Ayuntamiento de Valencia

Procediment conjunt de Declaració Responsable d'Obres Tipus II i Comunicació d'activitat innòcua

Descripció

Comunicació d'activitat innòcua per a l'exercici d'activitats comercials, industrials o mercantils que comporte la realització d'obres subjectes a declaració responsable tipus II.

Es necessari sol·licitar CITA en la web municipal o cridant al telèfon d'atenció ciutadana 010

a) Respecte a l'activitat: es tracta de presentar la comunicació d'activitat innòcua d'exercici d'activitats de caràcter comercial, industrial o de servicis que per la seua naturalesa o condicions de funcionament no puguen previsiblement produir molèsties, afectar les condicions normals de salubritat i higiene, o implicar danys o riscos greus a persona o béns i per a la implantació de les quals es requerisca l'execució d'obres subjectes a declaració responsable tipus II.
Exemples d'estes activitats són oficines i xicotets comerços:
Perfumeria, peluqueria, despatx de pa, ultramarins, fruiteries, herbolaris, salons de bellesa, drogueries, farmàcies, oficines bancàries, òptiques, ortopèdies, venda de material informàtic, venda menor de telefonia mòbil, videoclubs, locutoris telefònics sense jocs en xarxa, pensió, residència sense menjador, centres d'ensenyança no reglada, agències de viatges, papereria-llibreria, joieria-rellotgeria, ferreteria, sabateria, funerària, esports, jogueteria, exposició-venda i lloguer de vehicles, clíniques, venda menor de mobles...

b) Respecte a l'obra que cal realitzar: la declaració responsable d'obres és aquell document per què un promotor manifesta, davall la seua exclusiva responsabilitat, que complix amb els requisits exigits en la normativa vigent per al reconeixement d'un dret, que posseïx la documentació tècnica que així ho acredita, i que es compromet a mantindre el seu compliment durant el temps que dure eixe reconeixement o exercici. En la seua tramitació no es tindrà en compte, igual que succeïx amb les llicències, ni el dret de propietat ni drets de terceres persones o entitats, en virtut del que establix la legislació urbanística.
En el present supòsit serien obres en l'interior dels edificis no catalogats, actuacions de menys entitat constructiva que les de tipus I: reparació de danys no estructurals; condicionament i redistribució d'elements privatius i/o comuns, amb subjecció al compliment de les exigències normatives d'accessibilitat, habitabilitat, qualitat, salubritat, seguretat contra incendis, entre altres. No es podrà modificar el nombre de locals que van ser autoritzats per la llicència de l'edifici.

Qui ho pot sol·licitar?

Tota persona física, jurídica, comunitat de béns i qualsevol altra entitat sense personalitat jurídica que estiga interessada en l'obertura d'un establiment per a l'exercici d'activitats subjectes al règim de comunicació d'activitat innòcua en el terme municipal de València, i necessite realitzar obres d'adequació del local subjectes al règim de declaració responsable tipus II.

Requisits

Activitats que no siguen susceptibles d'afectar la seguretat ni produir efectes negatius sobre la salut o el medi ambient, no sotmeses, per tant, a autorització ambiental integrada, llicència ambiental o declaració responsable.
Obres en l'interior dels edificis no catalogats, actuacions de menys entitat constructiva que les de tipus I: reparació de danys no estructurals; condicionament i redistribució d'elements privatius i/o comuns, amb subjecció al compliment de les exigències normatives d'accessibilitat, habitabilitat, qualitat, salubritat, seguretat contra incendis, entre altres. No es podrà modificar el nombre de locals que van ser autoritzats per la llicència de l'edifici.

Quan sol·licitar-ho

En qualsevol moment previ a l'execució de l'obra i inici de l'activitat subjecta a comunicació d'activitat innòcua.

Per a la presentació de la Comunicació Ambiental Prèvia amb obres subjectes a Declaració responsable tipus II a les juntes municipals de districte, serà necessari sol·licitar CITA PRÈVIA a través de la web municipal o telefonant al 010.

Documentació a presentar

TOTS ELS CASOS

Imprés de comunicació ambiental prèvia amb obres subjectes a declaració responsable d'obres tipus II degudament omplit. Identificación clara del sol·licitant i de l'emplaçament de l'activitat, indicant la referència cadastral
Cas de ser una Societat:
- Escriptura de constitució de la Societat
- Escriptura de poders Registre Mercantil. Los poders acreditaran la representació de la persona que signe la instància
Cas de ser una Comunitat de Béns
- Constitució de la Comunitat de Béns. Hauran de subscriure la instància tots els comuners o, si és el cas, qui ostente la representació legal dels mateixos
Justificant acreditatiu d'haver realitzat l'ingrés previ de la taxa corresponent
Autoliquidació de l'Impost de Construccions, Instal·lacions i Obres.
Memòria descriptiva de les obres. La memòria expressarà amb detall la totalitat de les obres que es van a realitzar
Pressupost desglossat i total. El pressupost indicarà el detall de l'I.V.A.
Memòria tècnica d'activitat. Memoria subscrita per tècnic competent, en la que es descriga el local, les seues instal·lacions i l'activitat a desenrotllar.
Certificat de compatibilitat urbanística. Certificado de tècnic competent en què es manifeste expressament la compatibilitat urbanística per a la implantació de l'activitat, d'acord amb la normativa urbanística específica aplicable a l'emplaçament on es pretén instal·lar.
Certificat de compliment de normativa. Una vegada executades les obres i amb caràcter previ a l'obtenció del títol habilitant que faculta per a l'exercici de l'activitat, haurà de presentar certificat de tècnic competent en què conste que l'activitat s'ajusta a la normativa vigent que se li aplique, així com aquelles autoritzacions o documentació que vinguen exigides per la normativa sectorial aplicable.

CAS 1: Si s'efectua redistribució d'elements privatius i/o comuns (art. 10, tipus II, b) Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats)

Projecte tècnic d'obres. Proyecto subscrit per tècnic competent que inclourà estudi de seguretat i salut i certificat que l'immoble complix amb les normes urbanístiques i que no menyscaba la seguretat de l'edifici.
Esquema tècnic justificatiu. El esquema es realitzarà segons model inclòs en l'annex IV.1 de l'Ordenança Reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats, firmat per la persona projectista (model que s'adjunta, full 3).

CAS 2: En el supòsit de precisar entrada i eixida de vehicles

Pla de planta a escala 1:50. Pla de planta a escala 1:50, realitzat per Tècnic competent i visat pel Col·legi Oficial corresponent, que grafie la totalitat del local, ubicant l'espai habilitat per a la càrrega i descàrrega, i fitant l'ample de l'accés.

CAS 3: Per a locals ubicats en plantes altes. Deberá aportar, a més, un dels documents següents:

Llicència d'obres o dedm primera utilització de l'edifici, on conste l'ús terciari del local objecte de l'activitat.
Llicència de modificació d'ús del local.
Certificat expedit per l'Ainistrador o el President de la Comunitat de Propietaris fent constar, l'ús de tots i cada un dels locals de l'edifici, distribuïts per plantes.

Taxes

Taxa

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes 2017:

Fins a 6.010,12	140,90 .
Major de 6.010,12 i fins a 30.050,61	253,54.
Major de 30.050,61 i fins a 60.101,21	751,31 .
Major de 60.101,21 i fins a 150.253,03	1.638,97
Major de 150.253,03 i fins a 300.506,05	3.756,28
Major de 300.506,05 i fins a 601.012,10	7.982,11
Major de 601.012,10	S'abonarà 10.048,02 euros, més l'import resultant de multiplicar per 9,66 l'excés sobre 601.012,10 , considerant fraccions de 6.010,12 .

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

El pressupost d'execució material de l'obra, que constitueix la base imposable de l'impost, es determinarà en la forma establida a l'ordenança-impost sobre construccions, instal·lacions i obres de l'Ajuntament de València.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.
Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Sol·licitar CITA PRÈVIA a través de la web municipal o telefonant al 010.
Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la declaració responsable (veure quantia en apartat Taxes ) i l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
Presentació de la comunicació d'activitat innòcua i declaració responsable d'obres tipus II, acompanyada de la documentació indicada.

