Ayuntamiento de Getafe

EN TODO CASO: Documento que acredite la alteración (licencia o autorización administrativa, proyecto visado, certificado técnico o equivalente).

EN CASO DE DEMOLICIÓN O DERRIBO PARCIAL: Descripción gráfica de la situación resultante, realizada sobre plano catastral obtenido de la Sede Electrónica del Catastro y planos a escala o croquis acotado con todos los datos necesarios para efectuar el cálculo de superficies.

EN CASO DE CAMBIOS DE CULTIVO O APROVECHAMIENTO PARCIAL: Descripción gráfica de la situación resultante, realizada sobre plano catastral obtenido de la Sede Electrónica del Catastro y planos a escala o croquis acotado con todos los datos necesarios para efectuar el cálculo de superficies.

EN CASO DE CAMBIOS DE USO O DESTINO PARCIALES:Â Descripción gráfica de la situación resultante, realizada sobre plano catastral obtenido de la Sede Electrónica del Catastro y planos a escala o croquis acotado con todos los datos necesarios para efectuar el cálculo de superficies. Todos los planos se presentarán preferentemente en formato DWG (Autocad).

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO INMOBILIARIO, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004 de 5 de marzo.

TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004 de 5 de marzo.

Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio (BOE de 22 de julio).

Real Decreto 417/2006, de 7 de abril (BOE de 24 de abril).

Orden de 14 de octubre de 1998 (BOE de 20 de octubre).

Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril (BOE de5 de marzo).

Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre (BOE de 18 de octubre).

1. Recurso de Reposición en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante la Gerencia Regional de Catastro de Madrid.
2. Reclamación Económico-Administrativa en el plazo de un mes desde la notificación del Acuerdo de Alteración de la Descripción Catastral, ante el Tribunal Económico-Administrativo Regional o potestativamente ante el Tribunal Económico-Administrativo Central si el valor catastral de inmueble es superior a 1.800.000 €.Â

No se podrán simultanear ambos procedimientos.

Es un trámite previo y necesario para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación. Se puede presentar asimismo a través de la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.

Declaración de Alta, Baja o Variación en el Impuesto sobre Actividades Económicas.

Personas jurídicas.

• Modelo 728 debidamente cumplimentado.
• CIF de la entidad.
• DNI del representante y acreditación de la representación.

• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales. (Artículos 78 a 91).
• Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las Actuaciones y los Procedimientos de Gestión e Inspección Tributaria y de Desarrollo de las Normas Comunes de los Procedimientos de Aplicación de los Tributos. (Artículos 2 al 16).
• Reales Decretos Legislativos 1175/1990, de 28 de septiembre y 1259/1991, de 2 de agosto, por los que se aprueban las Tarifas del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE)Â junto con sus respectivas Instrucciones.
• Real Decreto 243/1995, de 17 de febrero, por el que se dictan normas para la gestión del IAE y se regula la delegación de competencias en materia de gestión censal de dicho impuesto.·
• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Actividades Económicas del Ayuntamiento de Getafe.

Los sujetos pasivos que no estén exentos del impuesto están obligados a presentar declaración de alta en su matrícula (modelo 728); asimismo, deberán presentar declaración de alta en la matrícula los sujetos pasivos que viniesen aplicando alguna de las exenciones establecidas en el impuesto, cuando dejen de cumplir las condiciones exigidas para su aplicación.

Los sujetos pasivos incluidos en la matrícula del impuesto estarán obligados a presentar declaración mediante la que se comuniquen las variaciones de orden físico, económico o jurídico, que se produzcan en el ejercicio de las actividades gravadas y que tengan transcendencia a efectos de su tributación por este impuesto.

Los sujetos pasivos del impuesto que cesen en el ejercicio de una actividad, por la que figuren inscritos en la matrícula, estarán obligados a presentar declaración de baja en la actividad.

Cuando el escrito de iniciación no reúna todos los requisitos exigidos, se concederá un plazo de 10 días (ampliables hasta 15 si se solicita en los 7 primeros días) para subsanaciones, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido y se procederá al archivo sin más trámite.

Contra las resoluciones que se dicten en este procedimiento podrá interponerse el Recurso de Reposición en el plazo de un mes desde la notificación de las mismas.

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción entre la misma y las ordenanzas y legislación aplicable primarán éstas.

• Los epígrafes 8331 y 8332 deberán declarar anualmente (antes del 31 de enero) los metros cuadrados vendidos en el ejercicio anterior, que dará como resultado una liquidación diferente del recibo anual de la actividad principal.
• En el caso de tener local afecto a una actividad municipal deberá declararse esta circunstancia en el modelo 728 debidamente cumplimentado, aportando, además, acreditación del alta principal al que ese local está afecto en el caso de que esta actividad principal no se desarrolle en Getafe. Esta declaración dará como resultado una liquidación diferente del recibo anual de la actividad principal.

En cuanto a la forma de iniciación: Se iniciará por el interesado mediante modelo 728 presentado en el Registro General de Entrada del Ayuntamiento. o demás lugares recogidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992.

Liquidación del Impuesto sobre Construcciones, instalaciones y Obras (ICIO).

