Ayuntamiento de Barcelona

Declaración del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana a efectos de su valoración

El trámite permite presentar una declaración de plusvalía, cuando no se puede hacer el cálculo de la autoliquidación para realizar el pago del impuesto porqué el bien inmueble (piso, local o plaza de aparcamiento) vendido o adquirido por herencia o donación no dispone de referencia catastral ni de recibo de IBI propio, es decir, que la referencia catastral y el recibo de IBI indicados en la escritura corresponden a todo el edificio porque se trata de una propiedad vertical.

Lo mismo pasa en caso de agrupaciones, segregaciones u otras modificaciones que suponen una alteración catastral del inmueble.

Además de presentar la declaración a efectos de valoración de la plusvalía deberá comunicar cualquier alteración catastral a la Gerencia Regional del Catastro. De esta manera, acabada la tramitación se asignará a cada piso, local o plaza de aparcamiento una referencia catastral, un valor catastral y un recibo de IBI. Consulte la Guía de Procedimientos catastrales más habituales y su tramitación.

¿Qué puede hacer?

Puede finalizar el trámite por internet: rellene el formulario de solicitud, adjunte la documentación necesaria y preséntelo todo en el registro telemático del Ayuntamiento de Barcelona.

¿Qué necesita saber?

¿Cómo se hace el trámite?

Antes de iniciar el trámite, deberá descargar, rellenar y guardar en su ordenador el documento de características específicas del trámite (disponible para versiones Acrobat Reader 7 o superiores) que tendrá que adjuntar al formulario como aparte de la documentación de su solicitud.

El formulario le pedirá que se identifique con un certificado digital y que utilice la firma electrónica para presentar la solicitud en el registro telemático. Consúltese la lista de certificados digitales aceptados en este portal y los componentes técnicos que requiere la firma electrónica.

Rellene el formulario.
Adjuntad el archivo del documento de características específicas del trámite y el resto de documentación necesaria. Consulte las condiciones que tienen que cumplir los documentos electrónicos para que se acepten en este portal y el modo de generarlos.
Confirme los datos y firme la solicitud para presentarla en el registro telemático.

Después

El Instituto Municipal de Hacienda le hará llegar, por correo postal, la liquidación del impuesto.

Tenga a mano

Datos de la escritura pública

Registro, finca, cuota de participación, cuota de transmisión.

¿Quién lo puede pedir?

La persona obligada al pago de la plusvalía o un representante.

Las personas jurídicas y los profesionales de la gestión han de realizar el trámite, necesariamente, por medios telemáticos.

Ha de saber que:

En caso de donación y de herencia, es la persona que adquiere la propiedad la que está obligada a realizar la declaración de plusvalía.
En caso de compraventa, es la persona que vende la propiedad la que está obligada a realizar la declaración de plusvalía.
Si el transmisor o vendedor es una persona física no residente en España, el obligado en el pago será el adquirente.

Documentación

Recuerde que deberá tener preparada la documentación en archivos o ficheros para adjuntarla al formulario.

Para hacer el trámite se ha de aportar la documentación siguiente:

Documento de características específicas del trámite: impreso de declaración del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana a efectos de valoración, debidamente llenado y firmado.
Copia simple de la escritura donde conste la transmisión de la propiedad.
En el caso de haber solicitado prórroga, será necesario adjuntar copia de la solicitud efectuada.

Fechas

Transmisión entre vivos: el plazo para presentar la declaración es de 30 días hábiles a partir de la fecha del documento público.
Transmisión por defunción: el plazo para presentar la declaración es de 6 meses a partir de la fecha de defunción, prorrogables a un año si durante estos primeros 6 meses la persona obligada al pago presenta una solicitud en cualquier registro del Ayuntamiento solicitando una prórroga por 6 meses más. Dicha prórroga se entenderá concedida, si transcurrido un mes desde la petición no hay resolución expresa en contra.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Instituto Municipal de Hacienda

Trámites relacionados

Denuncia de incidencias con actividades por falta de licencia o por licencia inadecuada

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas por actividades que no tienen licencia o que ésta puede ser inadecuada.

Hay que saber que:

Actividad: Es el conjunto de operaciones o tareas de carácter industria comercial, profesional o de servicios, que se ejercen o explotan en un centro o establecimiento.
Centro o establecimiento: Conjunto de instalaciones que se ubican en un emplazamiento determinado y en los que se ejerce o explota una o varias actividades.

La actividad a desarrollar y que están relacionadas en los anexos de la Ordenanza municipal de actividades y de intervención integral de la administración ambiental de Barcelona y según el anexo les corresponde un tipo de procedimiento determinado para la obtención de la autorización municipal:

El anexo III.3 y el anexo III.2, el procedimiento es de comunicación previa
El anexo II es de aplicación el procedimiento de licencia ambiental municipal y de control ambiental.
El anexo I de la ordenanza quedan sometidas al procedimiento especial de autorización ambiental municipal y de control ambiental.