Informació Complementària

Els terminis per a iniciar i concloure les obres seran els assenyalats per l'interessat en la Declaració responsable i, subsidiàriament, els establits en la legislació urbanística i en el Pla General d'Ordenació Urbana de València.

Termini de resolució: 3 mesos

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Impresos

Comunicació d'activitat innòcua amb obres subjectes a declaració responsable tipus II

Ordenances

	Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica
	Ordenança de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres
	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Normes urbanístiques del PGOU i planejament de desenvolupament.
Codi tècnic de l'edificació. Document bàsic de seguretat en cas d'incendi DB- SI, DB Seguretat d'utilització i accessibilitat (SUA), DB Seguretat estructural (SE), salubritat (HS) Higiene, salut i protecció del medi ambient
Llei 6/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, de prevenció, qualitat i control ambiental d'activitats a la Comunitat Valenciana.
Llei 5/2014, de 25 de juliol, d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.
Llei 1/1998, de 5 de maig, d'accessibilitat i supressió de barreres arquitectòniques, urbanístiques i de la comunicació.
Decret 39/2004, de 5 de març, d'accessibilitat a l'edificació de pública concurrència i en el medi urbà.
Orde de 25 de maig del 2004, de 5 de març , en matèria d'accessibilitat a l'edificació de pública concurrència.
Llei 37/2003, de 17 de novembre, del soroll (estatal).
Llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat, i Decret 266/2004, de 3 de desembre, del Consell de la Generalitat, en matèria de contaminació acústica, sorolls i vibracions,

On dirigir-se

Obligatòriament en els registres auxiliars especialitzats de les juntes municipals de districte, prèvia sol.licitud de CITA.

Oficines d'informació

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Oficines on presentar

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Procediment conjunt de Declaració Responsable d’Obres i Autorització per a l’obertura d’Espectacles Públics i Activitats Recreatives

Descripció

Procediment únic per mitjà del qual, el titular, prestador o promotor, sol·licita l'execució de les obres per mitjà de declaració responsable, i simultàniament l'obertura d'espectacles públics o activitats recreatives per mitjà d'autorització.

En l'Annex V de la Ordenança d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València, consultable en l'apartat Ordenances d'esta mateixa pàgina, es resumix el tràmit procedimental.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques i jurídiques.

Quan sol·licitar-ho

Abans de la implantació de l'activitat.

Documentació a presentar

a) Junt amb la declaració responsable d'obres i sol·licitud d'autorització:

1. Declaració responsable d'obres i sol·licitud d'autorització per a l'obertura d'espectacles públics i activitats recreatives.
2. Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant i del seu legal representant, si és el cas.
3. En el cas de ser una societat la sol·licitant, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders de representació d'estos, sempre que acredite la dita representació.
4. En el cas que les persones sol·licitants estigueren constituïdes en comunitat de béns, còpia del contracte constitutiu de la dita comunitat, subscrivint la instància la totalitat de la comunitat o els que ostenten la representació d'esta, sempre que acredite la dita representació.
5. Indicar l'emplaçament exacte del local en què es pretén ubicar l'activitat, especificant la seua referència cadastral.
6. Justificant de l'ingrés del pagament de la taxa per actuacions urbanístiques.
7. Certificat del tècnic competent redactor del projecte en què es manifeste expressament la compatibilitat urbanística per a la implantació de l'activitat, d'acord amb la normativa urbanística específica aplicable a l'emplaçament on es pretén instal·lar.
8. Projecte tècnic d'obres i activitat per triplicat (o bé 1 còpia en paper i 3 en suport digital), que descriga les mesures correctores o de seguretat de les instal·lacions, redactat i firmat per tècnic competent, i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent; i ajustat a:
a. Justificació del compliment de la normativa urbanística aplicable.
b. La instrucció 2/83, aprovada per Orde de la Conselleria de Governació, de 7 de juliol de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que la substituïsca, justificant el compliment de normativa en matèria de qualitat ambiental i protecció contra la contaminació.
c. Normativa sobre instal·lacions en locals (C, REBT, RITE, RSEI, etc.)
d. Normativa en matèria d'accessibilitat
e. Normativa sanitària aplicable i, en especial, justificarà el compliment de la normativa legal, si és el cas, sobre prevenció i control de la legionel·losi, especificant detalladament en la memòria i plans del Projecte l'adopció de les mesures preventives determinades en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de juliol, i Decret del Govern Valencià 173/2000, de 5 de desembre).
f. Estudi Acústic on es justificarà el compliment de la normativa contra la contaminació acústica vigent, conforme a l'article 36 de la llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de protecció contra la contaminació acústica, o el corresponent de la norma que ho substituïsca; i articles 40 i 41 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica.
g. Haurà de justificar-se el seu acomodament al Decret 52/2010, de 26 de març, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Desplegament de la llei 4/2003, de 26 de febrer, de la Generalitat, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments Públics

9. Esquema Tècnic justificatiu a aportar en declaracions responsables, segons Annex IV.2 de la present Ordenança.
10. En el cas que vaja a produir-se entrada i eixida de vehicles, aparcament o càrrega i descàrrega de mercaderies, s'haurà d'indicar en els plans, a fi de sol·licitar, si és el cas, i davant del servici municipal competent, el corresponent gual.
11. Si existira normativa específica d'aplicació (espectacles públics, impacte ambiental, etc.) s'afegirà a l'anterior documentació quants annexos siguen necessaris per a justificar el compliment de la mateixa. Els annexos aniran firmats per tècnic competent i visats, si és el cas, pel col·legi professional corresponent.

b) Per a la sol·licitud de llicència d'obertura:

1. Instància model normalitzada de llicència d'obertura
2. Certificat general, subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent, acreditatiu de que les obres i instal·lacions han sigut executades d'acord amb la declaració responsable i l'autorització atorgada, i en les degudes condicions de comoditat, seguretat i higiene segons el que disposa l'article 10.2 de la Llei 14/2010 de la Generalitat, de 3 de desembre, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments Públics, on es farà constar el compliment de tots els requisits o condicionaments tècnics exigits per a l'atorgament de la llicència d'obertura.
3. Còpia del resguard de l'ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
4. Certificat subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial, acreditatiu de l'eficàcia de les mesures de prevenció de sorolls i vibracions, amb indicació dels resultats dels mesuraments efectuades per Laboratoris acreditats o ECMCA, d'acord amb el que disposa l'article 42 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica, amb les comprovacions següents:
a) Avaluació del nivell d'aïllament proporcionat pels elements constructius que delimiten l'activitat en relació als locals limítrofs i mig exterior, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del Decret 266/2004 de la GV.
b) Avaluació dels nivells sonors transmesos als locals limítrofs, en especial als usos residencials, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
c) Avaluació del nivell sonor de recepció exterior, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
d) En el cas de modificació de la ubicació de les fonts sonores mencionades, descrites i incloses en l'estudi acústic de l'autorització, inclosa l'Ambientació Musical si està emparada per aquella, haurà de presentar un nou pla d'emplaçament i característiques de les fonts.

5. Certificats tècnics exigits per les normatives sectorials aplicables segons el tipus d'activitat.
6. La documentació especificada en la Resolució per la qual es va concedir l'Autorització.
7. Document acreditatiu d'haver subscrit un contracte d'assegurança, per danys al públic assistent, a tercers, i al personal que presta servicis en els locals o instal·lacions, tant per l'activitat exercida com per les condicions del local o instal·lació, incloent-hi risc d'incendis.
8. Pla d'emergència redactat i firmat per tècnic competent i subscrit pel titular o persona delegada d'acord amb el que disposa l'article 4.2 aptdo. h) de la Llei 14/10 d'Espectacles Públics segons les normes d'autoprotecció en vigor.

Taxes

Taxa

1.- Taxa per prestació de servicis relatius a actuacions urbanístiques
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes 2018:

Fins a 6.010,12	140,90 .
Major de 6.010,12 i fins a 30.050,61	253,54.
Major de 30.050,61 i fins a 60.101,21	751,31 .
Major de 60.101,21 i fins a 150.253,03	1.638,97
Major de 150.253,03 i fins a 300.506,05	3.756,28
Major de 300.506,05 i fins a 601.012,10	7.982,11
Major de 601.012,10	S'abonarà 10.048,02 euros, més l'import resultant de multiplicar per 9,66 l'excés sobre 601.012,10 , considerant fraccions de 6.010,12 .

