Ciudad de México
Devolución del Pago por Gastos de Regularización Territorial
Unidad normativa: CONSEJERÍA JURÍDICA Y DE SERVICIOS LEGALES
Trámite mediante el cual el ciudadano solicita a la Dirección General de Regularización Territorial, la devolución de los pagos por concepto de costos de operación y gastos notariales o gastos de testamento derivados de la incorporación a los Programas de Regularización Territorial y solicitud de Testamento Público Abierto, cuando no se hayan realizado erogaciones por concepto de gastos notariales por la misma Dirección General.
Este trámite lo realiza:
Persona física. Beneficiario de los servicios de incorporación a los Programas de Regularización Territorial y de Testamento Público Abierto.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
02
Formato de solicitud debidamente llenado y firmado en original y una copia simple.
03
Recibos sellados por el banco.
04
En su caso, Acta de Matrimonio, Cesión de Derechos u otros documentos dependiendo de la Devolución que se requiera.
Antes de realizar el trámite debes considerar
*El Área de Atención Ciudadana se encuentra la Oficinas Centrales de la Dirección General de Regularización Territorial en Azafran 18, esquina Azúcar. Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco. C.P. 08400, Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. Teléfono, 5570985088
*La Solicitud de Devolución del pago por gastos de Regularización, será procedente siempre y cuando la Dirección General de Regularización Territorial no haya realizado erogaciones por concepto de gastos notariales.
*En caso de fallecimiento de quien haya solicitado la incorporación a Programas de Regularización Territorial o Testamento Público Abierto, ésta podrá ser tramitada por cónyuge, padres, o hijos, mediante la presentación de acta de matrimonio o nacimiento, respectivamente, así como acta de defunción correspondiente.
*La devolución se realizará previa aprobación de la Dirección General de Regularización Territoral, quien en su momento, hará del conocimiento del solicitante la procedencia o no del trámite.Formatos
En su caso, el formato de solicitud deberá apegarse a lo dispuesto al “Aviso por el que se da a conocer el Formato Único de Trámites que deberán aplicar las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Órganos Político Administrativos y Entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México” publicado el 30 de abril de 2019. Descargar formato
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Se presenta en área de atención ciudadana con solicitud debidamente llenada y acompañada de los requisitos mencionados.
02
Actor: Servidor público
Recibe, revisa y coteja la documentación presentanda, en su caso notifica al solicitante vía telefónica de la procedencia del trámite, así como la fecha en que puede pasar a recoger el resultado de su trámite de ser procedente.
03
Actor: Ciudadano
Acude a las oficinas de la Direccion General de Regularización Territorial a recoger el resultado de su trámite, en su caso.
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Referencia bancaria
Cuya vigencia es:
7 días hábiles
Plazo máximo de respuesta:
20 días hábiles
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 233.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
02
Formato de solicitud debidamente llenado y firmado en original y una copia simple.
03
Recibos sellados por el banco.
04
En su caso, Acta de Matrimonio, Cesión de Derechos u otros documentos dependiendo de la Devolución que se requiera.
Antes de realizar el trámite debes considerar
*El Área de Atención Ciudadana se encuentra la Oficinas Centrales de la Dirección General de Regularización Territorial en Azafran 18, esquina Azúcar. Colonia Granjas México, Alcaldía Iztacalco. C.P. 08400, Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. Teléfono, 5570985088
*La Solicitud de Devolución del pago por gastos de Regularización, será procedente siempre y cuando la Dirección General de Regularización Territorial no haya realizado erogaciones por concepto de gastos notariales.
*En caso de fallecimiento de quien haya solicitado la incorporación a Programas de Regularización Territorial o Testamento Público Abierto, ésta podrá ser tramitada por cónyuge, padres, o hijos, mediante la presentación de acta de matrimonio o nacimiento, respectivamente, así como acta de defunción correspondiente.
*La devolución se realizará previa aprobación de la Dirección General de Regularización Territoral, quien en su momento, hará del conocimiento del solicitante la procedencia o no del trámite.Formatos
En su caso, el formato de solicitud deberá apegarse a lo dispuesto al “Aviso por el que se da a conocer el Formato Único de Trámites que deberán aplicar las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Órganos Político Administrativos y Entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México” publicado el 30 de abril de 2019. Descargar formato
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Se presenta en área de atención ciudadana con solicitud debidamente llenada y acompañada de los requisitos mencionados.
02
Actor: Servidor público
Recibe, revisa y coteja la documentación presentanda, en su caso notifica al solicitante vía telefónica de la procedencia del trámite, así como la fecha en que puede pasar a recoger el resultado de su trámite de ser procedente.
03
Actor: Ciudadano
Acude a las oficinas de la Direccion General de Regularización Territorial a recoger el resultado de su trámite, en su caso.
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Referencia bancaria
Cuya vigencia es:
7 días hábiles
Plazo máximo de respuesta:
20 días hábiles
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 233.
Diagnóstico psicológico inicial y/o terapia individual, grupal y familiar para Liberado o pre-liberado de algún Centro de Reclusión del Distrito Federal
Unidad normativa: Dirección General del Instituto de Reinserción Social
Apoyar a las y los liberados en su proceso de reinserción mediante asistencia médica y/o psicológica.
Este servicio lo realiza:
Persona física. Ser liberada o liberado, pre-liberada o pre-liberado de algún Centro de Reclusión del Distrito Federal, así como sus familiares.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01
Ser liberada o liberado, pre-liberada o pre-liberado de algún Centro de Reclusión del Distrito Federal y tener residencia en el Distrito Federal.