Las otras autorizaciones o permisos que la legislación sectorial exija para determinadas actividades se solicitarán, tramitarán y resolverán conjuntamente y simultáneamente con las relacionadas anteriormente Cualquier actividad o modificación de la actividad quedará condicionada a la obtención de la autorización municipal para desarrollarla.

¿Cómo se hace el trámite?

Para hacer la denuncia:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que se sientan perturbadas por actividades que no tengan licencia o que la licencia sea inadecuada.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia de incidencias con obras por falta de licencia o por licencia inadecuada

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas por obras que no tienen licencia o bien ésta puede ser inadecuada.

Se debe tener en cuenta:

Cualquier tipo de obra que sea necesario efectuar en la ciudad de Barcelona, incluidas las obras por instalaciones de radiocomunicación, estará condicionada a la obtención de la autorización municipal.
En todos los casos, se debe solicitar el expediente de obras antes de iniciarlas.
El tipo de expediente resultante, licencia de obra mayor o comunicación de obra menor (comunicados diferidos, comunicados inmediatos y enterados), varia en función de la ubicación y de la clase de trabajos que se deban realizar.
En caso de obra mayor, la persona titular tiene la obligación de colocar en lugar visible desde la vía pública un anuncio normalizado que informe sobre la licencia concedida: número de expediente, fecha de inicio y fecha prevista para su finalización, nombre de la persona titular de las obras y de la empresa constructora.
En caso de obra menor, no és necesario tener expuesta la autorización pero sí es necesario mostrarla en caso de que lo solicite una persona interesada (vecino, presidente de la comunidad de propietarios, administrador de la finca...) o en caso de petición por parte de la autoridad.

Para consultar los plazos de inicio y ejecución de las obras puede acceder al trámite Tramitación de expedientes de obras o de instalaciones de radiocomunicación (licencia o comunicado).

¿Qué puede hacer?

Puede denunciar las molestias provocadas por obras sin licencia o con licencia inadecuada.

¿Qué necesita saber?

¿Cómo se hace el trámite?

Para denunciar las molestias que provocan las obras sin licencia o con licencia inadecuada, puede dirigirse a cualquier Oficina de Atención Ciutadana.

Después

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia efectuada.

¿Quién lo puede pedir?

Cualquier persona que se sienta perturbada por obras que no tengan licencia o bien ésta sea inadecuada.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento se puede denunciar las obras que no tienen licencia.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia de instalaciones que provocan molestias por malos olores, humos, vapores, vahos y gases

El trámite permite denunciar las molestias provocadas por olores, humos, vapores, gases y vahos de actividades como son: bares, locales, industrias, restaurantes, discotecas, etc. Hay que saber que:

En todas las instalaciones reguladas en la ordenanza general del medio ambiente será exigible que los gases evacuados no puedan originar depósitos apreciables de polvo sobre paredes o tierras.
Los aparatos de trituración, polvorización o cualquier dispositivo que pueda producir polvo, vahos, eres., tienen que estar provistos de dispositivos de recogida que impidan que puedan dispersarse en el ambiente, y no podrán evacuarse sin depuración previa a los límites que fija esta ordenanza.

¿Cómo se hace el trámite?

Para hacer la denuncia:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana.

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que sientan molestias pur un exceso de contaminación ambiental

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento puede presentarse la denuncia.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia de un delito

Comunicación a las fuerzas de seguridad de la perpetración de un robo, agresión o cualquier hecho que afecte a la seguridad.

La colaboración ciudadana es imprescindible para conocer los delitos y asi como evitarlos y prevenirlos.

¿Cómo se hace el trámite?

Dirigirse a una comisaría de los Mossos d'Esquadra con el DNI.

También puede hacerse por internet en la dirección www.gencat.net/mossos. En este caso solo se pueden denunciar:

daños materiales
pérdida de objetos
sustracciones en general
sustracciones de vehículos
robos en viviendas
robos en el interior de vehículos

Hay que rellenar el formulario y tramitar la denuncia. El programa da un número de denuncia y con este número deberá dirigirse a cualquier comisaría de los Mossos o cuartel de la Guardia Urbana y, sin necesidad de hacer colas, identificarse como a autor de la denuncia y ratificarla.

No hacen denuncias por la pérdida del DNI o NIE, según convenio con la Policia nacional, en caso de sustracción se puede hacer la denuncia correspondiente.

Si se trata de una emergencia se puede dar aviso llamando al teléfono de emergencias 112.