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Termini de resolució i recursos

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Impresos

Declaració Responsable d'obres per a la instal·lació/modificació d'espectacles públics

Ordenances

	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 14/2010, de 3 de desembre, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments públics.
Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.
Decret Llei 2/2012, de 13 de gener, del Consell, de mesures urgents de suport a la iniciativa empresarial i als emprenedors, microempreses i xicotetes i mitjanes empreses (pimes) de la Comunitat Valenciana.

On dirigir-se

La documentació es podrà presentar en qualsevol de les formes admeses en la normativa bàsica de procediment administratiu, així com per qualsevol mitjà electrònic, informàtic i telemàtic dels que dispose l'Ajuntament de València per a relacionar-se amb els ciutadans, no obstant l'inici dels terminis es computarà a partir de l'entrada en el registre auxiliar especialitzat.

Oficines d'informació

SERVICI D'ACTIVITATS.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR D'ACTIVITATS

Procediment conjunt de Declaració Responsable d’obres i Llicència Ambiental d’activitat

Descripció

Procediment únic per mitjà del qual, el titular, prestador o promotor, sol·licita l'execució de les obres per mitjà de declaració responsable, i simultàniament la instal·lació de l'activitat per mitjà de llicència ambiental.

En l'Annex V de la Ordenança d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València, consultable en l'apartat Ordenances d'esta mateixa pàgina, es resumix el tràmit procedimental.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques i jurídiques.

Documentació a presentar

a) Junt amb la declaració responsable d'obres i sol·licitud de llicència ambiental:

1. Declaració responsable d'obres i sol·licitud de llicència ambiental.
2. Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant i del seu legal representant, si és el cas.
3. En el cas de ser una societat la sol·licitant, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders de representació d'estos, sempre que acredite la dita representació.
4. En el cas que les persones sol·licitants estigueren constituïdes en comunitat de béns, còpia del contracte constitutiu de la dita comunitat, subscrivint la instància la totalitat de la comunitat o els que ostenten la representació d'esta, sempre que acredite la dita representació.
5. Indicar l'emplaçament exacte del local en què es pretén ubicar l'activitat, especificant la seua referència cadastral.
6. Certificat del tècnic competent redactor del projecte en què es manifeste expressament la compatibilitat urbanística per a la implantació de l'activitat, d'acord amb la normativa urbanística específica aplicable a l'emplaçament on es pretén instal·lar.
7. Justificant de l'ingrés del pagament de la taxa per actuacions urbanístiques.
8. Projecte tècnic d'obres i activitat per triplicat (o bé 1 còpia en paper i 3 en suport digital), que descriga les mesures correctores o de seguretat de les instal·lacions, redactat i firmat per tècnic competent, i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent; i ajustat a:
a. Justificació del compliment de la normativa urbanística aplicable.
b. La instrucció 2/83, aprovada per Orde de la Conselleria de Governació, de 7 de juliol de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que la substituïsca, justificant el compliment de normativa en matèria de qualitat ambiental i protecció contra la contaminació.
c. Normativa sobre instal·lacions en locals (C, REBT, RITE, RSEI, etc.)
d. Normativa en matèria d'accessibilitat
e. Normativa sanitària aplicable i, en especial, justificarà el compliment de la normativa legal, si és el cas, sobre prevenció i control de la legionel·losi, especificant detalladament en la memòria i plans del Projecte l'adopció de les mesures preventives determinades en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de juliol, i Decret del Govern Valencià 173/2000, de 5 de desembre).
f. Estudi Acústic on es justificarà el compliment de la normativa contra la contaminació acústica vigent, conforme a l'article 36 de la llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de protecció contra la contaminació acústica, o el corresponent de la norma que ho substituïsca; i articles 40 i 41 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica.
9. Esquema Tècnic justificatiu a aportar en declaracions responsables, segons Annex IV.2 de la present Ordenança.
10. Resum no tècnic de la documentació presentada per a facilitar la seua comprensió als efectes del tràmit d'informació pública.
11. Document comprensiu de les dades, que a juí del sol·licitant, gaudisquen de confidencialitat d'acord amb les disposicions vigents, indicant la norma amb rang de llei que empara la dita confidencialitat.
12. En el cas que vaja a produir-se entrada i eixida de vehicles, aparcament o càrrega i descàrrega de mercaderies, s'haurà d'indicar en els plans, a fi de sol·licitar, si és el cas, i davant del servici municipal competent, el corresponent gual.
13. En cas d'existir normativa específica d'aplicació, s'afegirà a l'anterior documentació quants annexos siguen necessaris per a justificar el compliment de la mateixa. Els annexos aniran firmats per tècnic competent i visats, si és el cas, pel col·legi professional corresponent.

b) Per a la sol·licitud de llicència d'obertura:

1. Instància de sol·licitud de llicència d'obertura.
2. Certificat que acredite la deguda execució de les obres i instal·lacions conforme al projecte presentat i a la llicència ambiental concedida, expedit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial.
3. Còpia del resguard de l'ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
4. Certificats tècnics exigits per les normatives sectorials aplicables segons el tipus d'activitat.
5. Certificat subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial, acreditatiu de l'eficàcia de les mesures de prevenció de sorolls i vibracions, amb indicació dels resultats dels mesuraments efectuades per Laboratoris acreditats o ECMCA, d'acord amb el que disposa l'article 42 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica, amb les comprovacions següents:
a) Avaluació del nivell d'aïllament proporcionat pels elements constructius que delimiten l'activitat en relació als locals limítrofs i mig exterior, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del Decret 266/2004 de la GV.
b) Avaluació dels nivells sonors transmesos als locals limítrofs, en especial als usos residencials, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
c) Avaluació del nivell sonor de recepció exterior, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
d) En el cas de modificació de la ubicació de les fonts sonores mencionades, descrites i incloses en l'estudi acústic de l'autorització, inclosa l'Ambientació Musical si està emparada per aquella, haurà de presentar un nou pla d'emplaçament i característiques de les fonts.

6. La altres documentació especificada, si és el cas, en la Resolució per la qual es va concedir la llicència ambiental.

Taxes

Taxa

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes 2017:

Fins a 6.010,12	140,90 .
Major de 6.010,12 i fins a 30.050,61	253,54.
Major de 30.050,61 i fins a 60.101,21	751,31 .
Major de 60.101,21 i fins a 150.253,03	1.638,97
Major de 150.253,03 i fins a 300.506,05	3.756,28
Major de 300.506,05 i fins a 601.012,10	7.982,11
Major de 601.012,10	S'abonarà 10.048,02 euros, més l'import resultant de multiplicar per 9,66 l'excés sobre 601.012,10 , considerant fraccions de 6.010,12 .

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

Termini de resolució i recursos

Silenci Administratiu: EstimatoriTermini màxim de resolució: 3 mesos

Impresos

Declaració Responsable d'obres per a la instal·lació/modificació d'activitats ambientals o de comerç

Ordenances

	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 6/2014, de 25 de Julio, de Prevenció, Qualitat i Control Ambiental d'Activitats de la Comunitat Valenciana.
Llei 5/2014, de 25 de Julio, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana.
Llei 12/2012, de 26 de desembre, de Mesures Urgents d'Alliberament del Comerç i de determinats Servicis.
Llei 2/2012, de 14 de juny, de Mesures Urgents de Suport a la iniciativa Empresarial i els Emprenedors, Microempreses i Xicotetes i Mitges Empreses de la Comunitat Valenciana.

On dirigir-se

La documentació es podrà presentar en qualsevol de les formes admeses en la normativa bàsica de procediment administratiu, així com per qualsevol mitjà electrònic, informàtic i telemàtic dels que dispose l'Ajuntament de València per a relacionar-se amb els ciutadans, no obstant l'inici dels terminis es computarà a partir de l'entrada en el registre auxiliar especialitzat.