Formatos
En su caso, el formato de solicitud deberá apegarse a lo dispuesto al “Aviso por el que se da a conocer el Formato Único de Trámites que deberán aplicar las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Órganos Político Administrativos y Entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México” publicado el 30 de abril de 2019. Descargar formato
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Se presenta en las instalaciones de la Dirección General del Instituto de Reinserción Social para ser valorado por un psicólogo.
02
Actor: Servidor público
Determina si su problemática puede ser atendida de manera local o necesita atención especializada (Si necesita atención especializada. Lo canalizan a la jurisdicción correspondiente)
03
Actor: Ciudadano
Acude de manera programada a sus sesiones de terapia.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu servicio procede, entonces obtendrás:
Diagnóstico psicológico.
Plazo máximo de respuesta:
Inmediato
Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal Artículo 41 Bis Fracción III
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01
Ser liberada o liberado, pre-liberada o pre-liberado de algún Centro de Reclusión del Distrito Federal y tener residencia en el Distrito Federal.
Formatos
En su caso, el formato de solicitud deberá apegarse a lo dispuesto al “Aviso por el que se da a conocer el Formato Único de Trámites que deberán aplicar las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Órganos Político Administrativos y Entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México” publicado el 30 de abril de 2019. Descargar formato
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Se presenta en las instalaciones de la Dirección General del Instituto de Reinserción Social para ser valorado por un psicólogo.
02
Actor: Servidor público
Determina si su problemática puede ser atendida de manera local o necesita atención especializada (Si necesita atención especializada. Lo canalizan a la jurisdicción correspondiente)
03
Actor: Ciudadano
Acude de manera programada a sus sesiones de terapia.
De manera presencial
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu servicio procede, entonces obtendrás:
Diagnóstico psicológico.
Plazo máximo de respuesta:
Inmediato
Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal Artículo 41 Bis Fracción III
Dictamen Técnico de Intervenciones en el Espacio Público y Afectaciones a la Imagen Urbana, Incluidas aquellas en Espacios Afectos al Patrimonio Cultural Urbano y sus Áreas de Conservación Patrimonial
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA-DPCUEP
Documento que deben obtener los interesados, previamente a la obtención de permiso, licencia o autorización o la presentación de aviso, en su caso, en elementos afectos al patrimonio cultural urbano y/o en áreas de conservación patrimonial.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Propietario o poseedor.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Este formato debidamente requisitado y firmado.
04
Memoria descriptiva. Señalar nombre de la obra y autor, descripción detallada del monumento u obra, motivos para su instalación, reubicación, retiro, mantenimiento y/o restauración.
05
Propuesta de ubicación. Incluir fotomontaje de la obra en sitio y sus características técnicas, con croquis de localización.
06
Propuesta técnica y estructural, propuesta de regeneración del espacio, proyecto integral de mantenimiento, adecuación al entorno y suficiencia presupuestal para su realización.
07
Documento que avale la donación de la pieza (contrato, etc.).
08
Currículum o semblanza del autor de la pieza y el personaje, así como procedencia y destino de la escultura (antes y después).
09
Convenio de Donación de la pieza.
10
Contrato o convenio de la institución, asociación o ente público o privado que se comprometa al mantenimiento y cuidado de la pieza y su entorno inmediato por lo menos un año.
11
En caso de que la donación provenga de otro país, oficio en que Jefatura de Gobieno y en su caso el área de Relaciones Internacionales de la Ciudad de México aceptando la donación.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DTIE_2
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con los que acredita los requisitos en el área de Atención Ciudadana.
02
Actor: Servidor público
Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa y coteja que cumplan con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema SEDUVI SITE, asigna folio, sella y entrega el Comprobante del Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma.
03
Actor: Ciudadano
Se presenta en el Área de Atención Ciudadana en el plazo previsto, exhibe Comprobante del Ciudadano y solicita la respuesta a la solicitud.
04
Actor: Servidor público
Revisa y entrega la respuesta a la solicitud.
05
Actor: Ciudadano
Muestra identificación, recibe la respuesta a su solicitud y firma de recibido.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Opinión
Cuya vigencia es:
1 año(s).
Plazo máximo de respuesta:
20 días hábiles
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 18 apartado A numeral 1.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1, 4 fracción III, 7 fracción I y XIV, 43, 65, 68, 70, 71 y 87 fracción VI.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 153 fracciones V y VII.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 1, 3 fracción II, 28, 53 antepenúltimo párrafo, 58, 121 y 238.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción VI, 7, 10 fracciones XXII y XXV, 22 y 77 fracción II.
Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal Artículos 32, 33, 35, 35 Bis y 44.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 2 y 31 fracciones XII y XXVI.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 63, 64, 68, 69 y 72.
Norma Número 4 en Áreas de Actuación del Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Aplica en su totalidad
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Este formato debidamente requisitado y firmado.
04
Memoria descriptiva. Señalar nombre de la obra y autor, descripción detallada del monumento u obra, motivos para su instalación, reubicación, retiro, mantenimiento y/o restauración.
05
Propuesta de ubicación. Incluir fotomontaje de la obra en sitio y sus características técnicas, con croquis de localización.
06
Propuesta técnica y estructural, propuesta de regeneración del espacio, proyecto integral de mantenimiento, adecuación al entorno y suficiencia presupuestal para su realización.
07
Documento que avale la donación de la pieza (contrato, etc.).
