Inscripción de la aplicación de bienes de la sociedad conyugal a persona distinta de los cónyuges

Resumen

Este trámite permite inscribir una propiedad a nombre de un tercero cuando ambos cónyuges de una sociedad conyugal están de acuerdo. Es necesario presentar la documentación requerida y realizar el pago de los derechos correspondientes.

Quién puede usar este servicio

Interesados que formen parte de una sociedad conyugal y deseen inscribir una propiedad a nombre de un tercero, siempre y cuando cuenten con el consentimiento de ambos cónyuges.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Pago de derechos (original y 2 copias)
• Plano descriptivo del predio (original y 2 copias)
• Pago del impuesto de traslado de dominio (original y 2 copias)
• Instrumento notarial donde se ceden o transfieren obligaciones conyugales (original y 2 copias)

Requisitos previos

• Consentimiento de ambos cónyuges.
• Pago de los derechos correspondientes.
• Presentación de la documentación requerida.

Costes y plazos

• Calificación registral: $50.00
• Contrato equiparado a compra venta: $2,930.00
• Se sumará el 10% por concepto de la UAZ.
• Plazo para resolver: 5 días hábiles.
• Plazo para prevenir al solicitante: 5 días hábiles.
• Plazo para que el interesado cumpla con la prevención: 15 días hábiles.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso

1. Localizar la oficialía de registro público correspondiente al inmueble.
2. Presentar el instrumento notariado/sentencia o resolución/título para su registro.
3. Realizar el pago de derechos.
4. Recoger el trámite en la fecha de entrega.

Información sobre cada etapa

El trámite se realiza de manera presencial en las oficialías de registro público. Es importante presentar la documentación completa y realizar el pago correspondiente para evitar retrasos.

Después de hacerlo

Qué sucede después

Una vez realizado el trámite, se entregará un sello registral como comprobante de la inscripción.

Plazos de resolución

El plazo para resolver es de 5 días hábiles, pero puede extenderse si se requiere alguna prevención.

Siguiente pasos

Una vez inscrito el bien, se recomienda conservar el comprobante de registro para futuras referencias.

Ayuda

Contacto

• Secretaría De Finanzas
• Dirección De Catastro y Registro Público De La Propiedad
• M.I. Juan Martín Acevedo Chávez
• Director de Catastro y Registro Público.
• juan.acevedo@zacatecas.gob.mx
• +52 (492) 925-6570

Recursos adicionales

• Código Civil para el Estado de Zacatecas

Preguntas frecuentes

• ¿Dónde se realiza este trámite? El trámite se realiza en la oficialía de registro público correspondiente al inmueble.
• ¿Qué se necesita para realizar este trámite? Se requiere el consentimiento de ambos cónyuges para inscribir la propiedad a nombre de un tercero.
• ¿Cuál es el costo del trámite? El costo varía dependiendo del tipo de documento y se debe sumar el 10% por concepto de la UAZ.
• ¿Cuánto tiempo tarda el trámite? El plazo para resolver es de 5 días hábiles, pero puede extenderse si se requiere alguna prevención.
• ¿Qué documentos necesito presentar? Se debe presentar el instrumento notarial, el plano del predio, el pago de derechos y el pago del impuesto de traslado de dominio.
• ¿Dónde puedo realizar el pago? El pago se puede realizar en las oficinas de la dependencia o en cualquiera de las 64 oficinas recaudadoras de rentas del Estado de Zacatecas.