Traslado de Dominio
Información Rápida
Objetivo
Este trámite permite registrar el cambio de propietario de un bien inmueble en el padrón municipal, actualizando la información catastral correspondiente.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier persona física o moral que adquiera la propiedad de un bien inmueble en el municipio.
Requisitos principales
- Presentar la documentación requerida en original y copias.
- Realizar el pago correspondiente según el avalúo del terreno.
Plazos
El trámite tiene una vigencia de 15 días naturales.
Duración del trámite
El plazo para resolver es de 4 días hábiles. Se dispone de 11 días hábiles para prevenir al solicitante, quien tiene 11 días naturales para cumplir con la prevención.
Información adicional
Este trámite requiere conservar la documentación para fines de acreditación, inspección y verificación.
Resumen
Este trámite permite a personas físicas y morales registrar la adquisición de un bien inmueble ante el municipio de General Pánfilo Natera, Zacatecas. El registro actualiza el padrón catastral y permite el cobro de impuestos correspondientes.
Quién puede usar este servicio:
- Cualquier persona (física o moral) que haya adquirido una propiedad en el municipio.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Avalúo del inmueble (original y 2 copias, firmado por un corredor público).
- Plano del terreno.
- Solicitud de trámite (emitida por un notario público, original y 2 copias).
- Solicitud de desmembración (si aplica, emitida por obras públicas, original y 2 copias).
- Recibo de pago del impuesto predial del año en curso.
Costes y plazos:
- El costo es variable, dependiendo del avalúo del terreno.
- El tiempo de resolución es de 4 días hábiles.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- El interesado se presenta en el departamento de catastro.
- Entrega la documentación requerida.
- Realiza el pago correspondiente una vez finalizado el trámite.
Canales de Atención:
- Presencial: Departamento de Catastro en la Presidencia Municipal de Pánfilo Natera.
Después de hacerlo
- Se actualiza la información del padrón catastral.
- Se genera el recibo de pago del impuesto correspondiente.
Ayuda
Contacto:
- Catastro y Predial: Lucia Castillo Delgado, catastroGPN@hotmail.com, +52 (458) 931-6041
- Quejas: Órgano Interno de Control, Leonel Sánchez Silva, contraloriamunicipal2124@hotmail.com, +52 (458) 931-6041
Lugar y Horario:
- Presidencia Municipal de Pánfilo Natera, Alfonso Medina 6, Colonia Gral. Pánfilo Natera Centro, General Panfilo Natera, Zacatecas.
- Horario: Lunes a Viernes de 8:30 AM a 3:30 PM (con un descanso de 11:00 AM a 11:30 AM).
Fundamento Legal:
- Reglamento Interior del Honorable Ayuntamiento General Pánfilo Natera Zacatecas, Artículo 136, Fracción VIII.
Información Relevante:
- Este trámite requiere conservar la documentación para fines de acreditación, inspección y verificación.
Criterios de Resolución:
- Se realiza la búsqueda del predio en el padrón del Sistema De Gestión Catastral.
- En caso de ser división, se realiza la división del mismo en el sistema.
- Se realiza el trámite de traslado ingresando los datos del enajenante y del adquiriente, así como los datos del predio.
- Se actualizan los datos con base en el avalúo para realizar el cobro derivado del 2% del avalúo.
