Ayuntamiento de Málaga

Emisión de volantes donde constan los datos de empadronamiento del solicitante (si es un volante individual) y de las demás personas que convivan en su domicilio (si es un volante colectivo).

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier ciudadano inscrito en el Padrón Municipal de Habitantes de Málaga.

• Fecha de solicitud: En cualquier momento.
• Plazo de resolución: Los volantes se entregan al instante en la ventanilla o si se accede con certificado digital en tramitación on.line.

Documentación necesaria

• Acreditación del interesado (DNI, pasaporte, tarjeta de extranjero, permiso de conducir, etc.) en vigor.
• Si no es el titular, deberá presentar la debida autorización, copia de documento identificativo del interesado y documento identificativo del autorizado.
• Menores de edad: podrán solicitarse por los padres o tutores legales previa acreditación de su identidad y de la documentación que acredite su condición ( libro de familia o documento que otorgue la tutela ). En el caso de que se solicite por un progenitor que no resida en el mismo domicilio se requerirá la aportación de la autorización del otro progenitor.

Otros datos de interés

Responsable de la gestión:
Subdirección de Gestión de Tributos
Sección de Padrones
Tf. 010

Sitio web del O.A. Gestión Tributaria:
www.gestrisam.malaga.eu

Procedimiento

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

• Acudir a cualquier OMAC o a las oficinas de Gestión Tributaria.
• Identificarse aportando la documentación necesaria.
• Se le entrega el volante de empadronamiento.

Procedimiento telefónico:

• Ponerse en contacto con el Teléfono Municipal de Información 010.
• Indicar su DNI, fecha de nacimiento, su teléfono y correo electrónico.
• Indicar los datos padronales del interesado. Por este medio solo se facilitarán volantes del tipo Individual.
• Indicar el motivo de la solicitud.
• En unos días se enviará el volante solicitado, a través de correo ordinario, al domicilio que conste en el Padrón de Habitantes.

Procedimiento sin certificado digital:

• Acceda al trámite: Volante de empadronamiento sin certificado digital.
• Introducir los datos personales requeridos.
• Seleccionar el tipo de certificado y motivo de la solicitud. El tipo de certificado será Individual (aparecen únicamente los datos padronales del interesado).
• Pulsar Obtener.
• En unos días se enviará el volante solicitado, a través de correo ordinario, al domicilio que conste en el Padrón de Habitantes.

Procedimiento con certificado digital:

• Es requisito previo tener instalado un certificado de usuario en el navegador y cumplir con el resto de requisitos de uso de Mi Carpeta: ver requisitos.
• Acceda al trámite: Volante de empadronamiento con certificado digital.
• Se solicitará la elección del certificado digital de usuario.
• Aparecerán los datos del solicitante (nombre, apellidos y DNI/NIE).
  Introducir los datos requeridos (fecha de nacimiento, tipo de volante y motivo de la solicitud).
  Pulsar Obtener.
• Se abrirá el Volante de empadronamiento solicitado en formato PDF, el cual podrá imprimir y/o guardar.
  En el caso de obtener un mensaje de error puede ser debido a que no esté inscrito en el Padrón Municipal de Habitantes de Málaga, o a que sus datos personales no coincidan con los de nuestras bases.
  En cualquier caso, podrá dirigirse a las oficinas de Gestión Tributaria, a cualquier OMAC o al Teléfono Municipal de Información 010.

Altas, cambios de domicilio y variación de datos personales en el Padrón Municipal de Habitantes.

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier ciudadano que resida en el término municipal de Málaga.
Si a lo largo del año reside también en otro municipio, se empadronará donde resida durante más tiempo al año.

• Fecha de solicitud:En cualquier momento.

Documentación necesaria

La documentación a presentar así como las instrucciones para cumplimentar la hoja de empadronamiento, las puede obtener en los siguientes enlaces:
Documentación necesaria.
Instrucciones para cumplimentar la hoja de empadronamiento.

