendas Existentes que Modifiquen a Distribución Interior sen Afectar á Estrutura do Edificio
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Novos Elementos Publicitarios en Locais Comerciais
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sen Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móbil, Instalación de Infraestructuras Comúns de Telecomunicacións ou Placas Solares Fotovoltaicas nos Edificios
- Solicitude de Acta de Aliñación e Rasante para Licenza de Peche (Non válida para licenza de edificación)
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración ou Consolidación
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- Datos identificativos da persoa solicitante
Instalación de infraestruturas comúns de telecomunicacións ou placas solares fotovoltaicas nos edificios e instalación de antenas sen afectación estrutural, agás das incluídas en proxectos de edificación e as estacións ou instalacións radioeléctricas utilizadas para a prestación de servizos de comunicacións electrónicas dispoñibles para o público.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Prazos
A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requirida
- Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable). - Persoas xurídicas
1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. - Comunidade de propietarios
DNI (ou documento que faga as súas veces) da ou do presidente. No caso de que a solicitude a realice a persoa administradora da comunidade, achegará o seu DNI e documento que acredite debidamente a súa representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento da persoa presidente ou acta da reunión de propietarios na que se recolla o acordo á realización das obras.
- Persoas físicas
- Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
- Copia das restantes autorizacións
E, de ser o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente exixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
- No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
- No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
- Proxecto técnico completo
Redactado por técnico competente (incluído estudio de seguridade e saúde) e declaración do técnico ou técnicos facultativos que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación.
- Oficio de dirección das obras
Dirección da obra e dirección da execución da obra.
- Declaración responsable (ou certificado colexial) de técnico competente
No que figuren os seus datos persoais e profesionais de xeito que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.
- Reportaxe fotográfica
Observacións
En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.
Oficinas
- Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Vivendas Existentes que Modifiquen a Distribución Interior sen Afectar á Estrutura do Edificio
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Novos Elementos Publicitarios en Locais Comerciais
- CP-005 Comunicación Previa para Construción de Peches e Valados de Parcelas e Solares
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración ou Consolidación
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- Datos identificativos da persoa solicitante
Mediante este trámite podrá solicitar licencia por el procedimiento simplificado para obras de instalación de nuevos elementos publicitarios en locales comerciales ( rótulos, toldos, bandoleras, etc), es decir, carteles o rótulos que sirvan para indicar la denominación social de personas físicas o jurídicas o el ejercicio de actividad mercantil, industrial, profesional o de servicios a que los locales se dediquen y no tengan finalidad estrictamente publicitaria. No se incluyen otros soportes publicitarios.
A quién está dirigido
Cualquier persona física o jurídica.
Cómo hacerlo
NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.
Por Internet
Puede realizar el pago de la autoliquidación y enviar la documentación requerida de forma telemática. De esta manera la solicitud resultante y la documentación requerida quedará registrada de forma automática en el Registro de la Gerencia de Urbanismo sin que tenga que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obligatoria de conformidad con el artículo 14.2 de la ley Ley 39/2015 del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones públicas : Personas jurídicas, Entidades sin personalidad jurídica. Profesionales de colegiación obligatoria, en el ejercicio de su actividad profesional y quien represente a obligados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.
Plazos
La comunicación previa deberá realizarse con una antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requerida
- Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). - Personas jurídicas
1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate. - Comunidad de propietarios
DNI (o documento que haga sus veces) del o de su presidente. En caso de que la solicitud la realice la administradora de la comunidad, acercará su DNI y documento que acredite debidamente su representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable).
Además acta del nombramiento de la persona presidente o acta de la reunión de propietarios en la que se recoja el acuerdo a la realización de las obras.
- Personas físicas
- Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas
- Copia de las restantes autorizaciones
Y, de ser el caso, concesiones administrativas cuando sean legalmente exigibles al solicitante, o acreditación de haber solicitado su otorgamiento.
- En el caso de edificaciones en situación de fuera de ordenación de carácter temporal
- Renuncia del propietario del inmueble al incremento del valor en caso de expropiación
- En el caso de edificaciones situadas en los ámbitos de las Ordenanzas 1 y 2 del PGOM vigente
- Memoria justificativa
Del cumplimiento de las condiciones estéticas, con el contenido mínimo establecido en el Anexo 5 de la Ordenanza municipal de tramitación de licencias.
- Memoria justificativa
- Plano de situación y emplazamiento
A escala mínima 1:2000 y 1:500 respectivamente.
- Reportaje fotográfico
De la fachada y de la zona en que se pretende instalar, suscritas por la persona solicitante.
- Memoria descritiva de la instalación que se pretende
Firmada por técnico competente, indicando materiales y acabados y planos a escala del rótulo en el que se indiquen las dimensiones y posición del mismo respeto a la acera, así como de la fachada del edificio donde se colocará.
- Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
- Fotocopia de la licencia o comunicación previa de actividad
Que se desarrolla en el edificio o local.
- Presupuesto desglosado
De la obra o actuación a realizar.
Observaciones
En edificios catalogados todas las obras están sujetas a licencia de obra previa.
Oficinas
- Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas
Trámites relacionados
- CP-005 Comunicación Previa de Reforma de Viviendas Existentes que Modifiquen la Distribución Interior sin Afectar a la Estructura del Edificio
- CP-005 Comunicación Previa para Restauración de Fachadas, Medianerias, Patios ou Terrazas
- CP-005 Comunicación Previa para Construcción de Cierres y Vallados de Parcelas y Solares
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sin Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móvil, Instalación de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones o Placas Solares Fotovoltaicas en los Edificios
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración o Consolidación
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locales para Actividades
- Datos identificativos de la persona solicitante
Restauración de fachadas, medianeiras, patios, ou terrazas e substitución de material de cubrición en cubertas sen afectación estrutural: Son obras que afectan, de forma puntual ou limitada, ás fachadas ou medianeiras ou material de cubrición das cubertas dos edificios, modificando a súa configuración exterior sen afectar á volumetría e mantendo a estrutura portante existente. Abrangue a modificación ou tratamentos dos materiais, a substitución dos elementos de peche ou os seus materiais.
Non se inclúe as obras de limpeza ou pintado que están suxeitas a comunicación previa de obra menor.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Pode realizar o pago da autoliquidación e enviar a documentación requirida de forma telemática. Deste xeito a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da lei Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá entregar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Prazos
A comunicación previa deberá realizarse cunha antelación mínima de 15 días hábiles.
Documentación requirida
- Datos identificativos da persoa solicitante
- Persoas físicas
DNI (ou documento que faga as súas veces) da solicitante e da representante. As persoas que comparezan ou asinen en representación doutra, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente devandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable). - Persoas xurídicas
1. DNI (ou documento que faga as súas veces) da persoa representante e documentación acreditativa da representación.
2. Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula a súa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica de que se trate. - Comunidade de propietarios
DNI (ou documento que faga as súas veces) da ou do presidente. No caso de que a solicitude a realice a persoa administradora da comunidade, achegará o seu DNI e documento que acredite debidamente a súa representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento da persoa presidente ou acta da reunión de propietarios na que se recolla o acordo á realización das obras.
- Persoas físicas
- Nomeamento do contratista e xustificación de alta para os efectos do imposto de actividades económicas
- Copia das restantes autorizacións
E, de ser o caso, concesións administrativas cando sexan legalmente exixibles ao solicitante, ou acreditación de terse solicitado o seu outorgamento.
- No caso de edificacións en situación de fóra de ordenación de carácter temporal
- Renuncia do propietario do inmoble ao incremento do valor en caso de expropiación
- No caso de edificacións situadas nos ámbitos das Ordenanzas 1 e 2 do PXOM vixente
- Memoria xustificativa
Do cumprimento das condicións estéticas, co contido mínimo establecido no Anexo 5 da Ordenanza municipal de tramitación de licenzas.
- Memoria xustificativa
- Proxecto técnico completo
Redactado por técnico competente (incluído estudio de seguridade e saúde) e declaración do técnico ou técnicos facultativos que autoricen o proxecto de que este cumpre en todos os seus termos coa ordenación urbanística de aplicación.
- Oficio de dirección das obras
Dirección da obra e dirección da execución da obra.
- Declaración responsable (ou certificado colexial) de técnico competente
No que figuren os seus datos persoais e profesionais de xeito que permita a súa identificación e na que se acredite que non está inhabilitado ou incurso en causa de incompatibilidade.
- Reportaxe fotográfica
Observacións
En edificios catalogados todas as obras están suxeitas a licenza de obra previa.
Oficinas
- Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
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- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Novos Elementos Publicitarios en Locais Comerciais
- CP-005 Comunicación Previa para Construción de Peches e Valados de Parcelas e Solares
- CP-005 Comunicación Previa para Instalación de Antenas sen Afectación Estructural, Excepto Telefonía Móbil, Instalación de Infraestructuras Comúns de Telecomunicacións ou Placas Solares Fotovoltaicas nos Edificios
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- CP-005 Comunicación Previa de Obras Puntuais de Reestructuración ou Consolidación
- Datos identificativos da persoa solicitante
Os cambios de titularidade de licenzas de obra en vigor comunicaránselle ao concello, con indicación da referencia á licenza que se quere transmitir.
Non se consideran en vigor as licenzas de obras que teñan declaración expresa de caducidade.
A quen está dirixido
Calquera persoa física ou xurídica.
Como facelo
NOTA: Pode consultar os solicitantes obrigados a relacionarse coa administración de maneira electrónica.