Las víctimas de violencia doméstica y/o de género, pueden presentar la denuncia en cualquier comisaria de los Mossos d'Esquadra.

También puede presentarse la denuncia en las oficinas de recepción de denuncias de la Guardia Urbana cuando no haya autor conocido y se trate de:

Pérdida de documentación / objetos
Hurtos (delito o falta)
Daños (delito o falta)
Robos con fuerza/hurtos en el interior de vehículos
Robos / hurtos de uso de vehículo

¿Quién lo puede pedir?

Cualquier ciudadano que haya sufrido o presenciado un delito o tenga conocimiento de él.

¿Dónde se puede hacer?

Precio

Trámite gratuito.

Organismo responsable

Generalitat de Catalunya

Denuncia por exceso de ruido ambiental

El trámite permite denunciar el exceso de ruido en diversos ámbitos de la vida ciudadana como obras, locales, bares, centros de trabajo o industrias.

Se ha de tener en cuenta que, los niveles sonoros máximos permitidos varían según el ruido ambiental de la zona, la franja horaria en que se produzcan y la causa que los provoque.

En general, la franja horaria diurna va de 7:00 a 21:00 horas, de 21:00 a 23:00 horas es primera franja nocturna y segunda franja nocturna, de 23:00 a 7:00 horas.

Las obras se tienen que llevar a cabo de lunes a viernes, siempre que no sean festivos, en los siguientes horarios:

Obras de servicios y canalizaciones, de 8:00 a 18:00 horas.
Resto de obras, de 8:00 a 21:00 horas.
Funcionamiento de maquinaria, de 8:00 a 20:00 horas.

Sólo de podrá variar este horario, previa solicitud al Ayuntamiento, en aquellos casos especiales los cuales, por su gravedad, complejidad o urgencia así lo requieran:

Obras que se tengan que ejecutar con carácter de urgencia para el restablecimiento de servicios esenciales para los ciudadanos.
Obras destinadas a evitar una situación de riesgo o peligro inminente para las personas o los bienes.
Obras que, por sus características, no se pueden ejecutar durante el día o no se pueden hacer de lunes a viernes.

En caso de denuncias por molestias a causa de ruidos producidos por la vecindad, deberá consultar el trámite Denuncia por molestias provocadas por la convivencia diaria entre vecinos por ruido o sobreocupación de la vivienda.

¿Qué puede hacer?

Puede rellenar el formulario para generar la solicitud e imprimirla para continuar el trámite presencialmente, en caso de denuncia por exceso de ruido causado por obras, industrias, locales, bares o restaurantes.

En caso de denuncia por exceso de ruido en los centros de trabajo, deberá ir a la Delegación Territorial del Departamento de Trabajo de la Generalitat de Catalunya.

¿Qué necesita saber?

¿Cómo se hace el trámite?

Rellene el formulario y confirme los datos.

Después

Presente la hoja de solicitud en cualquier Oficina de Atención Ciudadana.
El Ayuntamiento inspeccionará el lugar denunciado.

¿Quién lo puede pedir?

Cualquier persona que se sienta molesta por un exceso de ruido ambiental.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

Si se desea, se pueden presentar hojas de recogida de firmas en las que los vecinos afectados hagan constar estos datos: nombre y apellidos, NIF y dirección. No se necesita un número determinado de firmas, con la denuncia de una sola persona ya se genera una inspección.

Fechas

En cualquier momento se puede denunciar el exceso de ruido.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia por molestias provocadas po el mal estado de edificios

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas por edificios en mal estado. Hay que tener en cuenta el mal estado del edificio puede estar en el interior (escalera, viviendas, etc.) o en el exterior (fachada, medianera, cubierta, tejado, etc.)

Si los edificios tienen grietas o fisuras, según la ley de Urbanismo seran responsables las personas físicas o jurídicas propietarias que tienen el deber de conservación y rehabilitación.
Si el mal estado del edificio está ocasionado por obras, según la ley de Urbanismo (LU) serán responsables las personas físicas o jurídicas que con sus conductas incurran o provoquen el desperfecto.

¿Cómo se hace el trámite?

Para hacer la denuncia:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana.

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que se sientan perturbadas por el mal estado de un edificio.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento puede hacerse la denuncia.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia por molestias provocadas por contenedores de obras y sacos de escombros en la via pública

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas por los contenedores de obras o sacos de escombros.

Los contenedores y sacos de escombros tienen que ser los homologados por el Ayuntamiento y además tienen que estar identificados con:

Número de identificación del contenedor.
Nombre y teléfono o razón social del transportista que tiene que recoger el contenedor o el recipiente.
Indicativo debidamente completado correspondiente al pago de la correspondiente exacción municipal.

La instalación y retirada de los recipientes de escombros se tiene que realizar de forma que no causen molestias.