Legislación aplicable

• Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local.

  acceso a la página de legislación

• Reglamento de Población y Demarcación Territorial de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 1690/1986, de 11 de julio.

  acceso a la página de legislación

• Ley 39/2015 de Procedimiento Administrativo Común (Artículo 21.3.b)

  acceso a la página de legislación

• Resolución de 30 de enero de 2015

  Resolución de 30 de enero de 2015 de la Presidencia del Instituto Nacional de Estadística y de la Dirección General de Coordinación de Competencias con las CC.AA. y Entidades Locales, sobre instrucciones técnicas a los Ayuntamientos sobre gestión del padrón municipal.acceso a la resolución

Otros datos de interés

Procedimiento

Procedimiento presencial:

• Entregar la hoja padronal junto con la documentación requerida en cualquier OMAC o en las oficinas de Gestión Tributaria.
• Una vez comprobada la documentación, los datos serán tratados administrativamente e introducidos en el Padrón Municipal de Habitantes.
• La presentación de la hoja cumplimentada en su Ayuntamiento implica su conformidad para actualizar el Censo Electoral en consonancia con los datos reflejados en ella.

Bonificación en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (artículo 6 de la Ordenanza Fiscal).

En los supuestos de transmisión de la propiedad o de la constitución o transmisión de derechos reales de goce limitativos del dominio, de la vivienda habitual del causante, realizadas a título lucrativo por causa de muerte a favor de los descendientes y adoptados, los cónyuges y los ascendientes o adoptantes, la cuota íntegra resultante gozará de una bonificación de conformidad con los siguientes criterios:
- Viviendas con valor catastral inferior a 100.000 euros: 95%.
- Viviendas con valor catastral comprendido entre 100.000 euros y 150.000 euros: 80%.
- Viviendas con valor catastral comprendido entre 150.000,01 euros y 200.000 euros: 70%.
- Viviendas con valor catastral comprendido entre a 200.000,01 euros y 250.000 euros: 50%.
- Viviendas con valor catastral superior a 250.000 euros: 25%.
En todo caso, para tener derecho a la bonificación, los adquirentes deberán demostrar una convivencia con el causante durante los dos años anteriores al fallecimiento, lo cual se acreditará a través del padrón municipal de habitantes, y mantener la adquisición durante los dos años siguientes, salvo que falleciesen dentro de ese plazo.
La bonificación será, en todo caso, del 95% de la cuota íntegra cuando el beneficiario empadronado en la vivienda objeto de la transmisión por causa de muerte tenga la condición de:
-Pensionista, que perciba su pensión de un Organismo público español.
-Desempleado/a, inscrito/a como demandante de empleo en el Servicio Andaluz de Empleo (SAE) o en la institución equivalente a este en el resto de Comunidades Autónomas.
-Menor de 30 años.
-Discapacitado/a; en especial, discapacitado/a de gran invalidez.
-Víctima de violencia de género.
Será necesario para ello, además, que los ingresos totales de la persona beneficiaria y de las personas empadronadas con ella en la vivienda, excluyendo los del fallecido, sean o no familiares, no excedan del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) anual vigente para 14 pagas multiplicado por 1,7.
No se exigirá este requisito de la convivencia, hasta el momento del fallecimiento, entre la persona causante y la persona sucesora, en casos de separación judicial o de hecho entre ambos.
El incumplimiento del requisito del mantenimiento de la adquisición implicará la pérdida del derecho al disfrute de la bonificación y la obligación de pago de la parte del impuesto que se hubiese dejado de ingresar como consecuencia de la misma y de los intereses de demora correspondientes.
No obstante lo anterior, en el caso de pensionistas mayores de 65 años que perciban la pensión mínima con el complemento de cónyuge a cargo, quedará dicho complemento excluido del cómputo para determinar el límite anterior, siempre que dicho límite no se vea sobrepasado al computar otros ingresos que pudiera percibir la unidad familiar.
Del mismo modo, para los/las pensionistas por "gran invalidez" o similares que perciban un porcentaje mayor de la base reguladora por la necesidad de asistencia de terceros/as, se procederá a excluir de la suma de sus ingresos el exceso que perciben por este concepto.
En tal caso, perderá la bonificación si transmite inter vivos su derecho a la vivienda antes de 4 años desde el momento de su adquisición o si, en dicho plazo, traslada su empadronamiento a otro domicilio.
No se exigirá este requisito de la convivencia, hasta el momento del fallecimiento, entre la persona causante y la persona sucesora, en casos de separación judicial o de hecho entre ambos.
El incumplimiento del requisito del mantenimiento de la adquisición implicará la pérdida del derecho al disfrute de la bonificación y la obligación de pago de la parte del impuesto que se hubiese dejado de ingresar como consecuencia de la misma y de los intereses de demora correspondientes.

