Licencia de construcción

Resumen

Este trámite permite obtener la Licencia de Construcción, necesaria para realizar obras de infraestructura y edificación en el municipio de Guadalupe, Zacatecas. La licencia autoriza la construcción, modificación, ampliación, reparación, remodelación y demolición de edificaciones, siempre cumpliendo con las leyes y reglamentos vigentes.

Quién puede usar este servicio

Propietarios, poseedores o Directores Responsables de Obra que deseen realizar construcciones o modificaciones en el municipio de Guadalupe.

Antes de empezar

Es importante contar con la documentación requerida y conocer los requisitos establecidos en el Reglamento General de la Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Solicitud por escrito debidamente firmada.
• Constancia de Compatibilidad Urbanística.
• Constancia de número oficial.
• Constancia de alineamiento.
• Constancia de factibilidad de energía eléctrica, agua potable y drenaje.
• Cuatro tantos del proyecto arquitectónico de la obra.
• Cuatro tantos del proyecto estructural de la obra.
• Cuatro tantos del proyecto de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
• Ficha técnica de identificación de obra firmada por el Director Responsable de Obra.
• Recibo del impuesto predial actualizado.
• Manifestación catastral.
• Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble.
• Opinión técnica de la autoridad en materia de protección civil.
• Resolución de manifestación de impacto ambiental.
• Certificación de zona federal y derecho de vía (si aplica).
• Autorizaciones de INAH y la Junta (si aplica).

Requisitos previos

• Cumplir con el Reglamento General de la Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas.
• Contar con la documentación completa y en regla.
• Encontrarse al corriente en el pago del impuesto predial.

Costes y plazos

• Costo: El costo es del 5 al millar del costo por m2 del tipo de obra.
• Plazo de resolución: 30 días naturales.
• Vigencia de la licencia: 30 días hábiles.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso

1. Reúne la documentación requerida.
2. Presenta la solicitud y los documentos en la Dirección de Obras Públicas del municipio o a través del portal en línea: https://guadalupe.licenciaszac.net.
3. Realiza el pago de los derechos correspondientes.
4. Espera la resolución del trámite en un plazo de 30 días naturales.

Información sobre cada etapa

• La solicitud debe estar debidamente firmada y contener la información requerida.
• Los planos deben cumplir con las especificaciones técnicas establecidas en el Reglamento General de la Ley de Construcción.
• La documentación debe estar completa y en regla para evitar retrasos en el trámite.

Tiempos de espera

El tiempo de espera para la resolución del trámite es de 30 días naturales.

Después de hacerlo

Qué sucede después

Una vez aprobada la solicitud, se te entregará la Licencia de Construcción.

Plazos de resolución

El plazo máximo para resolver el trámite es de 30 días naturales. Si no se obtiene respuesta en este plazo, se considera como negativa ficta.

Siguiente pasos

Una vez obtenida la Licencia de Construcción, puedes iniciar la obra cumpliendo con las condiciones y especificaciones establecidas en la licencia y en el Reglamento General de la Ley de Construcción.

Ayuda

Contacto

Presidencia Municipal de Guadalupe Av. H. colegio Militar 96 Oriente Colonia Guadalupe Centro Guadalupe, Zacatecas Tel. 01 492 354 92, 93, 94 EXT 326 Horario: Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM

Recursos adicionales

• Reglamento General de la Ley de Construcción para el Estado y Municipios de Zacatecas.
• Ley de Procedimientos del Estado de Zacatecas.
• Portal en línea para realizar el trámite: https://guadalupe.licenciaszac.net

Preguntas frecuentes

Ver sección de preguntas frecuentes (FAQ) para obtener respuestas a las dudas más comunes sobre este trámite.