08
Currículum o semblanza del autor de la pieza y el personaje, así como procedencia y destino de la escultura (antes y después).
09
Convenio de Donación de la pieza.
10
Contrato o convenio de la institución, asociación o ente público o privado que se comprometa al mante
Dictamen Técnico para Instalación, Modificación, Colocación o Retiro de Anuncios o Publicidad en Inmuebles Afectos al Patrimonio Cultural Urbano o en Áreas de Conservación Patrimonial
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Documento que deberán obtener las personas físicas o morales previamente a la solicitud de permiso, autorización o licencia para la instalación, modificación, colocación o retiro de anuncios y/o publicidad exterior, permanentes o temporales, en inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano y/o en área de conservación patrimonial.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. El que utiliza un inmueble con fines diferentes al habitacional y requiere difundir información sobre su uso o denominación
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud TSEDUVI-CGDAU_DTLI_1 debidamente llenado y firmado.
04
Certificado único de zonificación de uso de suelo y/o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, vigente en el cual permita el uso de suelo comercial o de servicios (sólo en caso de anuncio denominativo). Original y copia.
05
Memoria fotográfica a color en hojas blancas tamaño carta de la fachada completa del inmueble y acceso del local comercial o de servicios.
06
Dos juegos del plano o croquis en el que se indique: ubicación, diseño, dimensiones, materiales, colores y demás especificaciones técnicas, así como dos fotografía a color del inmueble con el montaje de la propuesta de anuncio.
Antes de realizar el trámite debes considerar
*El dictamen técnico u opinión técnica no es objeto de revalidación, actualización, renovación, prórroga o cualquier otro trámite similar.
*En caso de que las características del anuncio se modifique, se deberá obtener nuevamente el dictamen técnico u opinión técnica correspondiente.Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DTLI_1
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con los que acredita los requisitos en el área de Atención Ciudadana.
02
Actor: Servidor público
Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa y coteja que cumplan con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema SEDUVI SITE, asigna folio, sella y entrega el Comprobante del Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma.
03
Actor: Ciudadano
Se presenta en el Área de Atención Ciudadana en el plazo previsto, exhibe Comprobante del Ciudadano y solicita la respuesta a la solicitud.
04
Actor: Servidor público
Revisa y entrega la respuesta a la solicitud.
05
Actor: Ciudadano
Muestra identificación, recibe la respuesta a su solicitud y firma de recibido.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen Técnico u Opinión Técnica
Cuya vigencia es:
De acuerdo al periodo de licencia y/o permiso
Plazo máximo de respuesta:
15 días hábiles
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1, 4 fracción III, 7 fracción I y XIV, 43, 65, 68, 70, 71 y 87 fracción XI.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 63, 64, 68, 69, 70 fracción VII.
Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal Artículos 1, 6 fracción IX, 14, 46 fracción II inciso c) y III inciso c), 71 fracción II.
Reglamento de la Ley de Publicidad Exterior del Distrito Federal Artículos 1, 8, 9 fracción V, 15 fracción VI, 38 fracción I, 52 fracción II, 64 fracción VIII, 84 fracción X, 84 bis fracción IX, 85 fracción XI, 86 fracción VI, 87 fracción VIII y 91 fracción VIII.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 3 fracción II, 28, 53 antepenúltimo párrafo y 121.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 6 fracción VI y 10 fracción XXV.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 18 apartado A numeral 1.
Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 32, 33, 35, 35 Bis y 44.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 2 y 31 fracciones XII y XXVI.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 153 fracciones V, VI y VII.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud TSEDUVI-CGDAU_DTLI_1 debidamente llenado y firmado.
04
Certificado único de zonificación de uso de suelo y/o Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos, vigente en el cual permita el uso de suelo comercial o de servicios (sólo en caso de anuncio denominativo). Original y copia.
05
Memoria fotográfica a color en hojas blancas tamaño carta de la fachada completa del inmueble y acceso del local comercial o de servicios.
06
Dos juegos del plano o croquis en el que se indique: ubicación, diseño, dimensiones, materiales, colores y demás especificaciones técnicas, así como dos fotografía a color del inmueble con el montaje de la propuesta de anuncio.
Dictamen Técnico para Intervenciones para Manifestación de Construcción Tipo A y Obras que no requieren Manifestación de Construcción, ni Licencia de Construcción Especial en Inmuebles Afectos al Patrimonio Cultural Urbano
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Documento que deben obtener los interesados, previamente a la tramitación de manifestación Tipo A o a la realización de obras que no requieren manifestación de construcción o licencia de construcción especial, en inmuebles afectos al Patrimonio Cultural Urbano.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Propietario o poseedor
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Dos juegos de planos arquitectónicos o croquis del estado actual. Indicar las áreas a intervenir y especificar materiales, acabados y colores a utilizar.
04
Memoria descriptiva de las intervenciones por realizar.
05
Memoria con fotografías a color montadas o impresas en hojas blancas tamaño carta del estado actual del inmueble (exteriores e interiores con croquis de ubicación de las imágenes y de las áreas donde se pretendan realizar las intervenciones), con croquis de ubicación de imágenes.
06
Formato TSEDUVI-CGDAU_DTIP_1 debidamente llenado y firmado.
Antes de realizar el trámite debes considerar
*La revalidación del Dictamen Técnico deberá tramitarse en los términos de la Ley de Procedimientos Administrativo del Distrito Federal, presentando la solicitud dentro de los quince días hábiles previos a la conclusión de su vigencia ante esta misma autoridad.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DTIP_1
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con los que acredita los requisitos en el área de Atención Ciudadana.
