Construcción con Permiso | Municipio de Bahía Blanca (Buenos Aires, Argentina)
Actualizado el 8 de marzo de 2025
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Objetivo
Iniciar el trámite para obtener el permiso de construcción necesario para llevar a cabo obras en la ciudad.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier persona que necesite construir, reformar o demoler una propiedad en Bahía Blanca.
Requisitos principales
- Completar y presentar la documentación requerida.
Plazos
No especificado.
Duración del trámite
Variable, no especificado.
Información adicional
El trámite se realiza en Chiclana 453, de 7:45 a 13 horas.
Resumen
Este trámite te permite iniciar el expediente para obtener el permiso de construcción en Bahía Blanca.
Quién puede usar este servicio:
Cualquier persona que necesite construir, reformar o demoler una propiedad en la ciudad.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Solicitud de construcción (Ver aquí) (Descargar, completar e imprimir)
- Planilla de indicadores urbanísticos (Ver aquí) (Descargar, completar e imprimir)
- Solicitud de numeración domiciliaria, por duplicado.
- Formulario de tasación correspondiente (Formularios: 903 – 904 – 905) (Descargar e Imprimir doble faz)
- Planilla cómputo y presupuesto en caso de reformas internas, piletas de natación, silos, tanques y ascensores.
- Planos de Planta-Corte-Fachada, visados.
- Planos de estructura.
- Plano visado por el Colegio respectivo.
- Estado de deuda municipal.
- Estadística de edificación, Ley 17.622. (Ver aquí)
- Visado de EDES S.A. Para construcciones que se realicen sobre la línea municipal.
- Para Industrias, certificado de Radicación Industrial Ley-11.459. (Ver aquí)
- Planos de electricidad deberán ser presentados en Electricidad y Mecánica, Alsina 65 piso 1.
Para edificios en propiedad horizontal, agregar:
- Plano ascensor.
Costos:
- Derechos de Construcción con permiso:
- No destinado a vivienda: $ 260 por m²
- Vivienda categoría “A”: $ 416 por m²
- Vivienda categoría “B”: $ 390 por m²
- Vivienda categoría “C”: $ 351 por m²
- Vivienda categoría “D”: $ 260 por m²
- Vivienda categoría “E”: $ 130 por m²
- Derechos de Construcción moratoria:
- No destinado a vivienda: $ 356,20 por m²
- Vivienda categoría “A”: $ 595,40 por m²
- Vivienda categoría “B”: $ 546 por m²
- Vivienda categoría “C”: $ 499,20 por m²
- Vivienda categoría “D”: $ 356,20 por m²
- Vivienda categoría “E”: $ 189,80 por m²
Ver categorías en la Ordenanza Impositiva vigente.
Cómo hacerlo
El trámite se realiza en:
- Dirección: Chiclana 453
- Horario: 7:45 a 13 horas
Ayuda
- Teléfono: 0291 550 6005
- Consultas
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