Por Internet
Premendo no botón "Tramitar por Internet" pode realizar o pago da autoliquidación online e enviar a documentación requirida de forma telemática. Desta maneira a solicitude resultante e a documentación requirida quedará rexistrada de forma automática no Rexistro da Xerencia de Urbanismo sen que teña que realizar ningún trámite de forma presencial.
Obrigatoria de conformidade co artigo 14.2 da Lei 39/2015 do Procedemento Administrativo Común das Administracións públicas : Persoas xurídicas, Entidades sen personalidade xurídica. Profesionais de colexiación obrigatoria, no exercicio de súa actividade profesional e quen represente a obrigados a relacionarse de forma electrónica
Presencialmente
Deberá achegar o impreso de solicitude, debidamente cumprimentado, xunto co xustificante do pago da taxa correspondente así como a documentación requirida no rexistro da xerencia de urbanismo.
Documentación requirida
- Solicitude / Autoliquidación de comunicación previa de cambio de titularidade de licenzas de obra (2 copias)
- Fotocopia do NIF, NIE ou CIF
Do antigo titular e do novo titular e dos representantes, no seu caso.
- Escritura da sociedade, poder ou documento acreditativo da representación (se procede)
- Documentación acreditativa da transmisión da licenza ao novo titular
- Se para a obtención da licenza que se transmite foi constituída garantía para responder de obras de urbanización ou da reposición de servizos urbanísticos
- Mandamento de Ingreso da Garantía
O novo titular deberá achegar copia do mandamento de ingreso expedido pola Tesourería do Concello do novo aval bancario, ou fianza en metálico, pola mesma cantidade e o mesmo concepto que a garantía prestada polo titular anterior.
- Mandamento de Ingreso da Garantía
Oficinas
- Xerencia Municipal de Urbanismo
Praza do Rei s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora da tramitación das licenzas urbanísticas e outras formas de intervención administrativaaprobada o día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), e adaptación dos anexos e dos modelos normalizados á 15/03/19 (BOPPO de Pontevedra 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos das Comunicacións Previas
Trámites relacionados
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locais para Actividades
- CP-003 Comunicación Previa de Cambio de Titularidade da Actividade
- CP-004 Comunicación Previa para Obras Menores Exentas de Licenza
- CP-007 Comunicación Previa de Inicio de Obra Nova Autorizada (Presentación Proxecto de Execución)
- CP-009 Comunicación Previa de Estacións ou Instalacións Radioeléctricas
El inicio de las obras de nueva edificación, ampliación o reestructuración general autorizadas mediante la correspondiente licencia urbanística, exige la presentación en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo de la comunicación previa de inicio de las obras presentando además el correspondiente Proyecto de ejecución, en caso de que no se hubiera presentado previamente, y la documentación complementaria que proceda.
En el caso de proyectos de ejecución que modifiquen el proyecto básico autorizado, el interesado deberá solicitar previamente la oportuna licencia, con la documentación exigida y no podrá iniciar la obra en tanto no obtenga nueva licencia. Se considera que se altera significativamente el proyecto cuando se produzcan cambios de uso, cuando se vean afectadas las condiciones de volumen y forma de los edificios, la posición y ocupación del edificio en la parcela; la edificabilidad; alturas; recuados y separación a vecino; número de viviendas; condiciones de seguridad y otras similares.
A quién está dirigido
Cualquier persona física o jurídica.
Cómo hacerlo
NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.
Presencialmente
Deberá presentar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, junto con el justificante del pagado de la tasa correspondiente así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.
Documentación requerida
- Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). - Personas jurídicas
1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
- Personas físicas
- Proyecto de ejecución
En caso de que no se tuviese presentado previamente.
- Proyecto de infraestruturas comunes de telecomunicacións
Redactado por técnico competente de acuerdo con el RD. ley 1/1998, en caso de que no se hubiera presentado previamente (edificaciones con división horizontal)
- Estudio de Seguridad y Salud
Según RD 1627/1997 redactado por técnico competente, en caso de que no se hubiera presentado previamente.
- Proyecto técnico de la instalación de energía solar térmica para agua caliente sanitaria
Redactado por técnico competente. Si es el caso y no se tuviese presentado previamente.
- Oficio de la dirección de la ejecución de la obra
En el caso de que no se tuviese presentado previamente.
- Estudio de gestión de residuos (según R.d. 105/2008)
- Nombramiento del contratista y justificación de alta para los efectos del impuesto de actividades económicas
En el caso de que no se tuviese presentado previamente
- Documento de declaración responsable
Firmado por el técnico redactor del proyecto donde señale que el proyecto técnico de ejecución se ajusta y desarrolla a las determinaciones del proyecto básico que sirvió para la concesión de la licencia sin introducir modificaciones sustanciales.
