Relotificación.
Actualizado el 9 de marzo de 2025
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Objetivo
La relotificación de fraccionamientos permite modificar la distribución de los lotes según lo establecido por la legislación aplicable.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios de predios y/o empresas constructoras.
Requisitos principales
- Ser propietario del predio o empresa constructora.
- Presentar la solicitud por escrito con los requisitos y estudios que determine el ayuntamiento.
- Anexar a la solicitud la propuesta del plano general de lotificación del fraccionamiento con las modificaciones derivadas de la relotificación.
Plazos
No especificado.
Duración del trámite
6 días hábiles.
Resumen
Este trámite permite modificar la distribución de lotes en un fraccionamiento, adaptándola a las necesidades del propietario o promovente, siempre conforme a la legislación vigente.
Quién puede usar este servicio:
- Propietarios de predios
- Empresas constructoras
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Solicitud por escrito dirigida al Presidente Municipal, firmada por los propietarios de los predios a fusionar, con datos generales y características de urbanización.
- Copia de la credencial de elector de los propietarios.
- Copia de las escrituras de cada uno de los predios.
- Copia de la libertad de gravamen de los predios.
- Recibo del impuesto predial pagado en el año en curso.
- Constancia de factibilidades de luz, agua y drenaje (en caso de que la calle no cuente con los servicios básicos).
- Plano general de los predios a fusionar, proyecto de fusión y plano de fusionado (original y 3 copias).
Costes y plazos:
- De 0 a 400 m2: $1.07 por m2 + $329
- De 401 a 800 m2: $0.78 por m2 + $329
- De 801 m2 en adelante: $0.89 por m2 + $329
- El plazo de resolución es de 6 días hábiles.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Presentarse en la ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas para solicitar los requisitos.
- Complementar la documentación y entregarla.
- En caso de observaciones, realizar las correcciones necesarias.
Canales de Atención:
- Presencial: Ventanilla de la Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas en la Presidencia Municipal de Fresnillo (Av. Plateros #1103, Col. Arboledas, C.P. 99056, Fresnillo, Zac.). Horario: Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:00 PM.
- Telefónica: +52 (493) 932-3345
- Otro: Escrito libre
Después de hacerlo
Una vez aprobada la relotificación, se obtiene la autorización correspondiente.
Ayuda
Contacto:
- Responsable: Arq. Beatriz Bracamontes, Jefa del Depto. de Desarrollo Urbano.
- Correo electrónico: desurbfresnillo@hotmail.com
- Teléfono: 93 2 33 45
Fundamentos Legales:
- Código Territorial y Urbano para el estado de Zacatecas y sus Municipios (artículos 229, 230, 231, 235, 236, 237 y 239).