Oficines d'informació

SERVICI D'ACTIVITATS.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR D'ACTIVITATS

Procediment conjunt de Llicència d’Obres i Autorització per a l’obertura d’Espectacles Públics i Activitats Recreatives

Descripció

Procediment únic per mitjà del qual, el titular, prestador o promotor, sol·licita l'execució de les obres per mitjà de llicència i, simultàniament, l'autorització per a l'obertura d'establiments públics en què es desenrotllen espectacles públics o activitats recreatives.

En l'Annex V de la Ordenança d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València, consultable en l'apartat Ordenances d'esta mateixa pàgina, es resumix el tràmit procedimental.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques i jurídiques.

Documentació a presentar

a) Junt amb la sol·licitud de llicència d'obres i autorització:

1. Instància model normalitzada de sol·licitud de llicència d'obres i autorització per a l'obertura d'establiments públics on es desenrotllen espectacles públics o activitats recreatives.
2. Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant i del seu representant legal, si és el cas.
3. En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders de representació de qui signe la instància.
4. En el cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, còpia del contracte constitutiu de la comunitat de béns, subscrivint la instància la totalitat dels comuners o qui ostente la representació d'estos, sempre que acredite la dita representació.
5. Indicar l'emplaçament exacte del local en què es pretén ubicar l'activitat, especificant la seua referència cadastral.
6. Justificant de l'ingrés del pagament de la taxa per actuacions urbanístiques.
7. Projecte tècnic d'obres i d'activitat per triplicat (o bé 1 còpia en paper i 3 en suport digital), que descriga les mesures correctores o de seguretat de les instal·lacions, redactat i firmat per tècnic competent, i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent; i ajustat a:

a. Justificació del compliment de la normativa urbanística aplicable.
b. La instrucció 2/83, aprovada per Orde de la Conselleria de Governació, de 7 de juliol de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que la substituïsca, justificant el compliment de normativa en matèria de qualitat ambiental i protecció contra la contaminació.
c. Normativa sobre instal·lacions en locals de pública concurrència (C, REBT, RITE, etc.)
d. Decret 52/2010, de 26 de març, del Consell, pel qual s'aprova el Reglament de Desplegament de la llei 4/2003, de 26 de febrer, de la Generalitat, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments públics.
e. Normativa en matèria d'accessibilitat
f. Normativa sanitària aplicable i, en especial, justificarà el compliment de la normativa legal, si és el cas, sobre prevenció i control de la legionel·losi, especificant detalladament en la memòria i plans del Projecte l'adopció de les mesures preventives determinades en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de juliol, i Decret del Govern Valencià 173/2000, de 5 de desembre).
g. Estudi Acústic on es justificarà el compliment de la normativa contra la contaminació acústica vigent, conforme a l'article 36 de la llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de protecció contra la contaminació acústica, o el corresponent de la norma que ho substituïsca; i articles 40 i 41 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica.

8. En el cas que vaja a produir-se entrada i eixida de vehicles, aparcament o càrrega i descàrrega de mercaderies, s'haurà d'indicar en els plans, a fi de sol·licitar, si és el cas, i davant del servici municipal competent, el corresponent gual.
9. En cas d'existir normativa específica d'aplicació (espectacles públics, impacte ambiental, etc.) s'afegirà a l'anterior documentació quants annexos siguen necessaris per a justificar el compliment de la mateixa. Els annexos aniran firmats per tècnic competent i visats, si és el cas, pel col·legi professional corresponent.

b) Per a la sol·licitud de llicència d'obertura:

1. Instància model normalitzada de llicència d'obertura
2. Certificat general, subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent, acreditatiu de que les obres i instal·lacions han sigut executades d'acord amb la llicència d'obres i l'autorització atorgada, i en les degudes condicions de comoditat, seguretat i higiene segons article 10.2 de la Llei 14/2010 de la Generalitat, de 3 de desembre, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments Públics, on es farà constar el compliment de tots els requisits o condicionaments tècnics exigits per a l'atorgament de la llicència d'obertura.
3. Còpia del resguard de l'ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obra.
4. Certificat subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial, acreditatiu de l'eficàcia de les mesures de prevenció de sorolls i vibracions, amb indicació dels resultats dels mesuraments efectuades per Laboratoris acreditats o ECMCA, d'acord amb el que disposa l'article 42 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica, amb les comprovacions següents:
a) Avaluació del nivell d'aïllament proporcionat pels elements constructius que delimiten l'activitat en relació als locals limítrofs i mig exterior, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del Decret 266/2004 de la GV.
b) Avaluació dels nivells sonors transmesos als locals limítrofs, en especial als usos residencials, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
c) Avaluació del nivell sonor de recepció exterior, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
d) En el cas de modificació de la ubicació de les fonts sonores mencionades, descrites i incloses en l'estudi acústic de l'autorització, inclosa l'Ambientació Musical si està emparada per aquella, haurà de presentar un nou pla d'emplaçament i característiques de les fonts.

5. Certificats tècnics exigits per les normatives sectorials aplicables segons el tipus d'activitat.
6. La documentació especificada en la Resolució per la qual es va concedir la llicència d'obres i l'autorització.
7. Document acreditatiu d'haver subscrit un contracte d'assegurança, per danys al públic assistent, a tercers, i al personal que presta servicis en els locals o instal·lacions, tant per l'activitat exercida com per les condicions del local o instal·lació, incloent-hi risc d'incendis.
8. Pla d'emergència redactat i firmat per tècnic competent i subscrit pel titular o persona delegada d'acord amb el que disposa l'article 4.2 aptdo. h) de la Llei 14/10 d'Espectacles Públics segons les normes d'autoprotecció en vigor.

Taxes

Taxa

1. - Taxa per prestació de servicis relatius a actuacions urbanístiques:

Termini d'ingrés: amb caràcter previ a la presentació de la lliència.

Quantia: En funció del pressupost, segons el que establix l'Ordenança Fiscal Relativa a les Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques (consulte l'apartat Ordenances).

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autol.liquidacions

2. - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Termini d'ingrés: En el termini d'un mes a partir de la notificació de la concessió de la llicència.

Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Termini de resolució i recursos

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Ordenances

	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 14/2010, de 3 de desembre, d'Espectacles Públics, Activitats Recreatives i Establiments públics.
Llei 16/2005, de 30 de desembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.

On dirigir-se

La documentació es podrà presentar en qualsevol de les formes admeses en la normativa bàsica de procediment administratiu, així com per qualsevol mitjà electrònic, informàtic i telemàtic dels que dispose l'Ajuntament de València per a relacionar-se amb els ciutadans, no obstant l'inici dels terminis es computarà a partir de l'entrada en el registre auxiliar especialitzat.

Oficines d'informació

SERVICI D'ACTIVITATS.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR D'ACTIVITATS

Procediment conjunt de Llicència d’Obres i Llicència Ambiental d’Activitat

Descripció

Procediment únic per mitjà del qual, el titular, prestador o promotor, sol·licita l'execució de les obres per mitjà de llicència, i simultàniament la instal·lació de l'activitat per mitjà de llicència ambiental.

En l'Annex V de la Ordenança d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València, consultable en l'apartat Ordenances d'esta mateixa pàgina, es resumix el tràmit procedimental.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques i jurídiques.

Documentació a presentar

a) Junt amb la sol·licitud de llicència d'obres i ambiental:

1. Instància model normalitzada de llicència d'obres i ambiental.
2. Fotocòpia del DNI de la persona sol·licitant i del seu representant legal, si és el cas.
3. En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la societat i dels poders de representació de qui signe la instància.
4. En el cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, còpia del contracte constitutiu de la comunitat de béns, subscrivint la instància la totalitat dels comuners o qui ostente la representació d'estos, sempre que acredite la dita representació.
5. Indicar l'emplaçament exacte del local en què es pretén ubicar l'activitat, especificant la seua referència cadastral.
6. Justificant de l'ingrés del pagament de la taxa per actuacions urbanístiques.
7. Projecte tècnic únic d'obres i activitat per triplicat (o bé 1 còpia en paper i 3 en suport digital), que descriga les mesures correctores o de seguretat de les instal·lacions, redactat i firmat per tècnic competent, i visat, si és el cas, pel Col·legi Oficial corresponent; i ajustat a:
a) Justificació del compliment de la normativa urbanística aplicable.
b) La instrucció 2/83, aprovada per Orde de la Conselleria de Governació, de 7 de juliol de 1983 (DOGV del 19-07-83) o norma que la substituïsca, justificant el compliment de normativa en matèria de qualitat ambiental i protecció contra la contaminació.
c) Normativa sobre instal·lacions en locals (C, REBT, RITE, RSEI, etc.)
d) Normativa en matèria d'accessibilitat
e) Normativa sanitària aplicable i, en especial, justificarà el compliment de la normativa legal, si és el cas, sobre prevenció i control de la legionel·losi, especificant detalladament en la memòria i plans del Projecte l'adopció de les mesures preventives determinades en esta normativa (R.D. 865/2003, de 4 de juliol, i Decret del Govern Valencià 173/2000, de 5 de desembre).
f) Estudi Acústic on es justificarà el compliment de la normativa contra la contaminació acústica vigent, conforme a l'article 36 de la llei 7/2002, de 3 de desembre, de la Generalitat Valenciana, de protecció contra la contaminació acústica, o el corresponent de la norma que ho substituïsca; i articles 40 i 41 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica.