Oficinas
- Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas
Trámites relacionados
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locales para Actividades
- CP-003 Comunicación Previa de Cambio de Titularidad de la Actividad
- CP-004 Comunicación Previa para Obras Menores Exentas de Licencia
- CP-009 Comunicación Previa de Estaciones o Instalaciones Radioeléctricas
- CP-006 Comunicación previa de cambio de titularidad de licencias de obra
- Datos identificativos de la persona solicitante
Comprenden las estaciones o instalaciones radioeléctricas utilizadas para la prestación de servicios de comunicaciones electrónicas disponibles para el público, excepto de aquellas que tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público o, tratándose de instalaciones de nueva construcción, tengan impacto en espacios naturales protegidos.
A quién está dirigido
Cualquier persona física o jurídica.
Cómo hacerlo
NOTA: Puede consultar los solicitantes obligados a relacionarse con la administración de manera electrónica.
Con la comunicación se presentará copia del proyecto de la instalación y se indicará la fecha de inicio de las obras y el plazo de execución. La persona interesada podrá poner en servicio la instalación, una vez finalizadas las obras, lo cual acreditará con el correspondiente certificado final de obra, siempre y cuando obtenga la Autorización de puesta en servicio de la Jefatura Provincial de Inspección de Telecomunicaciones, documentos que tendrá a disposición de los servicios de inspección municipal.
Presencialmente
Deberá entregar el impreso de solicitud, debidamente cumplimentado, junto con el justificante del pago de la tasa correspondiente así como la documentación requerida en el registro de la gerencia de urbanismo.
Documentación requerida
- Datos identificativos de la persona solicitante
- Personas físicas
DNI (o documento que haga sus veces) del solicitante y del representante. Las personas que comparezcan o firmen en representación de otra, acompañarán además un documento que acredite debidamente dicha representación (autorización expresa, poder notarial o declaración responsable). - Personas jurídicas
1. DNI (o documento que haga sus veces) de la persona representante y documentación acreditativa de la representación.
2. Escritura o documento de constitución y/o Estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, segundo el tipo de persona jurídica de que se trate.
- Personas físicas
- Documento acreditativo de la disponibilidad del suelo o del espacio para la instalación
Contrato de arrendamiento o escritura de compra, etc.
- Justificación de la aprobación del Ministerio de Industria Turismo y Comercio del proyecto de la instalación de telecomunicaciones
Que incluya la totalidad de los sistemas que se van a establecer.
- Proyecto técnico de la instalación
Firmado por técnico competente, incluyendo planos de situación y deslinde, plantas alzados y secciones de la instalación y justificación del cumplimiento de las Exigencias Básicas del "Código Técnico de la Edificación".
El proyecto deberá justificar gráficamente que la antena se ajusta a las condiciones de la instalación fijadas en la Ordenanza Municipal reguladora de las condiciones urbanísticas de localización, instalación y funcionamiento de los elementos y equipos de telecomunicaciones en el término municipal de Vigo.
En el caso de torres el proyecto incluirá un plano de deslinde indicando las construcciones existentes en un radio de 100/50 ml.
- Oficio de dirección de las obras
- Reportaje fotográfico
Incluyendo fotografías de la totalidad de la fachada, en los casos de instalaciones sobre cubiertas de edificios existentes, y de la zona de la instalación.
- Declaración responsable (o certificado colegial) de técnico competente
En el que figuren sus datos personales y profesionales de forma que permita su identificación y en la que se acredite que no está inhabilitado o incurso en causa de incompatibilidad.
Observaciones
En el ámbito de la ordenanza 1 "Cascos históricos" y de la ordenanza 2 "Conservación y protección ambiental" del vigente plan general y en edificios catalogados y en sus ámbitos de protección deberá solicitar licencia previa para la instalación.
Oficinas
- Gerencia Municipal de Urbanismo
Plaza del Rey s/n
Teléfono: 986 810 349Horario: De 9:00 a 13:30 horas.
Normativa Municipal
- Ordenanza municipal reguladora de la tramitación de las licencias urbanísticas y otras formas de intervención administrativaaprobada el día 28/10/2013 (BOPPO 235, de 09/12/2013), y adaptación de los anexos y de los modelos normalizados a 15/03/19 (BOPPO 101, de 29/05/2019)
- Nota Informativa: Efectos de las Comunicaciones Previas
Trámites relacionados
- CP-002 Comunicación Previa de Obras de Adaptación de Locales para Actividades
- CP-003 Comunicación Previa de Cambio de Titularidad de la Actividad
- CP-004 Comunicación Previa para Obras Menores Exentas de Licencia
- CP-007 Comunicación Previa de Inicio de Obra Nueva Autorizada (Presentación Proyecto de Ejecución)
- CP-006 Comunicación previa de cambio de titularidad de licencias de obra
- Datos identificativos de la persona solicitante
