Municipalidad de Bahía Blanca

## Resumen Este trámite permite actualizar el titular de un inmueble en el registro municipal cuando cambia de dueño, asegurando que la Tasa Municipal se envíe correctamente. Es necesario realizarlo tras una venta, herencia u otra transferencia de propiedad. ## Lo que necesitas ### Documentos requeridos 1. Título de propiedad del bien inmueble debidamente registrado. 2. Nombre y domicilio del destinatario donde se desea recibir la Tasa Municipal. ## Cómo hacerlo ### Pasos para realizar el trámite 1. Presentar la documentación requerida en el Departamento de Catastro de Lunes a Viernes de 7.45 a 13.00 hs. 2. La actualización se realiza al presentar la documentación. ### Información Adicional * **Costo:** Sin costo. * **Horario:** 7:45 a 13:00 hs. * **Dirección:** Departamento de Catastro, Chiclana 453. * **Teléfono:** 0291-5506004

## Resumen En esta sección, encontrarás información sobre los trámites relacionados con inmuebles en el partido de Bahía Blanca que se gestionan a través del Municipio. ### Información Catastral y Urbanística y Certificado de Información Catastral y Urbanística Este informe, disponible para cualquier vecino, detalla los datos catastrales, antecedentes, indicadores urbanísticos y usos de una parcela o inmueble. Más información disponible [aquí](https://www.bahia.gob.ar/informacion-catastral-y-urbanistica-y-certificado-de-informacion-catastral-y-urbanistica/). ## Trámites ### [Cambio de destinatario de la Tasa por servicios públicos](http://www.bahia.gob.ar/tramites/catastro/cambio-destinatario/) Se utiliza para cambiar el lugar de recepción de la Tasa municipal. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinacambio-destinatario/) ### [Certificación de distancia entre farmacias](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadistancia-farmacias/) Documento necesario para habilitar una farmacia. Se requiere que no haya otra a menos de 300 metros. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadistancia-farmacias/) ### [Determinación línea municipal](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadeterminacion-linea-municipal/) Cuando se proyecta una obra de servicio público, los profesionales deben tomar como referencia la línea municipal. Se utiliza este trámite para obtener una determinación oficial. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadeterminacion-linea-municipal/) ### [Expediente de rectificación de Tasa](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinarectificacion-de-tasa/) Este trámite es para rectificar la tasa de alumbrado, limpieza y conservación de la vía pública. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinarectificacion-de-tasa/) ### [Protección de la vivienda](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaproteccion-vivienda/) El régimen de Bien de Familia tiene por finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar y resguardar a la propiedad de una posible ejecución por deudas del titular posteriores a su constitución. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaproteccion-vivienda/) ### [Sellados Administrativos](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinasellados-administrativos/) El concepto de lo que se abona al realizar trámites en el Departamento de Catastro. El costo se fija en la Ordenanza Impositiva vigente. Se detallan a continuación algunos costos. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinasellados-administrativos/) ### [Visación de Mensura](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinavisacion-de-mensura/) Este trámite es para controlar que el plano de mensura respete la normativa vigente. La visación es un requisito requerido por la Provincia de Buenos Aires para la aprobación de estos planos. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinavisacion-de-mensura/) ### [Cambio de titularidad del dominio](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinacambio-titularidad/) En caso de cambio de titularidad de una propiedad (por venta, sucesión, etc.) se utiliza este trámite para actualizar a nombre de quién y en qué lugar recibir la Tasa municipal. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinacambio-titularidad/) ### [Certificación de deuda para abogados y escribanos](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinacertificacion-deuda-abogados-escribanos/) Los profesionales que necesiten certificaciones de deuda de una propiedad. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinacertificacion-deuda-abogados-escribanos/) ### [Declaraciones Juradas](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadeclaraciones-juradas/) 1) Declaraciones juradas para determinar la valuación del inmueble. 2) Declaraciones juradas de titularidad de dominio para expedientes de construcción. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinadeclaraciones-juradas/) ### [Escrituración Social](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaescrituracion-social/) Es una escritura traslativa de dominio que se realiza mediante la intervención de la Escribanía General de Gobierno. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaescrituracion-social/) ### [Legalización Catastral de Mejoras](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinalegalizacion-catastral/) Se realiza a los fines de regularizar la situación catastral. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinalegalizacion-catastral/) ### [Registros Gráficos](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaregistros-graficos/) Copia de planos de Bahía Blanca, Gral. Daniel Cerri o Cabildo. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinaregistros-graficos/) ### [Solicitud de Actualización de Estado Parcelario](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinasolicitud-de-actualizacion-de-estado-parcelario/) Este trámite debe realizarse en todos los casos en que, aprobado un plano de mensura y división, registrado en ARBA con partidas provinciales, su actualización no conste en el Municipio. [Leer +](https://www.bahia.gob.ar/ar/municipalidad-de-bahia-blanca/catastro-municipio-de-bahia-blanca-buenos-aires-argentinasolicitud-de-actualizacion-de-estado-parcelario/)

## Resumen Este espacio proporciona información sobre los trámites y servicios ofrecidos por el Cementerio Municipal de Bahía Blanca. Incluye información sobre construcciones funerarias, solicitudes de cremación e inhumación, y traslados de sepulturas. ## Trámites ### Construcciones funerarias (veredas) Si necesitas realizar arreglos o mantenimiento en una tumba, debes acercarte al Cementerio Municipal. Leer + ### Solicitud de cremación Trámite necesario para autorizar la cremación de un cuerpo. Leer + ### Solicitud de inhumación Trámite para arrendar un espacio en el cementerio para inhumar un cuerpo. Leer + ### Traslado de sepultura dentro del cementerio Trámite para trasladar un cuerpo dentro del cementerio. Leer +

## Resumen Este trámite permite a abogados y escribanos obtener una certificación de deuda de una propiedad en Bahía Blanca, necesaria para sus actuaciones profesionales. ## Lo que necesitas * **Documentos requeridos:** * Formulario de solicitud por duplicado. **[Descargar documento](http://www.bahia.gob.ar/wp-content/uploads/2016/12/CatastroFormularioSolicitudCertificacionDeuda.pdf)** * **Coste:** $172 ## Cómo hacerlo 1. **Presentación de la documentación:** * Dirígete al Departamento de Catastro y presenta el formulario de solicitud completo. 2. **Número de solicitud:** * Recibirás un número de solicitud y una fecha. 3. **Informe de deuda:** * El Departamento de Catastro verificará el estado tributario de la propiedad y emitirá un informe. 4. **Propiedad con deuda:** * Si la propiedad tiene deudas, deberás regularizar la situación. 