Licencias de construcción a partir de 45 metros cuadrados.
Información Rápida
Objetivo
Obtener una licencia para realizar trabajos de construcción con una superficie mayor a 45 m2 en Fresnillo, Zacatecas.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier ciudadano que inicie una obra o trabajos de construcción.
Requisitos principales
- Solicitud por escrito dirigida al director de desarrollo urbano y obras públicas.
- Alineamiento y número oficial.
- Compatibilidad urbanística.
- Recibo del pago predial actualizado.
- Copia de escrituras con plano de superficie.
- Contrato del Ejido y Cartografía (si aplica).
- Credencial de elector del propietario.
- Proyecto Ejecutivo (planos).
- Director Responsable de Obra (DRO).
- Memoria de Cálculo Estructural (si aplica).
- Pago de Licencia de Construcción.
Plazos
El sujeto obligado tiene 15 días hábiles para resolver y para prevenir al solicitante. El interesado tiene 15 días hábiles para cumplir con la prevención.
Duración del trámite
15 días hábiles.
Información adicional
El trámite aplica afirmativa ficta.
Resumen
Este trámite permite obtener una licencia de construcción para obras mayores a 45 metros cuadrados en Fresnillo, Zacatecas. Es necesario para cualquier persona que inicie trabajos de construcción en el municipio.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- Solicitud por escrito dirigida al director de desarrollo urbano y obras públicas (original y copia).
- Alineamiento y número oficial.
- Compatibilidad urbanística.
- Recibo del pago predial actualizado.
- Copia de escrituras con plano de superficie.
- Contrato del Ejido y Cartografía (si aplica).
- Credencial de elector del propietario.
- Proyecto Ejecutivo (planos arquitectónicos, instalaciones hidro-sanitarias, eléctricas, cimentación y estructura).
- Ficha de identificación de obra por un Director Responsable de Obra (DRO) acreditado por el municipio (original y copia).
- Memoria de Cálculo Estructural (si supera los 100 metros cuadrados).
- Pago de Licencia de Construcción.
Costes y plazos
- El costo varía según la zona y los metros cuadrados de construcción: Zona Centro (Mayor de 100 m2: $61.00, Entre 45 y 100 m2: $37.00, Menor de 45 m2: $22.00), Transición y Fraccionamientos ($49.00, $30.00, $18.00), Periferia y Comunidades ($40.00, $21.00, $12.00).
- El sujeto obligado tiene 15 días hábiles para resolver y para prevenir al solicitante. El interesado tiene 15 días hábiles para cumplir con la prevención.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso
- Acudir a la ventanilla de atención para solicitar los requisitos.
- Presentar los requisitos para su revisión.
- Regresar después de 2 días hábiles para la orden de pago.
- Realizar el pago en cajas y presentar el recibo en la ventanilla.
- Regresar después de 2 días hábiles para recoger el documento del trámite.
Después de hacerlo
Qué sucede después
Una vez aprobada la licencia, se puede iniciar la construcción. Es importante conservar los comprobantes de pago para fines de acreditación, inspección y verificación.
Inspección / Verificación
Es posible que se realice una inspección de obra para verificar que no exista alguna construcción en el terreno.
Ayuda
Contacto
Desarrollo Urbano. Arq. Beatriz Bracamontes. Jefa del Depto. de Desarrollo Urbano. desurbfresnillo@hotmail.com 93 2 33 45
Fundamentos Legales
El trámite se fundamenta en el Reglamento de la Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas.