8. Resum no tècnic de la documentació presentada per a facilitar la seua comprensió als efectes del tràmit d'informació pública.
9. Certificat de compatibilitat del projecte amb el planejament urbanístic, o si és el cas, indicació de la data en què es va sol·licitar el mateix.
10.Documento comprensiu de les dades, que a juí del sol·licitant, gaudisquen de confidencialitat d'acord amb les disposicions vigents, indicant la norma amb rang de llei que empara la dita confidencialitat.
11.En cas que vaja a produir-se entrada i eixida de vehicles, aparcament o càrrega i descàrrega de mercaderies, s'haurà d'indicar en els plans, a fi de sol·licitar, si és el cas, i davant del servici municipal competent, el corresponent gual.
12.En cas d'existir normativa específica d'aplicació, s'afegirà a l'anterior documentació quants annexos siguen necessaris per a justificar el compliment de la mateixa. Els annexos aniran firmats per tècnic competent i visats, si és el cas, pel col·legi professional corresponent.

b) Per a la sol·licitud de llicència d'obertura:

1. Sol·licitud de llicència d'obertura
2. Certificat que acredite la deguda execució del projecte, d'acord amb la llicència ambiental i d'obres concedida, expedit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial.
3. Còpia del resguard de l'ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obra
4. Certificats tècnics exigits per les normatives sectorials aplicables segons el tipus d'activitat
5. Certificat subscrit per tècnic competent i visat, si és el cas, pel corresponent col·legi oficial, acreditatiu de l'eficàcia de les mesures de prevenció de sorolls i vibracions, amb indicació dels resultats dels mesuraments efectuades per Laboratoris acreditats o ECMCA, d'acord amb el que disposa l'article 42 de la vigent Ordenança Municipal de Protecció contra la Contaminació Acústica, amb les comprovacions següents:
a) Avaluació del nivell d'aïllament proporcionat pels elements constructius que delimiten l'activitat en relació als locals limítrofs i mig exterior, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del Decret 266/2004 de la GV.
b) Avaluació dels nivells sonors transmesos als locals limítrofs, en especial als usos residencials, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
c) Avaluació del nivell sonor de recepció exterior, produït pel funcionament dels elements mecànics de l'activitat, com ara: climatització (Leq fons i font) , ventilació forçada (Leq fons i font), arrossegament de taules i cadires, obertura i tancament de persianes i altres fonts o sorolls d'impacte que procedisquen, conforme al procediment indicat en l'Annex IV del RD 1367/2007, de forma individual les fonts i amb nivell de fons inferior al màxim permés per a l'horari de l'activitat.
d) En el cas de modificació de la ubicació de les fonts sonores mencionades, descrites i incloses en l'estudi acústic de l'autorització, inclosa l'Ambientació Musical si està emparada per aquella, haurà de presentar un nou pla d'emplaçament i característiques de les fonts.

6. La altres documentació especificada, si és el cas, en la Resolució per la qual es va concedir la llicència ambiental i d'obres.

Taxes

Taxa

1. - Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: amb caràcter previ a la presentació de la llicència.

Quantia: En funció del pressupost, segons el que establix l'Ordenança Fiscal Relativa a les Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques (consulte l'apartat Ordenances).

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autol.liquidacions

2. - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Termini d'ingrés: En el termini d'un mes a partir de la notificació de la concessió de la llicència

Quantia: 4% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini de resolució i recursos

Silenci Administratiu: EstimatoriTermini màxim de resolució: 3 mesos

Impresos

Comunicació posada en funcionament d'una activitat subjecta a llicència ambiental

Ordenances

	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 6/2014, de 25 de Julio, de Prevenció, Qualitat i Control Ambiental d'Activitats de la Comunitat Valenciana.
Llei 5/2014, de 25 de Julio, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana.
Llei 12/2012, de 26 de desembre, de Mesures Urgents d'Alliberament del Comerç i de determinats Servicis.
Llei 2/2012, de 14 de juny, de Mesures Urgents de Suport a la iniciativa Empresarial i els Emprenedors, Microempreses i Xicotetes i Mitges Empreses de la Comunitat Valenciana.

On dirigir-se

La documentació es podrà presentar en qualsevol de les formes admeses en la normativa bàsica de procediment administratiu, així com per qualsevol mitjà electrònic, informàtic i telemàtic dels que dispose l'Ajuntament de València per a relacionar-se amb els ciutadans, no obstant l'inici dels terminis es computarà a partir de l'entrada en el registre auxiliar especialitzat.

Oficines d'informació

SERVICI D'ACTIVITATS.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR D'ACTIVITATS

Procediment de concessió de llicència de modificació de l'ús de les construccions, edificacions i instal·lacions, així com l'ús del vol sobre els mateixos

Descripció

Procediment de concessió de llicència de modificació de l'ús de les construccions, edificacions i instal·lacions, així com l'ús del vol sobre estes, en tot el terme municipal de València.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques (particulars), persones jurídiques privades (empreses, societats, associacions, entitats) i comunitats de béns o propietaris, que pretenguen sol·licitar la modificació de l'ús de les construccions o edificacions.

Quan sol·licitar-ho

Amb anterioritat a la implantació del nou ús. La llicència és prèvia i preceptiva.

Documentació a presentar

Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència de canvi d'ús, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
Projecte bàsic de Canvi d'Ús, (1 còpia en paper i 1 en suport digital), subscrit per facultatiu competent, que reflectisca l'edificació existent i la Cèdula que es pretén i en el qual es continguen les suficients especificacions tècniques per al seu informe, incloses les que es refereixen a les instal·lacions necessàries en compliment de l'Ordenança de Prevenció d'incendis (OMPI), Codi Tècnic de l'Edificació (DB-SI) i Ordenança Municipal de Captació Solar.
Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben incloses en àmbit i entorn de BIC (Bé d'Interès Cultural) haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura i projecte autoritzat.
En cas de trobar-se enclavada la parcel·la en Àrea de Vigilància Arqueològica, s'haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura respecte a les possibles afeccions a elements arqueològics.
Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut (RD 1627/97, ??de 24.10.97, BOE núm 256, de 25.10.97), si escau.
En cas de tractar canvi d'ús a habitatges subjectes a algun règim de protecció pública, qualificació provisional, o còpia de la seua sol·licitud.

Taxes

Taxa

Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: amb caràcter previ a la presentació de la llicència.

Quantia: l'import liquidat en concepte de taxa urbanística per sol·licitud de llicència o declaració responsable de l'obra sol·licitada.

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autol.liquidacions

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
Presentació sol·licitud de llicència de modificació d'ús acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .

Informació Complementària

És recomanable formular consulta prèvia verbal o escrita, per a demanar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Atenció telefònica

No es permet la tramitació telefònica d'este procediment.
L'extensió de contacte amb caràcter preferent per a este tipus de peticions és la 3337/ 3312 si es tracta d'edificis no protegits i 3329 / 3336 / 3360 /3357/ 3342 si es tracta d'edificis protegits.

Impresos

Instància general

Ordenances

	Ordenança de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres
	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

On dirigir-se

Preferiblement en el Registre Auxiliar del Servici de Llicències Urbanístiques, ubicat a l'Edifici de Tabacalera, en Amadeu de Savoia, 11 Pati B Segon Pis.