02
Actor: Servidor público
Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa y coteja que cumplan con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema SEDUVI SITE, asigna folio, sella y entrega el Comprobante del Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma.
03
Actor: Ciudadano
Se presenta en el Área de Atención Ciudadana en el plazo previsto, exhibe Comprobante del Ciudadano y solicita la respuesta a la solicitud.
04
Actor: Servidor público
Revisa y entrega la respuesta a la solicitud.
05
Actor: Ciudadano
Muestra identificación, recibe la respuesta a su solicitud y firma de recibido.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen Técnico
Cuya vigencia es:
1 año(s).
Plazo máximo de respuesta:
20 días hábiles
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1, 4 fracción III, 7 fracción I y XIV, 43 65 y 87 fracción VI
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 63, 64, 68, 69, 70 fracción III y 72.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 1, 3 fracción II, 28, 53 antepenúltimo párrafo, 58, 121 y 238.
Norma de Ordenación número 4 de Áreas de Actuación para Áreas de Conservación Patrimonial del Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Aplica en su totalidad.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 18 apartado A numeral 1.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 153 fracciones V y VII.
Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 32, 33, 35, 35 Bis y 44.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción VI, 7, 10 fracciones XXII y XXV, 22 y 77 fracción II.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 2 y 31 fracción XII.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Dos juegos de planos arquitectónicos o croquis del estado actual. Indicar las áreas a intervenir y especificar materiales, acabados y colores a utilizar.
04
Memoria descriptiva de las intervenciones por realizar.
05
Memoria con fotografías a color montadas o impresas en hojas blancas tamaño carta del estado actual del inmueble (exteriores e interiores con croquis de ubicación de las imágenes y de las áreas donde se pretendan realizar las intervenciones), con croquis de ubicación de imágenes.
06
Formato TSEDUVI-CGDAU_DTIP_1 debidamente llenado y firmado.
Antes de realizar el trámite debes considerar
*La revalidación del Dictamen Técnico deberá tramitarse en los términos de la Ley de Procedimientos Administrativo del Distrito Federal, presentando la solicitud dentro de los quince días hábiles previos a la conclusión de su vigencia ante esta misma autoridad.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DTIP_1
Dictamen de Aclaración de la Zonificación de Uso de Suelo
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Trámite que se realiza para aclarar errores de origen de los Programas de Desarrollo Urbano vigentes, en relación con la literal de uso del suelo de la zonificación, los niveles máximos de construcción y el porcentaje de área libre, sobre la base de lo establecido, por recurrencia y/o continuidad, por los mismos Programas en sus versiones anteriores, para un predio en particular.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Persona física o moral, pública o privada.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Este formato debidamente llenado.
04
Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional) de las personas: solicitante, su representante legal y acreditada para oír y recibir notificaciones, en su caso. Copia simple y original para cotejo.
05
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
06
Boletas de impuesto predial de los últimos 10 años pagadas, una por cada año. Copia simple y original para cotejo.
07
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o Carta Notarial que indique que se encuentra en proceso de inscripción acompañada de la Constancia de ingreso correspondiente.
En caso de que la propiedad se acredite con resolución judicial, presentar copia certificada de la Sentencia Judicial ejecutoriada debidamente inscrita.
En caso de inmuebles de propiedad pública, presentar documento certificado por la autoridad emisora en el que conste la asignación, el uso o destino y/o la entrega-recepción correspondiente o, en su caso, documento oficial en el que conste la donación, expropiación o procedimiento mediante el cual el inmueble se incorporó al patrimonio de la Nación o de la Ciudad de México y/o Cédula Oficial del Gobierno Local o Federal (Cabin o Indaabin) que señale las características y especificaciones del inmueble. Copia simple y original para cotejo.08
Boletas del impuesto predial pagadas, una por cada año, de los últimos 10 años. (Original y copia simple para su cotejo)
09
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial vigente. Copia simple y original para cotejo.
10
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente o, en su caso, Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. Copia simple y original para cotejo.
11
Reporte fotográfico que contenga, por lo menos, 10 imágenes recientes a color del predio, de la acera de enfrente y el área circunvecina, en las que se muestre el uso de las construcciones colindantes. Incluir descripción en pie de foto y anexar croquis de ubicación de cada una de las fotografías presentadas.
12
Licencia de Construcción y/o Manifestación de Terminación de Obra. Copia simple y original para cotejo.
Tratándose de terreno baldío, se debe presentar la Resolución de la solicitud de Certificación de expedición de copias y constancias de documentos que obran en archivos de Direcciones Generales del Gobierno del Distrito Federal. Copia simple y original para cotejo.Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DAZ_1
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana dela SEDUVI, debidamente llenado con la documentación señalada como requisito.
02
Actor: Servidor público
Recibe solicitud y documentación anexa, revisa, coteja, registra en el SEDUVI SITE.
03
Actor: Servidor público
Recibe solicitud, registra, revisa y analiza documentos y normatividad. Procede a emitir Dictamen.
04
Actor: Ciudadano
Una vez transcurrido el tiempo de respuesta, acude a recibir el Dictamen en el Área de Atención Ciudadana.
05
Actor: Servidor público
Solicita a la Dirección de Registro de Planes y Programas la inscripción de Dictamen de Aclaración y se archiva expediente.
06
Actor: Ciudadano
Tramita el Certificado de Único de Zonificación de Uso del Suelo en el Área de Atención Ciudadana.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen
Cuya vigencia es:
Hasta que se modifique el Programa de Desarrollo Urbano.
Plazo máximo de respuesta:
60 días hábiles
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 16 apartado C numeral 1.
Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 24 fracciones X y XX y 31 fracción XII.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 24 fracciones X y XX y 31 fracción XII.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción II, 7, 10 fracción XXII, 22 y 77 fracción II.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Este formato debidamente llenado.
04
Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional) de las personas: solicitante, su representante legal y acreditada para oír y recibir notificaciones, en su caso. Copia simple y original para cotejo.
05
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
06
Boletas de impuesto predial de los últimos 10 años pagadas, una por cada año. Copia simple y original para cotejo.
07
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o Carta Notarial que indique que se encuentra en proceso de inscripción acompañada de la Constancia de ingreso correspondiente.
En caso de que la propiedad se acredite con resolución judicial, presentar copia certificada de la Sentencia Judicial ejecutoriada debidamente inscrita.
En caso de inmuebles de propiedad pública, presentar documento certificado porDictamen de Aplicación de la Norma General de Ordenación No. 13
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Trámite a través del cual los locales con uso distinto al habitacional, establecidos con anterioridad a la entrada en vigor del Programa de Desarrollo Urbano que los prohibió, pueden cambiar de giro, conforme a los usos permitidos de la tabla de Usos del Suelo en la zonificación HC (Habitacional con Comercio en planta baja), previa obtención del Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos y del visto bueno de la Alcaldía correspondiente.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Persona física o moral, propietaria o poseedora.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud, debidamente llenado y firmado
04
Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional) de las personas: solicitante, su representante legal y acreditada para oír y recibir notificaciones, en su caso. Copia simple y original para cotejo.
05
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
06
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o Carta Notarial que indique que se encuentra en proceso de inscripción acompañada de la Constancia de ingreso correspondiente. Copia simple y original para cotejo.
07
En su caso, contrato de arrendamiento vigente, donde se señale el giro solicitado.
08
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial vigente. Copia simple y original para cotejo.
09
Constancia de Zonificación de Uso de Suelo o, en su caso, Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. Copia simple y original para cotejo.
10
Reporte fotográfico que contenga, por lo menos, 10 imágenes recientes a color del interior y exterior del predio, en las que se muestre el uso y la altura de las construcciones colindantes y de la acera de enfrente. Incluir descripción en pie de foto y anexar croquis de ubicación de cada una de las fotografías presentadas.
11
Memoria Descriptiva del uso o usos pretendidos, indicando la superficie para cada uno de ellos, número de empleados, descripción de las actividades, días y horarios de funcionamiento, maquinaria y/o equipo a ocupar (en su caso), estimado de personas atendidas y número de cajones de estacionamiento.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DAN_1
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana dela SEDUVI, debidamente llenado con la documentación señalada como requisito.
02
Actor: Servidor público
Recibe solicitud y documentación anexa, revisa, coteja, registra en el Sistema SEDUVI SITE.
03
Actor: Servidor público
Recibe solicitud, registra, revisa y analiza documentos y normatividad. Procede a emitir Dictamen.
04
Actor: Ciudadano
Una vez transcurrido el tiempo de respuesta, acude a recibir el Dictamen en el Área de Atención Ciudadana.
05
Actor: Ciudadano
Recibe el Acuerdo, muestra identificación, firma de recibido.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen
Cuya vigencia es:
Hasta que se modifique el Programa de Desarrollo Urbano.
Plazo máximo de respuesta:
22 días hábiles
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 16 apartado C numeral 1.
Decreto por el que se Reforman, Adicionan y Derogan las Normas Generales de Ordenación, para formar parte de la Ley de Desarrollo Urbano y del Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Artículos 16 fracción VI y 31 fracciones VII y XXVII..
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 3 fracciones VIII y XXI, 4 fracción III, 7 fracciones I y XIV, 47 y 87 fracción II.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 1º, 2° fracciones I, II, V, VI, VIII, X, XII, XXI, XXII, XXIV, 3°, 5°, 6º fracciones I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX y X, 7º fracciones I, II, III y IV, 30, 32, 34, 87 fracción I y 88.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 1°, 2° y 38.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción II, 7, 10 fracción XXII, 22 y 77 fracción II.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 1º, 2º y 153 fracciones XXI y XXXIV.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud, debidamente llenado y firmado
04
Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional) de las personas: solicitante, su representante legal y acreditada para oír y recibir notificaciones, en su caso. Copia simple y original para cotejo.
05
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
06
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o Carta Notarial que indique que se encuentra en proceso de inscripción acompañada de la Constancia de ingreso correspondiente. Copia simple y original para cotejo.
Dictamen de Aplicación de la Normatividad de Uso del Suelo o de las Normas Generales de Ordenación
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Trámite que solicita el propietario de un predio para determinar la aplicación de las Normas Generales de Ordenación y/o Particulares o de las disposiciones normativas establecidas en los Programas de Desarrollo Urbano para un proyecto.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Personas físicas o morales, públicas o privadas propietaria de un predio donde se pretenda llevar a cabo un proyecto de construcción (desarrolladores y/o constructores).