De oficio o a instancia del interesado mediante la declaración oportuna.

Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyentes, las personas físicas, personas jurídicas o entidades del artículo 35.4 de la Ley General Tributaria que sean dueños de la construcción, instalación u obra, sean o no propietarios del inmueble sobre el que se realice aquella.

Presupuesto de la obra visado por el colegio oficial correspondiente cuando ello constituya un requisito preceptivo (al realizar la solicitud de licencia, presentar la declaración responsable o la comunicación previa).Â

Declaración del coste real y efectivo de la obra, en el plazo de un mes a la finalización, y documentos justificativos de ello.

Mediante comunicaciones escritas.

• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, art. 222 a 225.
• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, art. 14.
• Ordenanza n° 1.4, Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras del Ayuntamiento de Getafe.

Los exigidos por la normativa reguladora del ICIO.

El Recurso de Reposición se interpondrá dentro del plazo de un mes contado desde el día siguiente al de la notificación expresa de la liquidación.

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción ente la misma y las ordenanzas y la legislación aplicable primarán estás.

Efectos presuntos: Caducidad del expediente, sin perjuicio de la posibilidad de inicio de nuevo procedimiento con anterioridad al vencimiento del plazo de prescripción.

Las Ordenanzas municipales pueden establecer que el ICIO se gestione en régimen de autoliquidación.

El procedimiento inspector tiene por objeto comprobar e investigar el adecuado cumplimiento de las obligaciones tributarias y en el mismo se procederá, en su caso, a la regularización de la situación tributaria.

De oficio o a petición del obligado tributario en los términos establecidos en el artículo 149 de la LGT.

• Documentación relativa a la representación, si es el caso (escritura donde aparezca el representante de la empresa, autorización a un tercero si no es éste el que actúa y copia del DNI).
• La requerida por el servicio de inspección según el tributo que se esté inspeccionando.

• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, artículo 141 a 159.
• Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
• Real Decreto 1145/2011, de 29 de julio, por el que se modifica el Reglamento general de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos, aprobado por Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio.
• Ordenanza General de Gestión, Recaudación e Inspección del Ayuntamiento de Getafe.
• Real Decreto 520/2005, de 13 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general de desarrollo de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria en materia de revisión en vía administrativa.
• Ley 29/1998, de 13 de julio, reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa.

Los obligados tributarios deberán atender a la inspección y le prestarán la debida colaboración en el desarrollo de sus funciones.

Este procedimiento podrá ser impulsado por:

• El Jefe de Inspección Fiscal
• Otros órganos responsables de la gestión tributaria o recaudatoria.

• Se podrá interponer recurso de reposición en materia tributaria en el plazo de un mes, a partir del día siguiente a la notificación expresa del acto cuya revisión se solicita.
• Contra la resolución de éste, recurso Contencioso Administrativo en el plazo de dos meses.
• Si fuera contra actos de inclusión censal del IAE reclamación económico-administrativa en el plazo de un mes.

OTRA INFORMACIÓN

El plazo de tramitación es de 18 meses con carácter general, ampliables a 27 meses según lo dispuesto en el artículo 150.1b) de la LGT.

Los obligados tributarios deben ser informados al inicio de las actuaciones del procedimiento de inspección sobre la naturaleza y alcance de las mismas, así como de sus derechos y obligaciones en el curso de tales actuaciones.

INFORMACIÓN SOBRE LOS EFECTOS PRESUNTOS:

El incumplimiento del plazo de duración o tramitación del procedimiento no determinará la caducidad del mismo, que continuará hasta su terminación pero si producirá los efectos recogidos en el artículo 150.6 de la LGT

Concesión de beneficios fiscales en el Impuesto sobre vehículos de tracción mecánica (IVTM).

Personas físicas y Personas jurídicas.

• Fotocopia del Documento de Identidad.
• Fotocopia del CIF, escritura de constitución de la sociedad y poder de representación, en caso de persona jurídica.
• Permiso de circulación del vehículo.
• Ficha técnica o documento oficial que acredite los tipos de carburante que consume el vehículo.
• Acreditación del grado de invalidez expedido por el órgano competente, así como declaración sobre destino del vehículo.
• Cartilla de inscripción agrícola.
• Ficha técnica del vehículo o documento acreditativo de que el modelo se fabricó hace más de 25 años.
• Documentación acreditativa de la representación en su caso.

• Artículo 95 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales.
• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
• Artículos 136 y 137 del Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
• Ordenanza General de Gestión, Recaudación e Inspección del Ayuntamiento de Getafe.
• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica del Ayuntamiento de Getafe.

Los requisitos exigidos deberán ser cumplidos y acreditados con anterioridad al inicio del ejercicio para el que se solicita la bonificación, salvo cuando se trate de nuevas matriculaciones o rematriculaciones, en cuyo caso los requisitos deberán cumplirse en la misma fecha de la matriculación o rematriculación.

Si la solicitud de iniciación no reúne los requisitos exigidos, en su caso, por la legislación específica aplicable, se requerirá al interesado para que, en un plazo de diez días ampliables hasta 15 si se solicita en los 7 primeros días, subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se le tendrá por desistido de su petición y se procederá al archivo sin más tramite.