Horari:

Dilluns, dimarts, dijous i divendres d'11.00 a 13.30 hores.
Dimecres no hi haurà registre, únicament visites amb el personal tècnic del servei prèvia concertació de cita prèvia i d'11.00 a 13.30 hores.

Oficines d'informació

SERVICI DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES OBRES D'EDIFICACIÓ.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

ALCALDIA-EL PALMAR

ALCALDIA-EL SALER

ALCALDIA-BENIFARAIG

ALCADIA-BORBOTÓ

ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA

ALCALDIA-EL PERELLONET

ALCALDIA-FORN D´ALCEDO

ALCALDIA-LA PUNTA

ALCALDIA-LA TORRE

ALCALDIA-MASSARROJOS

ALCALDIA-PINEDO

ALCALDIA-POBLE NOU

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Procediment de concessió de llicències d'intervenció en edificis catalogats o en tràmit de catalogació

Descripció

Concessio de llicències d'intervenció en edificis catalogats o en tràmit de catalogació en qualsevol zona de València, i per a qualsevol ús (residencial, terciari, ...).

Qualsevol intervenció que es propose excepte si es tracta de:

Les intervencions en les façanes i cobertes d'edificis catalogats, inclosa la reparació de danys no estructurals; reposició d'elements compositius; esquerdejats, arrebossats, lluïts i estucats, neteja i pintura; manyeria, fusteria i persianes; canalons, baixants, escopidors, etc. ; reparat de teulada, impermeabilitzacions, motlures, cornises, impostes; voladissos; marquesines. (En estos casos es tramita pel Servici de Descentralització).

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques (particulars), persones jurídiques privades (empreses, societats, associacions, entitats) i comunitats de béns o propietaris, que pretenguen efectuar les obres anteriorment indicades.

Quan sol·licitar-ho

Amb anterioritat a l'execució de les obres, que únicament poden ser iniciades quan la llicència haja sigut concedida i notificada al sol·licitant.

Documentació a presentar

Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència d'intervenció, segons model normalitzat, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
Projecte bàsic (1 còpia en paper i 3 en suport digital) subscrit per facultatiu competent en què es contindran els documents que s'especifiquen en l'annex II d'esta Ordenança (documents que ha de contemplar l'esmentat projecte bàsic). Alçament de plànols de l'estat actual, així com reportatge fotogràfic en color, suficients per documentar el bé patrimonial, tenint en compte l'annex de documentació patrimonial per a determinar si té o no transcendència patrimonial.
En cas d'ampliació, projecte bàsic que reflectisca l'edificació existent i l'ampliació que es pretén.
En el cas d'actuacions aïllades en sòl urbà, quan es tracte d'actuacions no incloses en unitats d'execució o en programes d'actuació, escriptures originals de cessió gratuïta, lliure de càrregues i gravàmens de l'àmbit vial de servici, en les quals figure que les parcel·les que es transmeten estan inscrites en el Registre de la Propietat, com també plànols acotats de les mateixes, sobre base cartogràfica municipal (article 184 de la Llei 16/2005, urbanística valenciana).
En els casos d'edificació i urbanització simultànies, compromís de no utilitzar l'edificació fins a la conclusió de les obres d'urbanització, incloent tals condicions en les transmissions de propietat o ús de l'immoble (article 182.2 Llei 16/2005, urbanística valenciana) .
En cas de tractar-se de vivendes subjectes a algun règim de protecció pública, qualificació provisional, o còpia de la seua sol·licitud.
Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Ordre de 29.5.89) sobre estadístiques d'edificació i habitatge (BOE núm. 129 del 31.5.89).
Certificat de fixació de línies, emès pel Servici de Planejament, en cas d'incloure enderrocs parcials.
Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben incloses en l'àmbit i entorn de BIC (Bé d'Interès Cultural), haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència l'autorització de la conselleria competent en matèria de cultura i el projecte autoritzat.
En cas de trobar-se enclavada la parcel·la en Àrea de Vigilància Arqueològica, (AVA) s'ha d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització de la Conselleria competent en matèria de cultura respecte a les possibles afeccions a elements arqueològics.
Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut (RD 1627/97, ??de 24.10.97, BOE núm 256, de 25.10.97), segons corresponga.
Excepte si hi ha exempció municipal, s'hi aportaran dos exemplars (1 suport paper i 1 suport digital) del Projecte d'Instal·lació per a captació d'energia solar per a aigua calenta sanitària, d'acord amb l'Ordenança Municipal de Captació Solar per a aigua calenta sanitària i el CTE BD -HE4.

Taxes

Taxa

1. - Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):

Termini d'ingrés: amb caràcter previ a la presentació de la llicència.

Quantia: En funció del pressupost, segons el que establix l'Ordenança Fiscal Relativa a les Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques (consulte l'apartat Ordenances).

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autol.liquidacions

2. - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:

Termini d'ingrés: En el termini d'un mes a partir de la notificació de la concessió de la llicència

Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
Presentació sol·licitud de llicència d'intervenció acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .
Ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obres corresponent.

Informació Complementària

És recomanable formular consulta prèvia verbal o escrita, per a demanar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Atenció telefònica

No es permet la tramitació telefònica d'este procediment.
L'extensió de contacte amb caràcter preferent per a este tipus de peticions és: 3303

Impresos

Sol.licitud de Llicència d'intervenció en edifici catalogat

Ordenances

	Ordenança de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres
	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 4/1998 de Patrimoni Cultural Valencià.
Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

On dirigir-se

Preferiblement en el Registre Auxiliar del Servici de Llicències Urbanístiques, ubicat a l'Edifici de Tabacalera, en Amadeu de Savoia, 11 Pati B Segon Pis.

Horari:

Dilluns, dimarts, dijous i divendres d'11.00 a 13.30 hores.
Dimecres no hi haurà registre, únicament visites amb el personal tècnic del servei prèvia concertació de cita prèvia i d'11.00 a 13.30 hores.

Oficines d'informació

SERVICI DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES OBRES D'EDIFICACIÓ.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

ALCALDIA-EL PALMAR

ALCALDIA-EL SALER

ALCALDIA-BENIFARAIG

ALCADIA-BORBOTÓ

ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA

ALCALDIA-EL PERELLONET

ALCALDIA-FORN D´ALCEDO

ALCALDIA-LA PUNTA

ALCALDIA-LA TORRE

ALCALDIA-MASSARROJOS

ALCALDIA-PINEDO

ALCALDIA-POBLE NOU

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Procediment de concessió de llicències d'obres de substitució estructural, canvi d'ús o estructures estabilitzadores

Descripció

Procediment de concessió de llicències d'obres de modificació, rehabilitació o reforma que suposen substitució o reposició d'elements estructurals, o canvi d'ús de l'edifici o de part d'este, igualment, la instal·lació d'estructures estabilitzadores de façanes quan es duguen a terme demolicions parcials que requerisquen la sustentació temporal de les parts de l'edifici que hagen de mantindre's drets, en qualsevol zona de València, i per a qualsevol ús (residencial, terciari, ...)

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques (particulars), persones jurídiques privades (empreses, societats, associacions, entitats) i comunitats de béns o propietaris, que pretenguen sol·licitar la modificació de l'ús de les construccions o edificacions.

