Inscripción de autorización para vender o gravar bienes de menores

Resumen

Este trámite permite inscribir en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio documentos relacionados con la autorización judicial para vender o gravar bienes de menores.

¿Quién puede solicitarlo? Cualquier persona interesada.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Traslado de dominio (solo si se autoriza judicialmente la venta del bien inmueble):
  • Original y 2 copias del documento en el que se asienta el pago del impuesto municipal de traslado de dominio a favor del nuevo adquirente, emitido por el H. Ayuntamiento correspondiente.
• Recibo de pago:
  • Original del documento que acredita que se realizó el pago de derechos correspondiente.
• Plano descriptivo del predio (solo si se autoriza judicialmente la venta del bien inmueble):
  • Original y 2 copias del documento gráfico que contiene la ubicación exacta, medidas y colindancias del predio.
• Escritura pública (original y cédula):
  • Original y 2 copias del documento protocolizado ante la fe de notario público.
• Avalúo vigente (solo si se autoriza judicialmente la venta del bien inmueble):
  • Original y 2 copias del documento en el cual se expresa el valor monetario en pesos mexicanos del bien inmueble.

Costes

• En caso de tramitar la autorización para vender bienes de menores:
  1. Calificación registral, por testimonio o documento: $50.00
  2. Inscripción de documentos relativos a bienes inmuebles: $2,163.00
  3. Cancelación de inscripción o anotación: $200.00
  4. Registro de instrumentos notariales celebrados ante fedatarios públicos de otras Entidades Federativas: $3,000.00 (solo si aplica).
  5. Por cada acto jurídico adicional en un mismo título: $300.00 (solo si aplica).
• En caso de tramitar la autorización para gravar bienes de menores:
  1. Calificación registral, por testimonio o documento: $50.00
  2. Créditos hipotecarios, refaccionarios, de habilitación y avío: 0.20% sobre el importe de la operación.
  3. Cancelación de inscripción o anotación: $200.00
  4. Registro de instrumentos notariales celebrados ante Fedatarios públicos de otras Entidades Federativas: $3,000.00 (solo si aplica).
  5. Por cada acto jurídico adicional en un mismo título: $300.00 (solo si aplica).

Nota: Al monto total se le adicionará un 10% por concepto de apoyo a la Uaz.

Plazos

El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 5 días hábiles. El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 5 días hábiles. El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 15 días hábiles.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso

1. Realizar el pago de derechos en cualquier oficina de recaudación de rentas del Estado.
2. Presentar el documento y el pago de derechos en el área de ventanilla del Registro Público de la Propiedad y del Comercio. Se le entregará una boleta de ingreso y se notificará la fecha de entrega.
3. Se procede a la inscripción o denegación de inscripción del documento.

Ayuda

Lugar y Horario

El trámite se puede realizar en las siguientes oficinas de la Secretaría de Finanzas, en horario de 8:00 AM a 3:30 PM de lunes a viernes:

• Loreto: Heroico Colegio Militar 606, Colonia San Marcos I. Tel. 496-962-01-98, 492-925-62-20 Ext. 54014
• Concepción Del Oro: 5 de Mayo, planta baja de la Presidencia Municipal S/N. Tel. 842-424-00-39
• Jalpa: Morelos 103. Tel. 463-955-21-51
• Miguel Auza: Constitucion 1. Tel. 433-984-02-12, 492-925-62-20 Ext. 54016
• Pinos: Zaragoza 10. Tel. 496-864-01-35, 492-925-62-20 Ext. 54022
• Ojocaliente: Plaza Principal Esq. Castorena 26. Tel. 458-944-01-36, 492-925-62-20 Ext. 54019
• Calera de Víctor Rosales: Juárez Norte, Planta Baja 109 B, Colonia Calera De Victor Rosales Centro. Tel. 478-985-01-61, 492-925-62-20 Ext. 54015
• Jerez: Del Refugio 30, Colonia Jerez Centro. Tel. 494-945-22-52, 492-925-62-20 Ext. 54003
• Nochistlán de Mejía: González Ortega 7 Local 4, Colonia Nochistlan Centro. Tel. 346-713-00-47, 492-925-62-20 Ext. 54010
• Sombrerete: Jardin Constitucion 36, Colonia Sombrerete Centro. Tel. 433-935-02-13, 492-925-62-20 Ext. 54006
• Tlaltenango: Boulevard 18 de Julio 200, Tlaltenango De Sanchez Roman. Tel. 437-954-46-34, 492-925-62-20 Ext. 54009
• Valparaíso: Alameda 7, Colonia Valparaíso Centro. Tel. 457-936-00-48, 492-925-62-20 Ext. 54004
• Villanueva: Hidalgo 30, Colonia Villanueva Centro. Tel. 499-926-00-54, Fax 6-00-20, 492-925-62-20 Ext. 54011
• Registro Público de la SEFIN (Zacatecas): Blvd. Héroes de Chapultepec Edificio C, Fraccionamiento Ciudad Gobierno. Tel. 492-925-62-20 Ext. 22921
• Teúl de González Ortega: Revolución esquina con Independencia Int 30. Tel. 467-952-70-03, 492-925-62-20 Ext. 54027
• Fresnillo Centro: Aquiles Serdan Col. Centro, C.p. 99000 208. Tel. 493-932-11-72, 493-932-17-15, 492-925-62-20 Ext. 54001
• Juchipila: Plaza Principal 10. Tel. 467-952-01-67, 492-925-62-20 Ext. 54008
• Rio Grande: Zacatecas, entre Constitución y Reforma 32, Colonia Rio Grande Centro. Tel. 498-982-01-82, 492-925-62-20 Ext. 54005

Contacto

• Dirección De Catastro y Registro Público De La Propiedad M.I. Juan Martín Acevedo Chávez Director de Catastro y Registro Público. juan.acevedo@zacatecas.gob.mx +52 (492) 925-6570