5. **Propiedad sin deuda:** * El Departamento de Catastro certificará que la propiedad está libre de deudas. ## Información Adicional * **Horario de atención:** 7:45 a 13:00 hs. * **Dirección:** Departamento de Catastro, Chiclana 453 * **Teléfono:** 0291-5506050 * **Descargas adicionales:** * [Formulario de solicitud por duplicado](http://www.bahia.gob.ar/wp-content/uploads/2016/12/CatastroFormularioSolicitudCertificacionDeuda.pdf) * [Planilla cambio de domicilio](http://www.bahia.gob.ar/wp-content/uploads/2016/12/CatastroPlanillaCambiodomicilio.pdf) ## Ayuda * **Consultas:** [Consultas](https://www.bahia.gob.ar/consultas/)

## Resumen Este trámite es necesario para obtener la certificación de que la distancia entre la ubicación propuesta para una nueva farmacia y las farmacias existentes es de al menos 300 metros, un requisito indispensable para la habilitación del establecimiento. ### Quién puede usar este servicio Cualquier persona física o jurídica que desee habilitar una farmacia en el partido de Bahía Blanca. ## Lo que necesitas ### Documentos requeridos 1. Formulario otorgado por la Dirección de Farmacia del Ministerio de Salud de la Provincia de Buenos Aires. Se solicita a esta dependencia. Teléfonos (0221) 4292700 Internos: 82791, 82792, 82937 / mail: farmacia@ms.gba.gov.ar / Domicilio Calle 51 Nº 1120 Planta, CP 1900 La Plata. 2. Certificado de ubicación de inmueble o hechos físicos según antecedentes obrantes en el Departamento Catastro (Conf. Ordenanza Impositiva, Art. 23 inc. 11 a). 3. Certificado de ubicación de inmueble o hechos físicos con inspección ocular (Conf. Ordenanza Impositiva, Art. 23 inc. 11 b). 4. Certificado de ubicación de inmueble o hechos físicos con inspección ocular y medición para cada inmueble (Conf. Ordenanza Impositiva, Art. 23 inc. 11 c). ### Costes * Acto administrativo: $86 * Certificación de ubicación del inmueble, según catastro: $159 * Certificación de ubicación del inmueble, inspección ocular: $530 * Certificación de ubicación del inmueble, inspección ocular y medición: $794 ## Cómo hacerlo ### Paso a paso del proceso 1. Abonar el Acto administrativo en las cajas del Municipio, ingresando por Alsina 43. 2. Presentar una nota dirigida al Sr. Intendente en la Mesa de Entradas del Municipio, Alsina 65, junto con la documentación requerida, y en la que se solicite la certificación de la distancia. 3. Se forma expediente y se remite al Departamento de Catastro, área que certifica la distancia entre las farmacias. 4. Abonar las certificaciones que correspondan, en las cajas del Municipio, ingresando por Alsina 43. 5. Notificación al requirente. ## Ayuda ### Contacto * Departamento de Catastro, Chiclana 453 * Teléfono: 0291-5506004 ### Consultas * Consultas * +54 (291) 459 4000 * Alsina 65 (B8000IHA) Bahía Blanca Provincia de Buenos Aires, Argentina

## Resumen El Certificado Único de Discapacidad (CUD) es un documento público emitido por una junta interdisciplinaria que certifica la discapacidad de una persona. Este certificado facilita el acceso a diversos derechos y beneficios. ### Quién puede usar este servicio Personas que tengan una alteración funcional permanente, transitoria o prolongada, física, sensorial o mental, que implique desventajas considerables para su integración familiar, social o laboral. ### Antes de empezar Es importante contar con los informes médicos y estudios complementarios que respalden la condición de discapacidad. ## Lo que necesitas ### Documentos requeridos * DNI de la persona solicitante. * Informes médicos y estudios complementarios que avalen la discapacidad. ### Costes y plazos * El trámite es gratuito. * El tiempo de resolución puede variar. ## Cómo hacerlo ### Paso a paso del proceso 1. Reúne la documentación necesaria. 2. Solicita un turno en la oficina correspondiente. 3. Asiste a la evaluación de la junta interdisciplinaria. 