¿Quién lo puede solicitar?

El sujeto pasivo del impuesto, o persona autorizada por el mismo.

• Fecha de solicitud: Coincidirá con los plazos de presentación de la declaración-liquidación del impuesto, según lo previsto en el artículo 17, 2.b de la Ordenanza fiscal núm. 5, concretamente seis meses prorrogables a otros seis meses desde el fallecimiento del causante.
• Plazo de resolución: La bonificación tendrá carácter rogado, entendiéndose provisionalmente concedida a solicitud del interesado en el momento de la presentación de la declaración-liquidación (autoliquidación asistida ) del impuesto, sin perjuicio de la posterior comprobación de los requisitos inherentes a la misma y de la práctica en su caso de la liquidación que proceda caso de verificarse la improcedencia de su aplicación inicial en el momento de la presentación.
• Plazo de validez y recurso: La validez de la bonificación estará supeditada al mantenimiento de la propiedad del inmueble durante los dos años siguientes al fallecimiento del causante o cuatro años, en caso de bonificación por pertenencia a uno de los colectivos beneficiados con el 95 %.

Documentación necesaria

• Impreso de declaración - liquidación (autoliquidación asistida) modelo 004 cumplimentado.
• Copia simple de la escritura de herencia.
• Último recibo del IBI o en su defecto referencia catastral del inmueble transmitido.
• Impreso de autorización para recabar información a terceros (bonificación del 95 %- colectivos).
• Cumplir con los requisitos previstos en el artículo 6 de la Ordenanza fiscal Nº 5.
  

  Legislación aplicable

  • Ordenanza Fiscal Reguladora del IIVTNU (Articulo 6)

    Acceso a la Pagina de Ordenanzas
    

  • Ordenanza Fiscal Reguladora del IIVTNU (Articulo 17)

    Acceso a la Pagina de Ordenanzas
    

  Otros datos de interés

  La bonificación tendrá carácter rogado, debiendo solicitarse dentro del plazo de seis meses prorrogables por otros seis a que se refiere el artículo 17º.2.b) de la presente Ordenanza. Dicha solicitud se entenderá como provisionalmente concedida, sin perjuicio de su posterior comprobación y de la práctica en su caso de la liquidación que proceda.
  De conformidad con lo establecido en el Artículo 3.g) de la Ordenanza General de Gestión, Inspección y Recaudación de Ingresos de Derecho Público del Ayuntamiento de Málaga, para gozar de esa bonificación será requisito imprescindible que el obligado tributario, en el momento de presentar la correspondiente solicitud, se encuentre al corriente en el pago, de todas las exacciones municipales de las que resulte obligado, siempre que su correspondiente periodo voluntario de ingreso haya vencido. Será también necesario que tenga domiciliado el pago de las cuotas de aquellos tributos de devengo periódico de los que sea sujeto pasivo, en una cuenta corriente o libreta de ahorros abierta en una entidad bancaria que posea sucursal en España.

  
  

  Procedimiento

  Procedimiento presencial:

  • Procedimiento presencial:
    
    Autoliquidaciones en ventanilla:
    • Acudir a las Oficinas de Gestión Tributaria
      
    • Aportar la documentación requerida.
    • Se le entregará carta de pago de Autoliquidación que deberá abonar en cualquiera de las Entidades Financieras Colaboladoras. Si no fuese posible la Autoliquidación inmediata en ventanilla, podrá realizar una Solicitud de Liquidación para que ésta le sea remitida por correo al domicilio del obligado tributario.
  • Solicitudes de Liquidación:
    • Acudir a las Oficinas de Gestión Tributaria.
      
    • Aportar la documentación requerida.
    • Se tramitará internamente su solicitud, emitiendo la Liquidación solicitada y remitiéndola al domicilio del obligado tributario, la cual deberá abonar en cualquiera de las Entidades Financieras Colaboradoras.
      Solicitud por correo: también podrá presentar la Solicitud de Liquidación enviándola por correo certificado al Organismo Autónomo de Gestión Tributaria en Av. Sor Teresa Prat, 17 - C.P. 29003 - Málaga.
      Es muy importante que en la documentación remitida incluya el impreso de Solicitud General indicando expresamente su solicitud de Liquidación del Impuesto y adjuntand copia simple original de la transmisión.

Declaración-Liquidación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía).

¿Quién lo puede solicitar?

El interesado (obligado al pago del impuesto) o su representante.
El obligado al pago en transmisiones a título oneroso (compraventas) es el transmitente. En las transmisiones a título lucrativo (herencias, donaciones) será el adquirente.

• Fecha de solicitud:En los actos intervivos (compraventas, donaciones...), el plazo es de treinta días hábiles a contar desde la transmisión (fecha en que se produce el devengo del impuesto). En los actos por causa de muerte (herencias...), el plazo será de seis meses, prorrogables a un año si se solicita expresamente dentro de esos seis primeros meses a contar desde el fallecimiento del causante.

Documentación necesaria

• Autoliquidaciones inmediatas en ventanilla:
  - Copia simple original del título de transmisión que se está declarando (compraventa, donación, herencia...). En el caso de que en ésta no figure el título de propiedad anterior, deberá aportar también fotocopia de dicho título.
  
  
• Solicitudes de Liquidación del Impuesto (para aquellos casos en los que el interesado solicita que le sea enviada por correo la correspondiente liquidación):
  - Copia simple original del título de transmisión que se está declarando (compraventa, donación, herencia...). En el caso de que en ésta no figure el título de propiedad anterior, deberá aportar también fotocopia de dicho título.
  - Impreso de Solicitud General, debidamente cumplimentado y firmado, en el que conste de forma expresa la solicitud por parte del interesado de la Liquidación del Impuesto, la cual le será remitida por correo al domicilio del obligado tributario.
  
  

• Autoliquidaciones en ventanilla: inmediato en la mayoría de los casos. Para aquellas Autoliquidaciones que no puedan llevarse a cabo en el momento, se podrá solicitar la Liquidación del Impuesto, que será enviada por correo al domicilio del obligado tributario.
• Solicitudes de Liquidación: el plazo que le sea indicado a la entrega de la documentación.

Legislación aplicable

• Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Hacienda Locales

  acceso a la página de legislación

• Ordenanza Nº 05. Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

  acceso a la página de Ordenanzas

Otros datos de interés

Sitio web del O.A. Gestión Tributaria:
gestrisam.malaga.eu

Procedimiento

Procedimiento presencial:

• Autoliquidaciones en ventanilla:
  - Acudir a las Oficinas de Gestión Tributaria.
  - Aportar la documentación requerida.
  - Se le entregará carta de pago de Autoliquidación que deberá abonar en cualquiera de las Entidades Financieras Colaboradoras.Si no fuese posible la Autoliquidación inmediata en ventanilla, podrá realizar una Solicitud de Liquidación para que ésta le sea remitida por correo al domicilio del obligado tributario.
• Solicitudes de Liquidación:
  - Acudir a las Oficinas de Gestión Tributaria.
  - Aportar la documentación requerida.
  - Se tramitará internamente su solicitud, emitiendo la Liquidación solicitada y remitiéndola al domicilio del obligado tributario, la cual deberá abonar en cualquiera de las Entidades Financieras Colaboradoras.
  Solicitud por correo: también podrá presentar la Solicitud de Liquidación enviándola por correo certificado al Organismo Autónomo de Gestión Tributaria en Av. Sor Teresa Prat, 17 - C.P. 29003 - Málaga.
  Es muy importante que en la documentación remitida incluya el impreso de Solicitud General indicando expresamente su solicitud de Liquidación del Impuesto y adjuntando copia simple original de la transmisión.

Exención en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (artículo 4 de la Ordenanza Fiscal).

Con efectos desde el 1 de enero de 2014, así como para los hechos imponibles anteriores a dicha fecha no prescritos, estarán exentas del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalías), las transmisiones realizadas con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario o garante del mismo, para la cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con entidades de crédito o cualquier otra entidad que, de manera profesional, realice la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios.

Asimismo, estarán exentas las transmisiones de la vivienda en que concurran los requisitos anteriores, realizadas en ejecuciones hipotecarias judiciales o notariales.

No resultará de aplicación esta exención cuando el deudor o garante transmitente o cualquier otro miembro de su unidad familiar disponga de otros bienes o derechos en cuantía suficiente para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria y evitar la enajenación de la vivienda. Se presumirá el cumplimiento de este requisito. No obstante, si con posterioridad se comprobara lo contrario, se procederá a girar la liquidación tributaria correspondiente. ( Artículo 123 de la Ley 18/2014 de 15 de octubre ).
Será requisito imprescindible que en la vivienda habitual, objeto de la dación en pago, haya figurado empadronado el contribuyente de forma ininterrumpida durante, al menos, los dos años anteriores a la transmisión o desde el momento de la adquisición si dicho plazo fuese inferior a los dos años.

¿Quién lo puede solicitar?

Se requerirá la presentación de la correspondiente solicitud por parte del sujeto pasivo del impuesto, o persona autorizada por el mismo.La validez de la exención estará supeditada al cumplimiento de los requisitos necesarios para su disfrute.

• Fecha de solicitud: En cualquier momento dentro del plazo de presentación de la declaración.

Documentación necesaria

- Solicitud de exención cumplimentada.
- Copia simple de la escritura de transmisión en la que conste la dación en pago.

Legislación aplicable

• Ordenanza Fiscal Reguladora del IIVTNU (Articulo 4)

  Acceso a la página de Ordenanzas
  

• Artículo 105.1 c) del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales ( modificado por la Ley 18/2014, de 15 de octubre )

  Acceso a la página de legislación

Procedimiento

Hay varios procedimientos para realizar esta gestión municipal. En función del tipo de procedimiento hay una serie de pasos que debe seguir:

Procedimiento presencial:

• Solicitudes de aplicación de la exención:
  • Acudir a las Oficinas de Gestión Tributaria.
    
  • Aportar la documentación requerida.
    
  • Se tramitará internamente su solicitud.
    
• Solicitud por correo:
También podrá presentar la comunicación de aplicación de la exención enviándola por correo certificado al Organismo Autónomo de Gestión Tributaria en Av. Sor Teresa Prat, 17 - C.P. 29003 - Málaga.

Procedimiento con certificado digital:

• Es requisito previo tener instalado un certificado de usuario en el navegador y cumplir con el resto de requisitos de uso de Mi Carpeta: ver requisitos.
• Acceda al trámite: PLUSVALÍA. Exención por dación en pago de la vivienda habitual.
• Se solicitará la elección del certificado digital de usuario.
• Iniciar tramitación, cumplimentando y firmando la solicitud en-línea.
• Subsanar la documentación, en caso de ser requerida por la Administración.
• Esperar la respuesta de la Administración en Mi Carpeta.

Procedimiento por el cual se autoriza la ejecución de obras de conservación, modificación o reforma de puestos y locales en mercados municipales.

¿Quién lo puede solicitar?

Los concesionarios de puestos y locales de los mercados municipales.

• Fecha de solicitud:Trámite no sujeto a plazo.
• Plazo de resolución:3 meses.

Documentación necesaria

1. Solicitud firmada por el titular.
2. Descripción de la obra a realizar y, en su caso, proyecto técnico.

Obligaciones económicas

No existen obligaciones fiscales.

Legislación aplicable

• Ordenanza Reguladora de los Mercados Minoristas

  Ordenanza Reguladora de los Mercados Minoristas del Excmo. Ayuntamiento de Málaga

Otros datos de interés

La resolución favorable es previa a la solicitud del permiso de obra que deberá tramitar en la Gerencia Municipal de Urbanismo.

Procedimiento

Procedimiento presencial:

• Acudir a una oficina de tramitación presencial y entregar la solicitud cumplimentada y documentación complementaria.
• Se emitirá un informe por el técnico municipal sobre la viabilidad de lo solicitado.
• Si el informe es favorable, se deberá obtener la licencia de obra en la Gerencia Municipal de Urbanismo, previo pago de las tasas correspondientes.

Son prestaciones para atender situaciones de emergencia social, ocasionadas por la pérdida de vivienda, imposibilidad de continuar en el hogar y/o situaciones de desamparo personal.

¿Quién lo puede solicitar?

Podrán ser beneficiarios de esta prestación todas aquellas personas y familias que reúnan los siguientes requisitos generales:
1. Mayores de 18 años.
2. Estar empradronado en el municipio de Málaga.
3. No poseer más propiedades que la de la vivienda que habitan, salvo que la valoración de los profesiones lo fundamente.
4. No estar pendiente de justificar documentalmente ayudas concedidas con anterioridad.
5. No ser beneficiario o reunir los requisitos para serlo, de ayudas de análoga categoria por otra entidad publica.
6. No superar 4 veces el IPREM por la renta familiar.
7. Carecer de seguro del hogar, que garantice la cobertura de la necesidad objeto de esta prestación.
8. No estar cubiertos los coceptos, objeto de la ayuda, por el seguro vigente contratado por el Ayuntamiento de Málaga.

• Fecha de solicitud:Todo el año.

Documentación necesaria

El procedimiento contradictorio de ruina y los correspondientes a la conservación de las edificaciones, se regulan en la Ordenanza municipal de Conservación e Inspección Técnica de las edificaciones vigente, publicada el 25 de noviembre de 2013, que regula la obligación de los propietarios de las edificaciones, urbanizaciones, solares, terrenos y demás bienes inmuebles, de conservarlos en estado de seguridad, salubridad y ornato público, de acuerdo con la legislación aplicable. Las mismas obligaciones de conservación, respecto a las urbanizaciones y terrenos, recaerán en las Juntas de Compensación y las Entidades Urbanísticas de Colaboración, en el ámbito de su competencia.

¿Quién lo puede solicitar?

La iniciación de los procedimientos será de oficio o a instancia de los interesados.

• Fecha de solicitud:En cualquier momento.

Documentación necesaria

Cuando el procedimiento se inicie a instancia de interesado, se acompañará los siguientes documentos:
1. Datos de identificación del inmueble.
2. Certificado del Registro de la Propiedad de la titularidad y cargas del mismo.
3. Relación de moradores y titulares de derechos reales sobre el inmueble, si los hubiere.
4. Dictamen expedido por facultativo competente, en el que se hagan constar las causas técnicas en las que se funda la solicitud de ruina, mencionando su situación urbanística, nivel de protección; planos de planta/s, acotados; año de construcción del edificio y si reúne las debidas condiciones de seguridad para sus ocupantes y terceros.
Este dictamen, incluirá un informe con descripción y señalización de las medidas de seguridad que, en razón de los daños descritos, se hubiesen adoptado en el edificio o en su caso, las razones de su no adopción.
5.Copia del impreso de la tasa recogida en la Ordananza Fiscal nº15, art10

Obligaciones económicas

Tasa: 2,5% del importe de las obras necesarias, conforme al informe pericicial emitido al efecto, con un mínimo de 300 euros.