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud, debidamente llenado y firmado
04
Identificación oficial vigente del propietario o propietarios del predio y/o representante legal. (Original y copia simple para su cotejo)
05
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, o bien, acreditar que se encuentra en trámite de inscripción presentando además, la Constancia de ingreso al Registro Público de la Propiedad y de Comercio, o Carta Notarial que refiera que se encuentra en trámite dicha inscripción. Cuando la propiedad derive de una Resolución de autoridad Judicial, se deberá presentar copia certificada de la Sentencia Judicial. Para casos de inmuebles propiedad del Gobierno Local o Federal, documento certificado por la autoridad emisora, donde conste la asignación, el uso o destino y/o la entrega recepción correspondiente, o en su caso, documento oficial donde se haga constar la Donación o Expropiación o la forma en que el inmueble pasa a formar parte del Patrimonio del Gobierno Local o Federal y/o Cédula Oficial del Gobierno Local o Federal (Cabin o Indaabin), donde se señalen las características y especificaciones del predio y/o inmueble. En caso de ser arrendatario, sólo deberá presentar el Contrato de Arrendamiento vigente. (Original y copia simple para su cotejo)
06
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo o, en su caso, Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos. (Original y copia simple para su cotejo)
07
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial vigente. (Original y copia simple para su cotejo)
08
Levantamiento fotográfico a color del interior y exterior del predio o predios y del área de estudio (10 fotografías recientes como mínimo), con una descripción de cada fotografía, en donde se aprecien las alturas de las construcciones colindantes y de la acera contraria, incluyendo un croquis que ubique cada una de las fotografías presentadas.
09
Memoria Descriptiva del uso o usos pretendidos, indicando la superficie para cada uno de ellos, número de empleados, descripción de las actividades, días y horarios de funcionamiento, maquinaria y/o equipo a ocupar (en su caso), estimado de personas atendidas y número de cajones de estacionamiento (presentando documentación que los avale, en caso de que no sean proporcionados dentro del predio donde se ubique el local). Deberá contener un resumen de áreas, Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), área libre, superficie total de construcción, número de niveles y altura.
10
Anteproyecto Arquitectónico a escala 1:100, 1:200, 1:500 o 1:750, utilizando la que se ajuste a las dimensiones del proyecto con plantas por nivel, alzados, fachadas y cortes, con cotas y ejes debiendo ser legibles, incluyendo un cuadro de áreas por nivel, siendo congruente con la Memoria Descriptiva.
11
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DAN_2
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Presenta formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana dela SEDUVI, debidamente llenado con la documentación señalada como requisito.
02
Actor: Servidor público
Recibe solicitud y documentación anexa, revisa, coteja, registra en el SEDUVI SITE.
03
Actor: Servidor público
Recibe solicitud, registra, revisa y analiza documentos y normatividad. Procede a emitir Dictamen y se notifica usuario.
04
Actor: Ciudadano
Una vez transcurrido el tiempo de respuesta, acude a recibir el Dictamen en el Área de Atención Ciudadana.
05
Actor: Ciudadano
Recibe Dictamen y firma de acuse de recibido.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen
Cuya vigencia es:
Indeterminada.
Plazo máximo de respuesta:
90 días hábiles
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 3 fracciones VIII y XXI, 4,fracción III, 7 fracciones I, VII y XIV, 33 fracción III, 47 y 87 fracciones II y XXXVII, y 47.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 16 apartado C numeral 1.
Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 1, 2 fracciones I, II, V, VI, VIII, X, XII, 3, 5, 6, 7, 30, 32, 34, 45, 87 fracción I y 88.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 1, 11 fracción I, 12, 14, 16 fracción VI, 18, 20 fracciones III, IX y XXV, 21 y 31 fracciones I, XII y XXVII.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 1, 5 fracción I, 7 fracción VI, inciso A) y 153 fracciones XXI y XXXIV.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción II, 7, 10 fracción XXII, 22 y 77 fracción II.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Artículos 1, 2, 31 segundo párrafo, 37, 41 y 42.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud, debidamente llenado y firmado
04
Identificación oficial vigente del propietario o propietarios del predio y/o representante legal. (Original y copia simple para su cotejo)
05
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, o bien, acreditar que
Dictamen de Determinación de Límites de Zonificación de los Programas de Desarrollo Urbano
Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA
Trámite necesario para delimitar la zonificación que le aplica a un predio determinado, cuando tiene asignada dos o más zonificaciones, o cuando colinda con alguna Zona Federal y hay afectación.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Persona física o moral, pública o privada, propietarios del predio.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud, debidamente llenado y firmado
04
Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte, licencia de conducir, Cartilla del Servicio Militar Nacional o cédula profesional) de las personas: solicitante, su representante legal y acreditada para oír y recibir notificaciones, en su caso. Copia simple y original para cotejo.
05
Tratándose de persona moral, acta constitutiva y documento que acredite la personalidad de representante legal. Copia simple y original para cotejo.
06
Comprobante de pago de derechos correspondiente.
07
Boleta predial vigente pagada. Copia simple y original para cotejo.
08
Escritura pública del inmueble inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México o Carta Notarial que indique que se encuentra en proceso de inscripción acompañada de la Constancia de ingreso correspondiente.
En caso de que la propiedad se acredite con resolución judicial, presentar copia certificada de la Sentencia Judicial ejecutoriada debidamente inscrita.
En caso de inmuebles de propiedad pública, presentar documento certificado por la autoridad emisora en el que conste la asignación, el uso o destino y/o la entrega-recepción correspondiente o, en su caso, documento oficial en el que conste la donación, expropiación o procedimiento mediante el cual el inmueble se incorporó al patrimonio de la Nación o de la Ciudad de México y/o Cédula Oficial del Gobierno Local o Federal (Cabin o Indaabin) que señale las características y especificaciones del inmueble. Copia simple y original para cotejo.09
Constancia de Alineamiento y/o Número Oficial vigente. Copia simple y original para cotejo.