4. Retira el certificado si es aprobado. ### Información de contacto * **Dirección:** Chiclana 470, Bahía Blanca * **Horarios de atención:** 9:00 a 12:00 horas * **Teléfono con Whatsapp:** +54 291 4193331 * **Correo electrónico:** cudbahiablanca@gmail.com ## Después de hacerlo ### Qué sucede después Una vez obtenido el CUD, podrás utilizarlo para acceder a los beneficios y derechos correspondientes. ### Prórrogas * Renovación CUD: Se prorrogan por el término de UN (1) año, contado desde la fecha de su vencimiento, los Certificados Únicos de Discapacidad cuyo vencimiento ocurra entre el 1° de enero de 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2021. Ver Resolución 1116/2020 * Renovación CUD: Se prorrogan hasta el año 2023 los Certificados Únicos de Discapacidad cuyo vencimiento ocurra en el primer semestre de 2022. Ver Resolución 1919/2021 ## Ayuda ### Contacto Para más información, puedes contactarte a través de los medios indicados anteriormente. ### Recursos adicionales * https://www.argentina.gob.ar/andis

## Resumen Este trámite detalla las condiciones edilicias que deben cumplir los inmuebles para desarrollar diferentes actividades comerciales en Bahía Blanca. El objetivo es asegurar la seguridad, higiene y habitabilidad de los locales, protegiendo a empleados, clientes y vecinos. ## Lo que necesitas Los requisitos varían según el tipo de actividad a desarrollar. Algunos de los requisitos generales incluyen: * Paredes de mampostería o materiales incombustibles. * Cielorrasos aprobados por el Código de Edificación. * Pisos en buenas condiciones de conservación e higiene. * Ventilación e iluminación adecuadas. * Instalaciones eléctricas reglamentarias. * Aislamiento acústico (en algunos casos). * Cumplir con normativas específicas según el rubro comercial. **Costos y plazos:** No especificados. ## Cómo hacerlo 1. **Revisar los requisitos específicos:** Identificar los requisitos edilicios correspondientes al tipo de actividad que se va a desarrollar. 2. **Asegurar el cumplimiento:** Verificar que el inmueble cumpla con todos los requisitos establecidos. 3. **Gestionar la habilitación:** Presentar la documentación requerida ante la autoridad competente para obtener la habilitación comercial. ## Después de hacerlo Una vez obtenida la habilitación, es importante mantener el inmueble en las condiciones exigidas por la normativa vigente. ## Ayuda * **Consultas:** https://www.bahia.gob.ar/consultas/ * **Teléfono:** +54 (291) 459 4000 * **Dirección:** Alsina 65 (B8000IHA) Bahía Blanca, Provincia de Buenos Aires, Argentina. ### Requisitos Específicos por Actividad #### Requisitos generales para inmuebles (Ley 7315): * Paredes de mampostería con terminación que permita una fácil higienización. * Paredes divisorias de material incombustible. * Cielorrasos aprobados por el Código de Edificación. * Pisos de cualquier material aprobado por el Código de Edificación. * Puertas y ventanas que aseguren una aireación natural suficiente. * Puertas de vaivén o con apertura hacia afuera en lugares con afluencia de público. * Superficie de aberturas no inferior a la octava parte de la superficie del piso (hasta 100 m2) o a la décima parte (superficies mayores). * Renovación del aire tres veces por hora. * Iluminación natural o artificial adecuada. * Medidas para evitar la irrupción de insectos y roedores. * Vestuarios separados por sexo y baños para el personal. #### Venta de garrafas: 1. No más de 100 kg de gas en el lugar de venta. 2. Autorización especial de la autoridad sanitaria. 3. Depósitos no permitidos en sótanos o pisos bajos de edificios altos (excepto patios o galerías abiertas). 4. Cumplimiento de las normas de la Secretaría de Energía de Nación. #### Pub - Confitería bailable - Salón de fiestas - Cantinas: 1. Instalación eléctrica reglamentaria con iluminación de emergencia. 2. Dos fases independientes para servicios e iluminación, y para equipos de sonido. 3. Informe técnico de instalaciones o estructura portante. 4. Informe Técnico de Aislación Acústica. 5. Sistema de renovación de humos y contaminantes. 6. Línea telefónica y servicio de cobertura de Emergencias Médicas. 7. Equipos de audio con ecualización y sistemas de atenuación automática del sonido. 8. Ventilación forzada con renovación del cubaje adecuado. 9. Accesos y salidas de emergencia independientes y señalizados. #### Actividades deportivas (9493 y modificación 18.761): 1. No podrá haber rebotes de pelotas contra medianeras de viviendas sin separación. 2. Instalaciones sanitarias mínimas: dos artefactos sanitarios y un lavabo por sexo. 3. Local para la Administración con espacio para una camilla. 4. Buffet, cafetería o bar optativos, sin acceso directo desde la calle. 5. Iluminación dirigida para no incidir en parcelas vecinas. #### Lavaderos de vehículos (9925): 1. Actividad no totalmente a cielo abierto. 2. Playa de vehículos para al menos 4 vehículos. 3. Playa de hormigón con canaleta de desagüe. 4. Movimiento de vehículos dentro de la parcela. 5. Certificación de aptitud acústica. 6. Muros medianeros impermeabilizados. 7. Instalaciones de tubería desvinculadas de muros separativos. 8. Acceso y egreso vehicular identificados. 9. Sala de espera (opcional) con baños individuales si supera las 10 personas. 10. Elementos contra incendios. 11. Instalaciones mecanizadas a distancia de muros medianeros. 12. Eliminación de barros con conformidad del Departamento Saneamiento Ambiental. #### Casita de fiestas (14072): 1. Medios de salida con ancho mínimo según la cantidad de personas. 2. Mínimo dos baños. 3. Cocina con ventilación adecuada y equipo de frío. 4. Cielorrasos no inflamables. 5. Juegos metálicos amurados al piso. 6. Escaleras con barandas y escalones antideslizantes. 7. Ausencia de elementos de riesgo para niños. 8. Equipos de sonido de uso familiar, no profesional. 9. Línea telefónica fija y servicio de Emergencias Médicas. 10. Cumplimiento del Control de Plagas. 11. Protección mecánica en juegos inflables con moto turbina. 12. Protección metálica en calefactores. 13. Superficie cubierta máxima de 250 m2. #### Cerveza tirada (18873 y 19095): 1. Sala de sanitización para limpieza y desinfección de envases. 2. Procedimiento operativo estandarizado de limpieza de envases (POES). #### Panaderías (ley 13006): 1. Cuadra de elaboración, depósito de harina, cámara de fermentación, baños y vestuarios. 2. Lugar para carga y descarga interna (de 30 m2) y depósito de materias primas. 3. Características edilicias, ambientales y de personal que aseguren la salubridad, seguridad e higiene. ### Actividades o rubros comerciales normados por ordenanza específica Leer más

## Resumen Este trámite permite solicitar la autorización para funcionar como asociación civil, una organización privada con personería jurídica y sin fines de lucro. Implica la inscripción en un Registro Provincial y el reconocimiento legal del Estado. ## Lo que necesitas ### Documentación requerida 1. Acta Constitutiva: **(descargar)** 2. Estatuto Social: **(descargar)** 3. Lista de asociados: nombre, apellido, domicilio, número de documento. Mínimo 25 socios, incluyendo la comisión directiva, mayores de 18 años y con domicilio en la localidad. **(descargar)** 4. Declaración Jurada de Patrimonio: patrimonio no inferior a $300. **(descargar)** 5. Declaración jurada de antecedentes: **(descargar)** ### Requisitos adicionales * Un representante de la Asociación Civil debe presentarse en la Municipalidad con la documentación necesaria. * Este trámite no es para fundaciones. ### Costos El asesoramiento y el trámite son gratuitos. Si se desea acelerar la obtención del certificado y el número de matrícula, se puede abonar un monto (entre $1350 y $3500, según la demora). El costo de protocolización y escritura ante escribano público está tarifado por el Colegio de Escribanos. ## Cómo hacerlo ### Pasos a seguir 1. Presentarse en Alsina 63 (subsuelo) con la documentación requerida. 2. Completar la documentación. El Acta y el Estatuto Social deben ser protocolizados ante un escribano. 3. La Oficina de Persona Jurídica del Municipio certifica la documentación. 4. Se envía la documentación a la Dirección Provincial de Personas Jurídicas en La Plata. 5. Se recibe la documentación con el certificado y el número de matrícula de la Asociación Civil. 6. Dentro de los 90 días de constituida la Asociación Civil, concurrir a la Oficina de Personas Jurídicas del Municipio con los 7 libros obligatorios para su rubricación. ## Después de hacerlo ### Libros obligatorios * Acta de asambleas * Actas de Reunión de comisión Directiva * Asistencia a Asambleas y reuniones de Comisión Directiva * Diario General * Inventario y Balances * Registro de Asociados y/o Socios * Actas de Comisión Revisora de Cuentas Estos libros deben ser adquiridos en librerías comerciales y presentados en la Oficina de Personas Jurídicas para su rubricación por la Dirección Provincial dentro de los 90 días de la constitución de la asociación. ## Ayuda ### Contacto * Dirección: Alsina 63 (subsuelo) * Teléfono: 4594000 interno 2319 * Horario: 8 a 13 horas ### Descargas * Acta Constitutiva * Estatuto Social * Lista de Asociados * Declaración de Patrimonio * Declaración de Antecedente

## Resumen Este trámite permite a los titulares de sepulturas en el Cementerio Municipal realizar construcciones, arreglos o mantenimiento en las mismas. ## Lo que necesitas * **Titular de la sepultura:** Debe ser el titular quien realice el trámite. * **Deuda:** La sepultura no debe tener deudas. * **Albañil:** Si contratas un albañil, este debe estar matriculado y autorizado por la administración del cementerio o ser autorizado por el responsable de la sepultura. * **Documentación:** DNI del titular y del albañil (si corresponde). ## Cómo hacerlo 1. **Dirígete al Cementerio Municipal:** Acércate a la administración en Pablo Lejarraga 1198. 2. **Horario de atención:** Lunes a viernes de 07:00 a 13:00 hs. Sábados, domingos y feriados de 07:00 a 12:00 hs. ## Costos * Vereda reglamentaria y/o Canteros: $ 4.128 * Colocación de monumento: $ 13.760 – Angelito: $ 8.256 * Colocación de la lápida: $ 2.752– Angelito: $ 2.752 * Colocación de tapa de nicho: $ 2.752 * Desarmes: * Monumento: $11.008 * Vereda: $5.504 * Nicho: $8.256 ## Ayuda * **Dirección:** Pablo Lejarraga 1198 * **Teléfono:** 0291 456 1829 / 455 1554 (PosNet) * **Email:** [dircementerio@bahiablanca.gov.ar](mailto:dircementerio@bahiablanca.gov.ar)

## Resumen Este trámite te permite iniciar el expediente para obtener el permiso de construcción en Bahía Blanca. **Quién puede usar este servicio:** Cualquier persona que necesite construir, reformar o demoler una propiedad en la ciudad. ## Lo que necesitas **Documentos requeridos:** 1. Solicitud de construcción (Ver aquí) (Descargar, completar e imprimir) 2. Planilla de indicadores urbanísticos (Ver aquí) (Descargar, completar e imprimir) 3. Solicitud de numeración domiciliaria, por duplicado. 4. Formulario de tasación correspondiente (Formularios: 903 – 904 – 905) (Descargar e Imprimir doble faz) 5. Planilla cómputo y presupuesto en caso de reformas internas, piletas de natación, silos, tanques y ascensores. 6. Planos de Planta-Corte-Fachada, visados. 7. Planos de estructura. 8. Plano visado por el Colegio respectivo. 9. Estado de deuda municipal. 10. Estadística de edificación, Ley 17.622. (Ver aquí) 11. Visado de EDES S.A. Para construcciones que se realicen sobre la línea municipal. 12. Para Industrias, certificado de Radicación Industrial Ley-11.459. **(Ver aquí)** 13. Planos de electricidad deberán ser presentados en Electricidad y Mecánica, Alsina 65 piso 1. **Para edificios en propiedad horizontal, agregar:** 1. Plano ascensor. **Costos:** * Derechos de Construcción **con** permiso: * No destinado a vivienda: **$ 260** por m² * Vivienda categoría “A”: **$ 416** por m² * Vivienda categoría “B”: **$ 390** por m² * Vivienda categoría “C”: **$ 351** por m² * Vivienda categoría “D”: **$ 260** por m² * Vivienda categoría “E”: **$ 130** por m² * Derechos de Construcción **moratoria**: * No destinado a vivienda: **$ 356,20** por m² * Vivienda categoría “A”: **$ 595,40** por m² * Vivienda categoría “B”: **$ 546** por m² * Vivienda categoría “C”: **$ 499,20** por m² * Vivienda categoría “D”: **$ 356,20** por m² * Vivienda categoría “E”: **$ 189,80** por m² Ver categorías en la **Ordenanza Impositiva vigente.** ## Cómo hacerlo El trámite se realiza en: * Dirección: Chiclana 453 * Horario: 7:45 a 13 horas ## Ayuda * Teléfono: 0291 550 6005 * Consultas **Descargas:** * Planilla de solicitud de construcción * Planilla de indicadores urbanísticos * Formulario 903 * Formulario 904 * Formulario 905 * Ley 17.622 * Ley 11.459