Licencia para Construcción mayor a 45 metros cuadrados
Información Rápida
Objetivo
Autorizar la modificación, reparación, remodelación, ampliación o construcción de inmuebles mayores a 45 metros cuadrados en el municipio de Zacatecas.
¿Quién puede solicitarlo?
Personas físicas o morales propietarias o poseedoras de un bien inmueble que requieran construir, remodelar o ampliar.
Requisitos principales
- Ser persona física o moral propietaria o poseedora de un bien inmueble que requiera algún tipo de construcción.
Plazos
No especificados.
Duración del trámite
El plazo para resolver es de 30 días hábiles. Aplica la afirmativa ficta.
Información adicional
El pago se realiza posterior al inicio y previo a la resolución, variable según trabajo por metro cuadrado.
Resumen
Este trámite es necesario para obtener la autorización de la Dirección de Desarrollo Urbano para modificar, reparar, remodelar, ampliar o construir un inmueble mayor a 45 metros cuadrados en el municipio de Zacatecas.
Quién puede usar este servicio
Personas físicas o morales que sean propietarias o poseedoras de un bien inmueble que requiera algún tipo de construcción.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- Formato de solicitud para la licencia de construcción.
- Acreditación vigente del Director Responsable de Obra.
- Hoja de arancel o folio del Director Responsable de Obra.
- Copia de escritura o documento que acredite la propiedad.
- Autorización de la Junta de Protección y Conservación de Monumentos Coloniales y Zonas Típicas (en fincas del centro histórico).
- Comprobante de pago.
- Memoria de cálculo firmada por el Director Responsable de Obra.
- Planos arquitectónicos.
- Proyecto estructural firmados por el Director Responsable de Obra.
- Recibo predial del año fiscal en curso.
- Bitácora de obra firmada por Director Responsable de Obra.
- Estudio de Factibilidad de Jiapaz (en su caso).
- Autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia (en fincas del centro histórico).
- Constancia de compatibilidad urbanística municipal.
- Constancia de compatibilidad urbanística estatal.
- Planos de Instalación eléctrica, hidráulica y sanitaria.
- Licencia de construcción firmada por el Director Responsable de Obra (Dro).
- Estudio de factibilidad de energía eléctrica (en su caso).
Costes y plazos
- El costo es variable según el tipo de trabajo y los metros cuadrados de construcción.
- El plazo de resolución es de 30 días hábiles. Aplica la afirmativa ficta.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso
- Acudir al Departamento de Permisos y Licencias para la construcción.
- Entregar la documentación completa.
- Realizar el pago correspondiente.
- Recibir la Licencia de Construcción en aproximadamente 30 días naturales.
Ayuda
Contacto
Presidencia Municipal de Zacatecas Héroes de Chapultepec 1110 Colonia Lázaro Cárdenas Zacatecas, Zacatecas Tel. 01 492 92 3 94 21 Horario: Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