El contenido no excederá el nivel más bajo del límite superior del contenedor. El incumplimiento ocasionará, además de la sanción correspondiente, la retirada con el coste de transportes, vaciado y depósito a cargo del titular.

La permanencia de los recipientes en la vía pública no excederá de 24 hora.

Los contenedores metálicos se clasifican en ordinarios y especiales (superan los 5 m de capacidad). En las calles normales, con calzada y aceras pavimentadas, sólo se permite la colocación y utilización de contenedores ordinarios.

Ubicación:

Siempre que sea posible en el interior de la zona cerrada de obras. En caso contrario, si está permitido el aparcamiento, se situarán en las calzadas y, en caso de no estar permitido el aparcamiento, se situarán en las aceras si es posible dejar una zona de libre paso para los peatones de 1 m como mínimo.

Los recipientes en la vía pública serán retirados:

cuándo haya caducado el plazo para el cual se ha otorgado la licencia de ocupación de la vía pública y cuándo haya expirado el de la licencia de obras
cuándo estén ubicados en el interior del cierre de la obra.

¿Cómo se hace el trámite?

Para denunciar las molestias que provocan los contenedores y sacos de escombros:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana.

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que se sientan perturbadas por las molestias provocadas por los contenedores o sacos de escombros de la via pública.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

La denuncia puede presentarse en cualquier momento.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia por molestias provocadas por instalaciones de aire acondicionado, placas solares y sus conductos y elementos auxiliares

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas a los vecinos por aires acondicionados y captadores de energía solar. Hay que saber que:

Está prohibida la colocación de aires acondicionados y placas solares sobre los paradores de fachada, miradores y balcones. En ningún caso pueden sobresalir del cierre de los huecos arquitectónicos y han de armonitzar con la solución del cierre en que se ubiquen.
En caso de edificios incluidos en el Catálogo del Patrimonio Arquitectónico Historicoartístico de la ciudad de Barcelona, la colocación de éstos elementos, requerirá obligatoriamente la obtención de la licencia municipal.
También se tendrá que solicitar la correpondiente licencia municipal, si el aparato tiene más de 20.000 kf/h o equivalente.

¿Cómo se hace el trámite?

Para denunciar las molestias provocadas por instalaaciones de aire acondicionado, placas solares y sus conductos y elementos auxiliares:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana
El Ayuntamiento dará curso a la denuncia

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que se sientan molestas por cualquier incidencia provocada por los aires acondicionados o placas solares, tanto si es por ruido, vibración o temperatura.

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento se pueden denunciar molestias provocadas por aires acondicionados y placas solares o sua elementos auxiliares.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Denuncia por molestias provocadas por instalaciones de antenas y sus elementos auxiliares de conexión

El trámite permite denunciar las molestias ocasionadas a los vecinos por antenas tanto de recepción como de emisión de programas de radiodifusión y televisión, radioaficionados, radioenlaces y comunicaciones privadas e instalaciones para telefonía móvil personal, sistemas de sustitución de la red cableada y otros servicios de telefonía pública:

Hay que saber que:

Esta prohibida la colocación de antenas sobre la fachada, miradores y balcones. En ningún caso pueden sobresalir del cierre de los huecos arquitectónicos y tienen que armonizar con la solución del cierre qué se ubiquen.
Las antenas no pueden incorporar, en ningún caso, leyendas o anagramas visibles de carácter identificativo ni publicitar.

¿Cómo se hace el trámite?

Para denunciar las molestias que provoca una antena:

Ir a cualquier Oficina de Atención Ciudadana.

El Ayuntamiento dará curso a la denuncia.

¿Quién lo puede pedir?

Las personas que se sientan molestas por cualquier incidencia provocada por antenas o sus elementos auxiliares de conexión, tanto si son de recepció como de emisión de ondas electromagnéticas de radiodifusión, televisió, telecomunicaciones, telemando, etc. y en cualquiera de sus formas posibles: de filamento, de pilar o torre, parabólicas, etc

Documentación

Para hacer el trámite no hay que aportar documentación, pero será necesario proporcionar:

Número de documento identificativo del interesado, NIF, NIE o Pasaporte en caso de persona física o NIF en caso de persona jurídica.

¿Dónde se puede hacer?

Fechas

En cualquier momento puede presentar la denuncia.

Precio

Gratuito.

Organismo responsable

Ayuntamiento de Barcelona / Ecología, Urbanismo y Movilidad

Ayuntamiento de Barcelona

¿Qué puede hacer?

¿Qué necesita saber?

¿Cómo se hace el trámite?

Tenga a mano

¿Quién lo puede pedir?

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Trámites relacionados

¿Cómo se hace el trámite?

¿Quién lo puede pedir?

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Documentación

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