Quan sol·licitar-ho

Amb anterioritat a l'execució de les obres, que únicament poden ser iniciades quan la llicència haja sigut concedida i notificada al sol·licitant

Documentació a presentar

Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència de reforma, segons model normalitzat, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
Projecte bàsic (1 còpia en paper i 3 en suport digital) subscrit per facultatiu competent en què es contindran els documents que s'especifiquen en l'annex II d'esta Ordenança. Alçament de plànols de l'estat actual, així com reportatge fotogràfic en color, suficients per documentar el bé patrimonial.
En cas d'ampliació, projecte bàsic que reflectisca l'edificació existent i l'ampliació que es pretén.
En cas de tractar-se de vivendes subjectes a algun règim de protecció pública, qualificació provisional, o còpia de la seua sol·licitud.
Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Ordre de 29.5.89) sobre estadístiques d'edificació i habitatge (BOE núm. 129 del 31.5.89). .
Certificat de fixació de línies emès pel Servici de Planejament si hi ha canvi d'ús urbanístic dominant o incorre en cas de fora d'ordenació diferit segons la disposició transitòria novena de les Normes Urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana de València.
Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben incloses en els àmbits i entorns del BIC (Bé d'Interès Cultural), haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització, de la conselleria competent en matèria de cultura i projecte autoritzat.
En cas de trobar-se enclavada la parcel·la en Àrea de Vigilància Arqueològica, s'haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització de la Conselleria competent en matèria de Cultura per les possibles afeccions a elements arqueològics si es produeixen remocions del sòl.
Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut (RD 1627/97, ??de 24.10.97, BOE núm 256, de 25.10.97), segons s'escaiga.
Excepte si hi ha exempció municipal, s'aportaran dos exemplars (1 suport paper i 1 suport digital) del Projecte de Instal·lació per a captació d'energia solar per a aigua calenta sanitària, d'acord amb l'Ordenança Municipal de Captació Solar per a aigua calenta sanitària i el CTE DB -HE4.

Taxes

Taxa

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes 2018:

Fins a 6.010,12	140,90 .
Major de 6.010,12 i fins a 30.050,61	253,54.
Major de 30.050,61 i fins a 60.101,21	751,31 .
Major de 60.101,21 i fins a 150.253,03	1.638,97
Major de 150.253,03 i fins a 300.506,05	3.756,28
Major de 300.506,05 i fins a 601.012,10	7.982,11
Major de 601.012,10	S'abonarà 10.048,02 euros, més l'import resultant de multiplicar per 9,66 l'excés sobre 601.012,10 , considerant fraccions de 6.010,12 .

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes )
Presentació sol·licitud de llicència acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar
Ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obres corresponent

Informació Complementària

És recomanable formular consulta prèvia verbal o escrita, per a demanar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Atenció telefònica

No es permet la tramitació telefònica d'este procediment.
L'extensió de contacte amb caràcter preferent per a este tipus de peticions és la 3303.

Impresos

Sollicitud de Llicència d'obres de reforma Tipus I (Reposició o substitució d'elements estructurals)

Ordenances

Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València

Legislació

Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

On dirigir-se

Preferiblement en el Registre Auxiliar del Servici de Llicències Urbanístiques, ubicat a l'Edifici de Tabacalera, en Amadeu de Savoia, 11 Pati B Segon Pis.

Horari:

Dilluns, dimarts, dijous i divendres d'11.00 a 13.30 hores.
Dimecres no hi haurà registre, únicament visites amb el personal tècnic del servei prèvia concertació de cita prèvia i d'11.00 a 13.30 hores.

Oficines d'informació

SERVICI DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES OBRES D'EDIFICACIÓ.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

ALCALDIA-EL PALMAR

ALCALDIA-EL SALER

ALCALDIA-BENIFARAIG

ALCADIA-BORBOTÓ

ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA

ALCALDIA-EL PERELLONET

ALCALDIA-FORN D´ALCEDO

ALCALDIA-LA PUNTA

ALCALDIA-LA TORRE

ALCALDIA-MASSARROJOS

ALCALDIA-PINEDO

ALCALDIA-POBLE NOU

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Procediment de concessió de llicències de nova planta i/o ampliació

Descripció

Concessió de llicències d'edificació per a construccions de nova planta, en qualsevol zona de València, i per a qualsevol ús (residencial, terciari...)

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques (particulars), persones jurídiques privades (empreses, societats, associacions, entitats) i comunitats de béns o propietaris, que pretenguen efectuar les obres anteriorment indicades.

Quan sol·licitar-ho

Amb anterioritat a l'execució de les obres, que únicament poden ser iniciades quan la llicència haja sigut concedida i notificada al sol·licitant.

Documentació a presentar

1. Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència d'obres de nova planta y/o ampliació, segons model normalitzat, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica. En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui firma la sol·licitud. En el cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si és el cas, qui ostente la representació legal dels mateixos.

2. Còpia del Poder del representant de la societat i escriptura de constitució, per al cas que el sol·licitant siga persona jurídica confrontada amb l'original en el Registre General d'Entrada.

3. Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques i autoliquidació ICIO omplit.

4. Projecte tècnic (1 còpia en paper i 1 en CD). En cas de no aportar-se visat pel Col·legi Oficial corresponent, haurà d'omplir-se la Declaració responsable de tècnics competents. L'esmentat projecte inclourà els documents que s'especifiquen en l'annex II de l'Ordenança Reguladora d'Obres i Activitats.

5. En cas d'ampliació, projecte tècnic que reflectisca l'edificació existent i l'ampliació que es pretén.

6. En el cas d'actuacions aïllades en sòl urbà, quan es tracte d'actuacions no incloses en unitats d'execució o en programes d'actuació, escriptures originals de cessió gratuïta, lliure de càrregues i gravàmens, de l'àmbit vial de servici que corresponga en les que figure que les parcel·les que es transmeten estan inscrites en el Registre de la propietat, així com plans tancats de les mateixes, sobre base cartogràfica municipal .

7. Compromisos que s'assumixen per al compliment del deure d'urbanització simultani a l'edificació,

8. En cas de tractar-se de vivendes subjectes a algun règim de protecció pública, qualificació provisional, o còpia de la seua sol·licitud.

9. Qüestionari estadístic del Ministeri de Foment (Orde de 29-5-89) sobre estadístiques d'edificació i vivenda (B.O.E. núm. 129 del 31-5-89).

10. Certificat de fixació d'Alineacions emés pel Servici de Planejament.

11. Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben incloses en els àmbits i entorns del B.I.C. (Bé d'Interés Cultural) , haurà d'adjuntar a la sol·licitud de llicència, autorització, de la Conselleria competent en matèria de cultura i projecte autoritzat.

12. Si les obres sol·licitades en l'emplaçament assenyalat es troben en AVA (Àrea de Vigilància Arqueològica) , haurà d'adjuntar INFORME PREVI D'ARQUEOLOGIA, no obstant si les obres proposades es duen a terme en una edificació existent, no serà necessari l'Informe Previ, i haurà de condicionar-se la Llicència a realitzar prèviament a l'inici de les obres, LA INTERVENCIÓ ARQUEOLÒGICA segons Llei 4/1998 i aportar l'INFORME ARQUEOLÒGIC FINAL de CONSELLERIA. (Veja Manual d'Aplicació de l'Informe de la Direcció de Patrimoni Cultural Valencià de data 23/07/2012) .

13. Ha d'aportar-se la documentació necessària per a sol·licitar informe de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA), segons formularis normalitzats i documentació prevista en la seua pàgina web, per a cursar la sol·licitud a través de l'Ajuntament (articles 30 i 31 del R.D.297/2013, de 26 d'abril, que modifica el Decret 584/1972, de 24 de febrer, de servituds aeronàutiques)

14. Estudi o Estudi Bàsic de Seguretat i Salut visat o amb declaració responsable de técnic (RD 1627/97, de 24.10.97, BOE núm. 256, de 25.10.97) (Sense el dit document no s'expedirà la llicència d'edificació) .

15. Estudi De Gestió De Residus De Construcció I Demolició, segons l'article 4.2 del Reial Decret 105/2008 d'1 de febrer sobre la producció i gestió dels residus de construcció i demolició subscrit per tècnic competent i signat per el promotor.

16. Projecte d'Instal·lació per a captació d'energia solar per a aigua calenta sanitària (1 còpia en paper i una altra en suport digital) , d'acord amb l'Ordenança de Captació Solar per a Usos Tèrmics, visat o amb declaració responsable de tècnic competent en separata independent.

17. Projecte de Telecomunicacions per a edificis residencials en règim de propietat horitzontal, visat o amb declaració responsable de tècnic competent

18. Ha d'aclarir-se l'existència o no d'arbratge en el propi solar per a la protecció dels jardins i espècies arbòries protegides dels catàlegs del planejament en compliment de la llei de patrimoni. La tala o trasplantament de les espècies arbòries requerixen llicència específica per a això.

