Contrato de Arrendamiento
Actualizado el 9 de marzo de 2025
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Objetivo
Formalizar un acuerdo entre dos partes (arrendador y arrendatario) para el uso temporal de un bien inmueble a cambio de un pago.
¿Quién puede solicitarlo?
Arrendadores (propietarios) y arrendatarios (inquilinos) interesados en formalizar un contrato de arrendamiento.
Requisitos principales
- Ser el dueño del bien inmueble o tener la facultad de arrendarlo.
- Identificación oficial vigente.
- Realizar el pago correspondiente.
Duración del trámite
1 día hábil.
Resumen
Este trámite permite formalizar un contrato de arrendamiento entre dos partes, donde una persona (arrendador) cede el uso de un bien inmueble a otra (arrendatario) a cambio de un pago. El contrato se realiza en el H. Juzgado Comunitario de Fresnillo.
Quién puede usar este servicio
- Arrendadores (propietarios) y arrendatarios (inquilinos).
- Representantes legales de ambos.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- Título del bien y/o factura del bien (original): Documento que acredita la propiedad del inmueble.
- Credencial de elector: Identificación oficial vigente.
- Comprobante de pago: Recibo de pago del trámite.
Costes y plazos
- Costo: $395.00.
- Plazo de resolución: 1 día hábil.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso
- Acudir al H. Juzgado Comunitario.
- Registrarse en la bitácora.
- Ser canalizado con un secretario auxiliar.
- Presentar los documentos requeridos (copias).
- Proporcionar datos generales de ambas partes.
- Obtener la orden de pago.
- Acudir a la Dirección de Finanzas.
- Realizar el pago y obtener el recibo foliado.
- Regresar al H. Juzgado Comunitario.
- Entregar el recibo de pago.
- Recibir el contrato de arrendamiento para firma y el recibo del contribuyente.
Después de hacerlo
Una vez firmado el contrato, ambas partes tienen un acuerdo legalmente vinculante sobre el uso del bien inmueble.
Ayuda
Contacto
- Juzgado Comunitario
- Lic. Felipe Contreras Soria
- Juez Comunitario
- juez.comunitario@fresnillo.com.mx
- Órgano interno de control (Quejas)
- Ing. Arturo Torres Luna
- Contralor
- contraloriamunicipalfllo18_21@hotmail.com
Fundamentos Legales
- Código Civil del Estado de Zacatecas, Artículo 1756 (Enlace al Código Civil del Estado de Zacatecas)
- Ley de Ingresos del Municipio de Fresnillo Zacatecas para la Ejecución Fiscal 2021, Artículo 68, Fracción XIV (Enlace a la Ley de Ingresos del Municipio de Fresnillo Zacatecas para la Ejecución Fiscal 2021)
Lugar y Horario
- Presidencia Municipal de Fresnillo
- Av. Plateros 1103, Colonia Arboledas, Fresnillo, Zacatecas
- Tel. 98 3 94 90
- Horario: Lunes a Viernes de 8:00 AM a 3:00 PM