Legislación aplicable

• Norma Estatal

  R.D.L 7/2015 de 30 de ocutbre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley sobre el Régimen del Suelo y rehabilitación urbana.

  R.D. 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística. (Parcialmente derogado)

• Normativa Autonómica

  Constituida por la Ley 7/2002, de 17 de diciembre,de Ordenación Urbanística de Andalucía vigente y en especial en la sección 2ª del Capítulo V, reguladora de las obras de edificación y obras en bienes inmuebles en general, regulándose en los artículos 155 y siguientes el deber de conservación y rehabilitación y en el artículo 157 la situación legal de ruina urbanística.En dicha legislación se contiene así mismo la regulación de la ejecución subsidiaria, las multas coercitivas y el régimen sancionador para los supuestos de incumplimiento.

• Normativa Local

  La normativa local está contenida en la "Ordenanza de Conservación e Inspección Técnica de las Edificaciones" publicada en el B.O.P. de 25 de noviembre de 2013.

Procedimiento

Procedimiento presencial:

• Acudir al registro general de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras, sita en Paseo Antonio Machado nº 12.
• Entregar solicitud cumplimentada y documentación adicional

Verificar que los actos de Instalación de Grúas Torres o Grúas Móviles, obras de instalación y montaje, seguridad y salud, se adecuan al planeamiento vigente y a la normativa urbanística de aplicación.

¿Quién lo puede solicitar?

Deberán solicitar Licencia de Instalación de Grúa Torre o Grúa Móvil, toda persona o entidad que desee realizar:

• Fecha de solicitud:En cualquier momento.
• Plazo de resolución:3 meses
• Plazo de validez y recurso:

  6 meses para iniciar las obras desde que se expide la licencia.

  El plazo que se indique en la solicitud de la licencia para ejecutar las obras, salvo que esta Admón. indique otro distinto. Pasado estos plazos, la licencia estará incursa en causa de caducidad.

  Contra el acuerdo que deniegue o conceda licencia cabe interponer recurso de reposición ante el órgano que resolvió.

Documentación necesaria

1.Solicitud de licencia de obra menor debidamente cumplimentada y firmada.
·En la solicitud deberá indicarse el expediente de licencia de obra mayor con el que está relacionado la grúa.
2.Plano de situación.
3.Justificante que acredite haber realizado la autoliquidación, conforme al Anexo de la Ordenanza Fiscal nº 15.
4.Proyecto Técnico y Estudio Básico de Seguridad y Salud, originales y visados por el colegio profesional correspondiente. El proyecto debe incluir, además de la documentación propia de la licencia que se solicita:

·Plano de emplazamiento de la grúa en el interior del solar con indicación del radio de giro y barrido de la misma.
·En caso de imposibilidad técnica de ubicación de la grúa en el interior del solar, deberá justificarse dicha imposibilidad mediante certificado técnico visado. En este supuesto, además, se presentará plano acotado del emplazamiento de la grúa en la vía pública indicando expresamente la superficie a ocupar (largo x ancho) y la posible afección al tránsito rodado y/o peatonal.
5.Certificado original, emitido por la casa instaladora, donde se especifique lo siguiente:
·La grúa que se va a colocar en c/........, se encuentra en perfecto estado.
·La empresa se responsabiliza de su montaje y desmontaje.

Obligaciones económicas

Autoliquidación, conforme al Anexo de la Ordenanza Fiscal nº 15.

Legislación aplicable

• Ordenanza fiscal nº15 - Tasas por actuaciones urbanísticas.

  Tasas por actuaciones urbanísticas.

Otros datos de interés

Información de Obra menor (en la Gerencia Municipal de Urbanismo), Paseo Antonio Machado nº 12

Procedimiento

Procedimiento presencial:

• Acudir a Información de Obra Menor de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Obras e Infraestructuras para cumplimentar la solicitud correspondiente y se realizará la liquidación y comprobación de la documentación aportada.
• Efectuar el pago de las tasas liquidadas.
• Presentar toda la documentación en el Registro General de la Gerencia de Urbanismo.