Procede interponer recurso de reposición contra todos los actos dictados por las entidades locales en vía de gestión de sus tributos propios y de sus restantes ingresos de derecho público, en el plazo de 1 mes contado desde el día siguiente al de la notificación expresa del acto cuya revisión se solicita.

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción entre la misma y las ordenanzas y legislación aplicable primarán éstas.

• Los obligados tributarios deberán comunicar al órgano que reconoció la procedencia del beneficio fiscal cualquier modificación relevante de las condiciones o requisitos exigibles para la aplicación del mismo.
• Las exenciones de minusvalía no se aplicaran a más de un vehículo simultáneamente.

Autoliquidación IIVTNU (PLUSVALIA)

Además de la autoliquidación, los documentos justificativos de los actos o contratos origen de la imposición:

Transmisión inter vivos: copia simple de escritura de compra-venta o donación, según proceda, acta judicial, acta de expropiación, etc., según se trate.

Transmisión motis causa: copia simple de la escritura de aceptación de la herencia, en otro caso, copia del Certificado de Defunción, copia del Certificado del Registro General de Actos de Última Voluntad (se obtiene en el Ministerio de Justicia) y copia del Testamento o de la Declaración de Herederos.

Escritura o documento acreditativo de la adquisición anterior.

Copia DNI de los declarantes.

Indentificador del inmueble transmitido (código de números y ocasionalmente una letra que se encuentra en la parte superior derecha de un recibo del IBI en periodo de pago voluntario).

Referencia catastral (código de 20 dígitos que identifica el bien inmueble, se encuentra en el recibo del IBI y/o en la escritura).

Aquellos que se consideren oportunos en el curso del procedimiento podrán requerirse otros datos y documentos.

Contratos privados: Los documentos privados no tienen efectos frente a la Administración, excepto en los casos de presentación o inscripción del documento en un registro público, entrega del documento a un funcionario público por razón de su oficio o defunción de cualquiera de los firmantes (excepto si eran representantes).

Artículo 104 a 110 y concordantes del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.

Real Decreto 939/2005, de 29 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación.

Real Decreto 520/2005, de 13 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general de desarrollo de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, en materia de revisión en vía administrativa.

Real decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.

Ordenanza n° 1.5, Reguladora del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del Ayuntamiento de Getafe.

El procedimeinto se inicia a instancia de parte, mediante la presentación de la correspondiente autoliquidación y demás documentación justificativa en los siguientes plazos de presentación e ingreso de la deuda autoliquidada:

• Transmisión inter vivos: 30 días hábiles, desde la transmisión o constitución o transmisión de derecho real (desde el otorgamiento del documento público.
• Transmisión por defunción: 6 meses desde la fecha de defunción, prorrogables a un año si durante los primeros 6 meses la persona interesada presenta una solicitud de prórroga de 6 mese más. Dicha prórroga se entenderá concedida.

Procedimiento de rectificación de autoliquidaciones (art. 120.3 y 221 LGT; art. 126 a 129 RGGI; art. 14 RGRV). Antes del transcurso del plazo de prescripción y de que la administración practique liquidación definitiva. No es posible si se está tramitando procedimiento de comprobación o investigación.

1. Puede solicitarse la autoliquidación asistida en la oficina de atención tributaria en calle Ricardo de la Vega n° 5.
2. Están obligadas al pago las personas físicas o jurídicas o la entidad a que se refiere el artículo 35.4 de la ley General Tributaria obligada al pago del tributo:
   • En caso de herencias o donaciones, es la persona que adquiere la propiedad. En caso de compraventa, es la persona que vende la propiedad quien está obligada a hacer el pago de la plusvalía.
   • Es importante saber que en caso de transmisiones o constituciones de derecho que no sean herencias, legados y donaciones, si el transmisor o vendedor es una persona que no reside en España, es la persona que compra la propiedad quien está obligada a hacer el pago de la plusvalía.
3. Se puede actuar a través de representación debidamente acreditada.
4. Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción entre la misma, las Ordenanzas y la legislación aplicable prevalecerán éstas.
5. Cuando el terreno transmitido no tenga determinado valor catastral se presentará, en los mismos plazos, declaración tributaria y la Administración liquidará cuando se tenga dicho valor.

• CIF/NIF del obligado tributario.
• DNI del representante y acreditación de la representación.
• Documentación necesaria para cuantificar la deuda.

• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
• Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
• Ordenanza General de Gestión, Recaudación e Inspección del Ayuntamiento de Getafe.

Esta ficha tiene efectos informativos, ante cualquier contradicción ente la misma y las ordenanzas y la legislación aplicable primarán estás.

En cuanto a la forma de iniciación la gestión de los Precios Públicos se iniciará por la presentación de una declaración, autoliquidación, comunicación o solicitud por parte del obligado tributario, según establezca la normativa reguladora, aunque también podrá iniciarse de oficio por la Administración Tributaria. El procedimiento se desarrollará conforme a lo previsto en la Ley General Tributaria con las especialidades previstas en la Ordenanza Fiscal Reguladora de cada Precio Público.