10
Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo vigente, o documento que señale que el predio se localice en dos o más zonificaciones. Original y copia simple para su cotejo.
11
Reporte fotográfico que contenga, por lo menos, 10 imágenes recientes a color del interior y exterior del predio o predios y del área de estudio, en las que se muestre la topografía del predio, áreas arboladas, así como las alturas de las construcciones colindantes y de la acera contraria. Incluir descripción en pie de foto y anexar croquis de ubicación de cada una de las fotografías presentadas.
12
Plano topográfico en archivo digital de AutoCAD (formato .dwg versión 2004) y una impresión del mismo, firmado por el responsable de su elaboración (ver especificaciones Plano Topográfico).
13
Cédula Profesional del responsable del levantamiento topográfico. Copia simple y original para cotejo.
14
En caso de que el predio colinde con barrancas o Zona Federal por el cauce de un río, se requiere del oficio de la Comisión Nacional del Agua, en el cual se indique el límite reconocido (en metros) de Zona Federal y el plano graficado de dicho límite, el cual deberá ser elaborado sobre el mismo sistema de coordenadas del levantamiento topográfico. Copia simple y original para cotejo.
Antes de realizar el trámite debes considerar
* En caso de resultar procedente el Dictamen de Determinación de Límites de Zonificación de los Programas de Desarrollo Urbano, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) solicitará a la persona propietaria del inmueble el Avalúo a Valor Comercial de éste correspondiente a la Determinación de Límites, el cual deberá estar elaborado tal como se señala en el Manual de Procedimientos y Lineamientos Técnicos de Valuación Inmobiliaria y firmado por persona perita valuadora inscrita en el padrón de la Tesorería de la Ciudad de México (original). Asimismo, se deberá efectuar el pago de derechos por concepto del trámite de inscripción conforme al artículo 242 del Código Fiscal de la Ciudad de México vigente, en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda.
Formatos
TSEDUVI-CGDAU_DDL_1
El costo es por concepto del trámite de inscripción en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano de la SEDUVI; sólo se cubrirá si es procedente el dictamen de Determinación de Limites de Zonificación de los Programas de Desarrollo Urbano.
. Variable
Puedes pagar en:
- Oficinas Tributarias
- Bancos y tiendas de autoservicio
- Kioskos de la Tesorería
Fundamento jurídico del costo
Artículo 242 del Código Fiscal del la Ciudad de México.
01
Actor: Ciudadano
Presenta formato de solicitud en el Área de Atención Ciudadana dela SEDUVI, debidamente llenado con la documentación señalada como requisito.
02
Actor: Servidor público
Recibe solicitud y documentación anexa, revisa, coteja, registra en el Sistema SEDUVI SITE.
03
Actor: Servidor público
Recibe solicitud, registra, revisa y analiza documentación y normatividad.
04
Actor: Servidor público
Emite Dictamen y plano.
05
Actor: Ciudadano
Una vez transcurrido el tiempo de respuesta, acude a recibir el Dictamen y plano en el Área de Atención Ciudadana.
06
Actor: Ciudadano
Ingresa Avalúo y datos fiscales en Oficialía de Partes de la SEDUVI.
07
Actor: Servidor público
Recibe Avalúo, emite Recibo de Pago y notifica al usuario.
08
Actor: Ciudadano
Recibe Notificación de Recibo de Pago.
09
Actor: Ciudadano
Ingresa Recibo de Pago con Sello de Tesorería del pago en Oficialía de Partes.
10
Actor: Servidor público
Solicita a la Dirección de Registro de los Planes y Programas la inscripción del Dictamen y pago.
11
Actor: Servidor público
Se elabora oficio notificando al usuario que se encuentra inscrito su Dictamen.
12
Actor: Ciudadano
Recibe oficio notificando la inscripción del Dictamen en Área de Atención Ciudadana.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen
Cuya vigencia es:
Hasta que se modifique el Programa de Desarrollo Urbano.
Plazo máximo de respuesta:
90 días hábiles
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 3 fracción VIII, 4 fracción III, 7 fracciones I, VII, XIV, XXXIV y XXXVII, y 87 fracción II.
Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 1, 12, 14, 16 fracción VI, 18, 20 fracciones III, IX y XXIV, 21 y 31 fracciones I, XII y XXVII.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 1, 2 fracciones I, II, V, VI, VIII, X, XIII, 3, 5, 6, 7, 30, 32, 34, 45, 87 fracción I y 88.
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.
Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1 y 16 apartado C numeral 1.
Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Artículos 4, 6 fracción II, 7, 10 fracción XXII, 22 y 77 fracción II.
Dictamen de Factibilidad de Servicios Hidráulicos
Unidad normativa: SISTEMA DE AGUAS DE LA CIUDAD DE MÉXICO
La opinión técnica vinculante y obligatoria que emite la dependencia encargada de la operación hidráulica en la Ciudad de México, relativa a la dotación de los servicios hidráulicos de agua potable, agua residual tratada y drenaje, previamente a la obtención de la Licencia de Construcción, hoy Manifestación de Construcción.
Este trámite lo realiza:
Persona física o moral. Propietario, Poseedor o Representante Legal que lleven a cabo nuevos desarrollos constructivos, ampliaciones o modificaciones del uso o destino del inmueble.
Requisitos Costo Procedimiento Dónde se realiza Respuesta Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud debidamente llenado y firmado.
04
Para el caso de copropietarios que así lo requieran, deberán presentar poder notarial del apoderado legal que los represente. Copia simple
05
Documento que acredite la legitima propiedad o el interés jurídico. Copia simple
06
Certificado de Único Zonificación de Uso de Suelo vigente. Copia simple
07
Constancia de alineamiento y número oficial vigente. Copia simple
08
En caso de que el inmueble cuente con toma de agua, se deberá anexar copia fotostática de la boleta de derechos por el suministro de agua.
Antes de realizar el trámite debes considerar
* El dictamen correspondiente, se emitirá sobre los datos proporcionados exclusivamente por el propietario o representante legal.
* La solicitud la realizarán personas físicas o morales o su representante legal cumpliendo con las formalidades descritas en la normatividad vigente.
* En caso de que los desarrollos constructivos se realicen por etapas, se deberá informar al Sistema de Aguas de la Ciudad de México, la densidad o intensidad total de construcción, al solicitar el trámite del Dictamen de Factibilidad de Servicios.
* La Manifestación de Construcción Tipo B: es para usos no habitacionales o mixtos de hasta 5,000 m2 de construcción o hasta 10,000 m2 de construcción con uso habitacional.
* Por lo que hace a la Manifestación de Construcción Tipo C, ésta en todos los casos requiere el Dictamen de Impacto Urbano, por lo que el Dictamen de Factibilidad o la Opinión Hidráulica, lo deberá solicitar la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. Señalando que la Opinión Hidráulica para el Estudio de Impacto Urbano tiene los mismos efectos técnicos y legales
* Para efectos de control en la atención a usuarios, sólo se dará información sobre el trámite de Factibilidad de Servicios en el Módulo de Atención de la Dirección de Verificación de Conexiones en Alcaldias del SACMEX, únicamente los días martes y jueves en un horario de 09:00 am a 14:30 pm y será exclusivamente a quien acredite el interés jurídico.
* El Trámite de Factibilidad de Servicios, tendrá un periodo de atención de 15 a 40 días hábiles, contados a partir del cumplimiento de todos los requisitos.Formatos
TSACMEX-DVCA_DFS_1
Sin costo.
01
Actor: Ciudadano
Se presenta al Área de Atención Ciudadana de la Dirección de Verificación de Conexiones en Alcaldías a solicitar el trámite.
02
Actor: Servidor público
Personal de Atención al Público recibe el formato de solicitud debidamente requisitado y firmado, realiza el registro en el Sistema (SIGOB), se le asigna un número de folio, en el caso en el que no cumpla con los requisitos se le informa al ciudadano mediante oficio para continuar con el trámite.
03
Actor: Ciudadano
Se presenta identificándose en la Subdirección de Factibilidad Hídrica, para recoger respuesta de trámite.
De manera presencial
Por favor selecciona una alcaldía
Da clic sobre el marcador para ver información
Si tu trámite procede, entonces obtendrás:
Dictamen
Cuya vigencia es:
1 año(s).
Plazo máximo de respuesta:
40 días hábiles
Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 3 fracciones VIII y XXI, 7 fracción XXX y 94.
Normas Generales de Ordenación para formar parte de la Ley de Desarrollo Urbano y del Programa General de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. Normas 4 y 27.
Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 42, 44 Fracción VI, 45, 87 Fracción IV y 93 Fracción II.
Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículos 303 fracciones II, III, V y VI, 304 numerales 6, 6.1 y 8, 311 fracciones I, IX, XII y XXVII y 312 fracciones II,VII, VIII y X.
Lineamientos para el pago de los aprovechamientos señalados en el artículo 302 del Código Fiscal de la Ciudad de México, mediante la realización directa de las obras de reforzamiento hidráulico que se requieran, para la prestación de los servicios públicos de agua potable, agua residual tratada y drenaje vigentes Aplica en su totalidad.
Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 32, 33, 35, 36, 39 fracción III, 51 fracc. II y III, 53 fracción II, 65 y 128.
Ley del Derecho al Acceso, Disposición y Saneamiento del Agua de la Ciudad de México Artículos 2, 4, XV, 7, 16 fracciones II, VIII, XXVIII y XXIX, 35, 50, 51, 56, 58, 62, 71, 72, 86 Bis, 86 Bis1, 106, 110 y 111.
Código Fiscal de la Ciudad de México Artículos 6, 7, 73 fracción VI, 174, 176 fracciones I IV y VI, artículo 302.
- Requisitos
- Costo
- Procedimiento
- Dónde se realiza
- Respuesta
- Fundamento jurídico
01 Documentos de identificación oficial
Credencial para Votar - original y 1 copia(s)
o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)
o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)
o Pasaporte - original y 1 copia(s)
o Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)
02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica
Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original
o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)
03
Formato de solicitud debidamente llenado y firmado.
04
Para el caso de copropietarios que así lo requieran, deberán presentar poder notarial del apoderado legal que los represente. Copia simple
05
Documento que acredite la legitima propiedad o el interés jurídico. Copia simple
06
Certificado de Único Zonificación de Uso de Suelo vigente. Copia simple
07
Constancia de alineamiento y número oficial vigente. Copia simple
08
En caso de que el inmueble cuente con toma de agua, se deberá anexar copia fotostática de la boleta de derechos por el suministro de agua.
Antes de realizar el trámite debes considerar
* El dictamen correspondiente, se emitirá sobre los datos proporcionados exclusivamente por el propietario o representante legal.
* La solicitud la realizarán personas físicas o morales o su representante legal cumpliendo co