19. Còpia en paper del Projecte Bàsic per a remetre al Servici de Bombers i que este emeta un informe respecte d'això en el supòsit de Nivell de Risc elevat (si l'altura d'evacuació és major de 50 metres en edificis de vivendes o de 28 metres en ús administratiu-docent (superficie>5000m²t) .

Taxes

Taxa

1.- Taxa d'actuacions urbanístiques (per les obres a realitzar):
Termini d'ingrés: prèviament a la presentació de la sol·licitud de Llicència d'obres.
Quantia: La quantia és la detallada a continuació, que es calcularà en funció del pressupost d'execució material de l'obra:

Taxes 2018

Fins a 6.010,12	140,90 .
Major de 6.010,12 i fins a 30.050,61	253,54.
Major de 30.050,61 i fins a 60.101,21	751,31 .
Major de 60.101,21 i fins a 150.253,03	1.638,97
Major de 150.253,03 i fins a 300.506,05	3.756,28
Major de 300.506,05 i fins a 601.012,10	7.982,11
Major de 601.012,10	S'abonarà 10.048,02 euros, més l'import resultant de multiplicar per 9,66 l'excés sobre 601.012,10 , considerant fraccions de 6.010,12 .

2.- Impost sobre construccions, instal·lacions i obres:
Quantia: 3% del pressupost d'execució material de l'obra.

Termini d'ingrés: dins del termini d'un mes des de la notificació de la concessió de la llicència d'obra corresponent.

Per a exempcions, reduccions o bonificacions sobre les quanties assenyalades cal complir els següents requisits: estar d'acord amb el que disposa l'Ordenança Fiscal relativa a les Taxes per prestació dels servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques i amb l'Ordenança sobre Construccions, Instal·lacions i Obres, de l'Ajuntament de València, en l'apartat d'Ordenances.
El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions.

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
Presentació sol·licitud de llicència d'obres de nova planta, ampliació o rehabilitació integral, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .
Ingrés de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres, en el termini d'un mes des de la notificació de la resolució de concessió de llicència d'obres corresponent.

Informació Complementària

És recomanable formular consulta prèvia verbal o escrita, per a demanar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Atenció telefònica

No es permet la tramitació telefònica d'este procediment.

L'extensió de contacte amb caràcter preferent per a este tipus de peticions és la següent: 3303

Impresos

Sol.lictud de Llicència d'obres de nova planta o ampliació

Ordenances

	Ordenança de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres
	Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València
	Taxes per Prestació dels Servicis relatius a les Actuacions Urbanístiques

Legislació

Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

On dirigir-se

Preferiblement en el Registre Auxiliar del Servici de Llicències Urbanístiques, ubicat a l'Edifici de Tabacalera, en Amadeu de Savoia, 11 Pati B Segon Pis.

Horari:

Dilluns, dimarts, dijous i divendres d'11.00 a 13.30 hores.
Dimecres no hi haurà registre, únicament visites amb el personal tècnic del servei prèvia concertació de cita prèvia i d'11.00 a 13.30 hores.

Oficines d'informació

SERVICI DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES OBRES D'EDIFICACIÓ.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

ALCALDIA-EL PALMAR

ALCALDIA-EL SALER

ALCALDIA-BENIFARAIG

ALCADIA-BORBOTÓ

ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA

ALCALDIA-EL PERELLONET

ALCALDIA-FORN D´ALCEDO

ALCALDIA-LA PUNTA

ALCALDIA-LA TORRE

ALCALDIA-MASSARROJOS

ALCALDIA-PINEDO

ALCALDIA-POBLE NOU

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD

Procediment de concessió de llicències de parcel·lació, agrupació i segregació de finques en sòl urbà en tot el terme municipal de València

Descripció

Autoritzar la parcel·lació, agrupació, segregació i divisió de finques en sòl urbà, conforme a les Normes Urbanístiques del PGOU i planejament aplicables.

Qui ho pot sol·licitar?

Persones físiques i/o jurídiques que pretenguen parcel·lar, agrupar, segregar o dividir les indicades parcel·les.

Quan sol·licitar-ho

Prèviament a la inscripció de les finques resultants de la parcel·lació en el Registre de la Propietat.

Documentació a presentar

Instància de sol·licitud per a l'obtenció de llicència de parcel·lació, segons model normalitzat, subscrita pel peticionari de la llicència, o el representant legal, en cas de ser una persona jurídica.
En cas de ser una societat, fotocòpia de l'escriptura de constitució de la mateixa, i dels poders de representació de qui signa la sol·licitud.
En cas que els sol·licitants estigueren constituïts en comunitat de béns, haurà d'aportar còpia del contracte constitutiu de societat, havent de subscriure la instància tots els comuners, o si escau, qui ostente la representació legal dels mateixos.
Carta de pagament de l'ingrés previ de la taxa per actuacions urbanístiques.
Projecte tècnic de parcel·lació, en dos exemplars, subscrit per facultatiu competent, amb el contingut:

- Memòria justificativa de les raons de la parcel·lació i de les seues característiques en funció de les determinacions del Pla sobre el qual es fonamente. En ella es descriurà cada parcel·la original existent, les subdivisions i agrupacions intermèdies i cadascuna de les noves parcel·les resultants, havent de fer patent que estes resulten adequades per a l'ús que el pla els assigna i, si escau, si són aptes per a l'edificació.

- Plànols d'estat actual a escala 1/1.000 com a mínim, on s'assenyalen les finques originàries i arbratges existents i els usos dels terrenys, així com les edificacions existents i l'edificabilitat consumida per estes.

- Plànols de parcel·lació, a escala 1/1.000 com a mínim sobre els plànols d'ordenació del Pla General d'Ordenació Urbana vigent, en els quals apareguen perfectament identificades cada una de les parcel·les resultant segons les condicions assenyalades pel Pla.

Certificat de fixació de línies, emès pel Servici de Planejament.

Taxes

Taxa

Taxa per actuacions urbanístiques:

Termini d'ingrés: Amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència.
Quantia per al 2018: 453,63

El pagament d'esta taxa es realitza pel sistema d'autoliquidació: Gestor d'Autoliquidacions

Actuacions a realitzar pel sol·licitant

Ingrés de la taxa per actuacions urbanístiques, amb caràcter previ a la presentació de la sol·licitud de llicència (veure quantia en apartat Taxes ).
Presentació sol·licitud de llicència de parcel·lació, segregació i divisió de finques, acompanyada de la documentació assenyalada en l'apartat documentació a presentar .

Informació Complementària

És recomanable formular consulta prèvia verbal o escrita, per a demanar l'assessorament dels tècnics municipals quant a l'elaboració de la documentació tècnica i l'assessorament administratiu quant a la tramitació.

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: No procedixTermini màxim de resolució: No aplica

Atenció telefònica

No es permet la tramitació telefònica d'este procediment.
L'extensió de contacte amb caràcter preferent per a este tipus de peticions és la 3303

Impresos

Instància general

Ordenances

Ordenança reguladora d'Obres d'Edificació i Activitats de l'Ajuntament de València

Legislació

Llei 5/2014 de 25 de juliol d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge.

On dirigir-se

Preferiblement en el Registre Auxiliar del Servici de Llicències Urbanístiques, ubicat a l'Edifici de Tabacalera, en Amadeu de Savoia, 11 Pati B Segon Pis.

Horari:

Dilluns, dimarts, dijous i divendres d'11.00 a 13.30 hores.
Dimecres no hi haurà registre, únicament visites amb el personal tècnic del servei prèvia concertació de cita prèvia i d'11.00 a 13.30 hores.

Oficines d'informació

SERVICI DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES OBRES D'EDIFICACIÓ.

Oficines on presentar

REGISTRE AUXILIAR DE LLICÈNCIES URBANÍSTIQUES

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO

REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA

JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS

JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA

JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ

JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM

JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX

JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA

JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS

ALCALDIA-EL PALMAR

ALCALDIA-EL SALER

ALCALDIA-BENIFARAIG

ALCADIA-BORBOTÓ

ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA

ALCALDIA-EL PERELLONET

ALCALDIA-FORN D´ALCEDO

ALCALDIA-LA PUNTA

ALCALDIA-LA TORRE

ALCALDIA-MASSARROJOS

ALCALDIA-PINEDO

ALCALDIA-POBLE NOU

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD

JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD