EXPEDICION DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION
Información Rápida
Objetivo
Obtener la autorización o licencia necesaria para realizar actividades de construcción, fraccionamiento, lotificación, subdivisión o fusión de predios.
¿Quién puede solicitarlo?
Cualquier persona interesada en realizar actividades de construcción, fraccionamiento, lotificación, subdivisión o fusión de predios.
Requisitos principales
- Presentar solicitud por escrito firmada por el propietario.
- Acreditar la propiedad del inmueble.
- Contar con constancia de uso de suelo y alineamiento.
- Presentar proyectos arquitectónicos y de instalaciones completos.
- En caso de obras mayores, presentar memoria de cálculo y acreditación de DRO.
Plazos
La línea de captura para el pago tiene una vigencia de 1 día hábil.
Duración del trámite
El plazo para resolver es de 15 días hábiles. Existe un plazo de 15 días hábiles para prevenir al solicitante, y el interesado tiene 15 días hábiles para cumplir con la prevención.
Resumen
Este trámite permite obtener la autorización o licencia para realizar actividades de construcción, fraccionamiento, lotificación, subdivisión o fusión de predios en el municipio de Jerez. Es necesario para cualquier actividad de construcción que se quiera realizar.
Quién puede usar este servicio:
Cualquier persona interesada en realizar actividades de construcción.
Lo que necesitas
Documentos requeridos:
- Solicitud por escrito firmada por el propietario dirigida al Director de Obras Públicas y Servicios Públicos.
- Copia de identificación oficial del propietario.
- Copia de escritura, título de propiedad o contrato de compraventa.
- Copia del recibo del impuesto predial actual.
- Constancia de Uso de Suelo (original).
- Constancia de alineamiento y número oficial (original).
- Proyecto arquitectónico (original).
- Proyecto de instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias (original, con firma y cédula profesional).
- Proyecto estructural (original, con planos de cimentación, estructurales y de detalles, incluyendo memoria de cálculo).
- Memoria de Cálculo (original, requerida para obras mayores a 45 m2 o claros mayores a 4 metros).
- Acreditación de Director Responsable de Obra (DRO) actualizada.
Costes y plazos:
- El costo es de $32.00 por metro cuadrado. El pago se realiza después de la resolución.
- La línea de captura para el pago tiene una vigencia de 1 día hábil.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso:
- Acudir a la oficina de Desarrollo Urbano en la Presidencia Municipal de Jerez.
- Presentar la solicitud y todos los documentos requeridos.
Canales de Atención:
- Presencial: Acudir a la oficina del área de Desarrollo Urbano.
Después de hacerlo
Qué sucede después:
Una vez presentada la solicitud y los documentos, el municipio revisará la información y emitirá una resolución.
Plazos de resolución:
- El plazo para resolver es de 15 días hábiles.
- Existe un plazo de 15 días hábiles para prevenir al solicitante, y el interesado tiene 15 días hábiles para cumplir con la prevención.
Ayuda
Contacto:
- Obras Públicas: Presidencia Municipal de Jerez, Carretera Jerez-Tepetongo 121, Fraccionamiento Alamitos, Jerez, Zacatecas. Tel. 4949458077, 4949456600. Horario: Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM.
- Encargado del área de Desarrollo Urbano: Ing. Gustavo Barajas Garay, direccion_obraspublicas2024@hotmail.com
- Quejas: Contraloría Municipal, Ing. Octavio de la Torre Jimenez, Contralor Municipal, organointernodecontroljerez@gmail.com, 4949459900 Ext. 106.
Fundamentos Legales:
- Reglamento General de la Ley de Construcción para el estado y Municipios de Zacatecas (Estatal, 23-08-2017, Artículo 97).
- Reglamento General de la Ley de Construcción para el Estado de Zacatecas y sus Municipios (Estatal, 23-08-2017, Artículo 92).
