Créditos hipotecarios, refaccionarios, de habilitación y avío otorgados por instituciones de crédito

Resumen

Este trámite permite inscribir en el Registro Público de la Propiedad documentos relacionados con créditos hipotecarios, refaccionarios, de habilitación y avío otorgados por instituciones de crédito.

¿Quién puede solicitarlo?

• Interesado
• Otro

Lo que necesitas

• Recibo de pago de inscripción.
  • Documento que acredita el pago de derechos correspondiente.
  • Original.
  • Se tramita en la Secretaría de Finanzas.
  • Tiempo estimado: 30 minutos.
• Escritura pública (original y dos copias).
  • Documento protocolizado ante notario público.
  • Debe contener la firma del notario.
  • Tiempo estimado: 15 días.

Cómo hacerlo

1. Pagar los derechos en cualquier oficina de recaudación de rentas del Estado.
2. Presentar el documento y el pago en el área de ventanilla del Registro Público de la Propiedad y del Comercio. Se entregará una boleta de ingreso y se notificará la fecha de entrega.
3. Se inscribe o se deniega la inscripción del documento.

Costos y Tiempo

• Calificación registral, por testimonio o documento: $50.00.
• Créditos hipotecarios, refaccionarios, de habilitación y avío otorgados por las instituciones de crédito, 0.20 % sobre el importe de la operación que se consigne en el documento.
• Cancelación de inscripción o anotación: $200.00
• Registro de instrumentos notariales celebrados ante Fedatarios públicos de otras Entidades Federativas, con consecuencias jurídicas en el Estado, adicionalmente al monto de derechos que cause el acto: $3, 000.00 (solo se cobra en los casos en los que se actualiza este supuesto)
• Cuando de un mismo título se consignen dos o más Actos jurídicos, por cada acto: $300.00 (solo se cobra en los casos en los que se actualiza este supuesto)
• Si el mismo origina dos o más inscripciones, se tasará por separado cada acto (solo se cobra en los casos en los que se actualiza este supuesto).
• Nota: Al monto total se le adicionará un 10% por concepto de apoyo a la Uaz.

El plazo para resolver es de 5 días hábiles. El plazo para prevenir al solicitante es de 5 días hábiles. El plazo para que el interesado cumpla con la prevención es de 15 días hábiles.

Lugar y Horario

El trámite se puede realizar en las siguientes ubicaciones:

• Loreto
  • Secretaría De Finanzas
  • Heroico Colegio Militar 606, Colonia San Marcos I, Loreto, Zacatecas
  • Tel. 496-962-01-98, 492-925-62-20 Ext. 54014
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Concepcion Del Oro
  • Secretaría De Finanzas
  • 5 de Mayo, planta baja de la Presidencia Municipal S/N, Concepcion Del Oro, Zacatecas
  • Tel. 842-424-00-39
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Jalpa
  • Secretaría De Finanzas
  • Morelos 103, Jalpa, Zacatecas
  • Tel. 463-955-21-51
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Miguel Auza
  • Secretaría De Finanzas
  • Constitucion 1, Miguel Auza, Zacatecas
  • Tel. 433-984-02-12, 492-925-62-20 Ext. 54016
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Pinos
  • Secretaría De Finanzas
  • Zaragoza 10, Pinos, Zacatecas
  • Tel. 496-864-01-35, 492-925-62-20 Ext. 54022
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Ojocaliente
  • Secretaría De Finanzas
  • Plaza Principal Esq. Castorena 26, Ojocaliente, Zacatecas
  • Tel. 458-944-01-36, 492-925-62-20 Ext. 54019
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Calera de Víctor Rosales
  • Secretaría De Finanzas
  • Juárez Norte, Planta Baja 109 B, Colonia Calera De Victor Rosales Centro, Calera, Zacatecas
  • Tel. 478-985-01-61, 492-925-62-20 Ext. 54015
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Juchipila
  • Secretaría De Finanzas
  • Plaza Principal 10, Juchipila, Zacatecas
  • Tel. 467-952-01-67, 492-925-62-20 Ext. 54008
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Nochistlán de Mejía
  • Secretaría De Finanzas
  • González Ortega 7 Local 4, Colonia Nochistlan Centro, Nochistlan De Mejia, Zacatecas
  • Tel. 346-713-00-47, 492-925-62-20 Ext. 54010
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Sombrerete
  • Secretaría De Finanzas
  • Jardin Constitucion 36, Colonia Sombrerete Centro, Sombrerete, Zacatecas
  • Tel. 433-935-02-13, 492-925-62-20 Ext. 54006
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Tlaltenango
  • Secretaría De Finanzas
  • Boulevard 18 de Julio 200, Tlaltenango De Sanchez Roman, Zacatecas
  • Tel. 437-954-46-34, 492-925-62-20 Ext. 54009
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Valparaiso
  • Secretaría De Finanzas
  • Alameda 7, Colonia Valparaíso Centro, Valparaiso, Zacatecas
  • Tel. 457-936-00-48, 492-925-62-20 Ext. 54004
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Villanueva
  • Secretaría De Finanzas
  • Hidalgo 30, Colonia Villanueva Centro, Villanueva, Zacatecas
  • Tel. 499-926-00-54, Fax 6-00-20, 492-925-62-20 Ext. 54011
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Registro Público de la SEFIN
  • Secretaría De Finanzas
  • Blvd. Héroes de Chapultepec Edificio C, Fraccionamiento Ciudad Gobierno, Zacatecas, Zacatecas
  • Tel. 492-925-62-20 Ext. 22921
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Teúl de González Ortega
  • Secretaría De Finanzas
  • Revolución esquina con Independencia Int 30, Teul De Gonzalez Ortega, Zacatecas
  • Tel. 467-952-70-03, 492-925-62-20 Ext. 54027
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Rio Grande
  • Secretaría De Finanzas
  • Zacatecas, entre Constitución y Reforma 32, Colonia Rio Grande Centro, Rio Grande, Zacatecas
  • Tel. 498-982-01-82, 492-925-62-20 Ext. 54005
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM
• Fresnillo Centro
  • Secretaría De Finanzas
  • Aquiles Serdan Col. Centro, C.p. 99000 208, Fresnillo, Zacatecas
  • Tel. 493-932-11-72, 493-932-17-15, 492-925-62-20 Ext. 54001
  • Abierto de Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:30 PM

Información Adicional

Este trámite requiere conservar la siguiente información para fines de acreditación, inspección y verificación.

Contacto

• Dirección De Catastro y Registro Público De La Propiedad
• M.I. Juan Martín Acevedo Chávez
• Director de Catastro y Registro Público.
• juan.acevedo@zacatecas.gob.mx
• +52 (492) 925-6570

Quejas

• Dirección De Catastro y Registro Público De La Propiedad
• M.I. Juan Martín Acevedo Chávez
• Director de Catastro y Registro Público.
• juan.acevedo@zacatecas.gob.mx
• +52 (492) 925-6570

Criterios de Resolución

Se realiza una calificación (análisis) del documento a inscribir por parte de los funcionarios del registro público. El funcionario público realizará el trámite apegándose a la norma establecida para ello.

Consiste en cumplimentar cada uno de los requisitos previstos en la legislación aplicable a la materia, con el fin de estar en capacidad de emitir una dictaminación en sentido afirmativo o negativo respecto al trámite solicitado.

Fundamentos Jurídicos

Código Civil del Estado de Zacatecas, Artículo 2490.