Inmatriculación judicial

Resumen

Este trámite permite a una persona que ha poseído un bien inmueble sin un título de propiedad formal, o con un título defectuoso, demostrar su posesión ante un juez para obtener un registro de propiedad.

Quién puede usar este servicio:

• Cualquier persona que haya poseído un bien inmueble por el tiempo y con las condiciones exigidas por la ley para adquirirlo por prescripción, y que no tenga un documento de propiedad o que este no sea inscribible.

Lo que necesitas

Documentos requeridos:

• Traslado de dominio: Impuesto de traslado de dominio pagado en la presidencia municipal (original y 3 copias). Debe incluir autorización de la presidencia municipal.
• Recibo de pago de derechos registrales: Original y 1 copia, validado por el Recaudador de Rentas del Gobierno del Estado.
• Plano descriptivo del predio.
• Avalúo expedido por catastro del estado (original y 3 copias), con firma del Delegado de Catastro o Jefe de Departamento de Catastro. Se requiere tramitar "Solicitud de Avalúo" en la Secretaría de Finanzas.
• Escritura pública o protocolización de sentencia (original y 3 copias), con firma del Notario Público.

Costes y plazos:

• Calificación registral: $50.00 por testimonio o documento.
• Contrato equiparado a la compra-venta: $2,930.00.
• A estos montos se les sumará el 10% por concepto de la UAZ.

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso:

1. Localizar la Oficialía de Registro Público correspondiente al distrito judicial donde se ubica el inmueble.
2. Presentar el instrumento notariado para su registro.
3. Realizar el pago de derechos.
4. Recoger el trámite en la fecha de entrega.

Tiempos de espera:

• El plazo del Sujeto Obligado para resolver es de 5 días hábiles.
• El plazo con el que cuenta el Sujeto Obligado para prevenir al solicitante es de 5 días hábiles.
• El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 15 días hábiles.

Después de hacerlo

Qué sucede después:

Una vez realizada la inmatriculación, el inmueble quedará registrado a nombre del solicitante en el Registro Público de la Propiedad.

Ayuda

Contacto:

• Dirección De Catastro y Registro Público De La Propiedad
• M.I. Juan Martín Acevedo Chávez
• Director de Catastro y Registro Público.
• juan.acevedo@zacatecas.gob.mx
• +52 (492) 925-6570

Recursos adicionales:

• El interesado puede acudir a las siguientes Oficialías para realizar su trámite, según el Distrito Judicial al que pertenezca el bien inmueble sobre el cuál, se consulte la información. Oficialía Calera • Calera • Gral. Enrique Estrada • Morelos • Villa de Cos Oficialía Concepción Del Oro • Concepción del Oro • Mazapil • Melchor Ocampo • El Salvador Oficialía Fresnillo • Fresnillo • Cañitas de Felipe Pescador Oficialía Jalpa • Jalpa • Huanusco • Tabasco Oficialía Jerez • Jerez • Monte Escobedo • Susticacán • Tepetongo Oficialía Juchipila • Juchipila • Apozol • Mezquital del Oro • Moyahua Oficialía Loreto • Loreto • Noria de Ángeles • Villa García Oficialía Miguel Auza • Miguel Auza • Juan Aldama Oficialía Nochistlán • Nochistlán • Apulco Oficialía Ojocaliente • Ojocaliente • Cuauhtémoc • Gral. Pánfilo Natera • Luis Moya Oficialía Pinos • Pinos • Villa González Ortega • Villa Hidalgo Oficialía Río Grande • Río Grande • Gral. Francisco R. Murguía Oficialía Sombrerete • Sombrerete • Chalchihuites • Jiménez del Teul • Sain Alto Oficialía Del Teúl De González Ortega • Teúl de González Ortega • Florencia de Benito Juárez • García de la Cadena • Santa María de la Paz Oficialía Tlaltenango • Tlaltenango • Atolinga • Momax • Tepechitlán Oficialía Valparaíso • Valparaíso Oficialía Villanueva • Villanueva • Gral. Joaquín Amaro Oficialía Zacatecas • Zacatecas • Genaro Codina • Guadalupe • Pánuco • Vetagrande • Trancoso