Permisos Para Subdividir, Desmembrar O Fusionar
Información Rápida
Objetivo
Este trámite permite a ciudadanos con predios en Jerez, Zacatecas, obtener la autorización para subdividir, desmembrar o fusionar terrenos, cumpliendo con la normativa vigente.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier persona física o moral, pública o privada, que sea propietaria de un predio en Jerez, Zacatecas, y desee subdividirlo, desmembrarlo o fusionarlo.
Requisitos principales
- Ser propietario del predio
- Presentar la documentación completa y en regla
- Cumplir con los requisitos técnicos y normativos establecidos en el Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
Plazos
El interesado tiene 15 días hábiles para cumplir con los requerimientos después de ser notificado. El municipio tiene 30 días hábiles para resolver.
Duración del trámite
El plazo para resolver es de 30 días hábiles. El interesado tiene 15 días hábiles para subsanar cualquier prevención.
Información adicional
Este trámite está sujeto a la afirmativa ficta, lo que significa que si la autoridad no responde en el plazo establecido, se considerará que la solicitud ha sido aprobada.
Resumen
Este trámite permite a los ciudadanos de Jerez, Zacatecas, obtener los permisos necesarios para subdividir, desmembrar o fusionar sus predios. Es un proceso requerido para cualquier persona que desee modificar la configuración de su propiedad.
Quién puede usar este servicio:
- Cualquier persona física o moral que sea propietaria de un predio en Jerez y desee realizar alguna de las acciones mencionadas.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Solicitud en formato libre.
- Identificación oficial del propietario.
- Copia de las escrituras del propietario.
- Planos georreferenciados del predio.
- Constancia de libertad de gravamen.
- Recibo de pago del impuesto predial actualizado.
Costes y plazos:
- El costo del trámite varía según la superficie del terreno. Consultar la tabla de costos en la sección correspondiente.
- El plazo para que la autoridad resuelva es de 30 días hábiles.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Reúne todos los documentos requeridos.
- Dirígete al departamento de permisos y licencias de la Presidencia Municipal de Jerez.
- Entrega la documentación y realiza el pago correspondiente.
- Espera la resolución de la autoridad.
Después de hacerlo
Qué sucede después:
- Una vez aprobada la solicitud, se te entregará el permiso correspondiente.
- Si la solicitud es rechazada, se te informarán los motivos y podrás subsanar las deficiencias.
Plazos de resolución:
- El plazo máximo para resolver es de 30 días hábiles.
Ayuda
Contacto:
- Obras Públicas de la Presidencia Municipal de Jerez
- Carretera Jerez-Tepetongo 121, Fraccionamiento Alamitos, Jerez, Zacatecas
- Tel. 4949458077, 4949456600
Recursos adicionales:
- Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios
- Reglamento de la Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas
