CONSTANCIA DE COMPATIBILIDAD TERRITORIAL EN MODALIDAD DE DICTAMEN DE IMPACTO TERRITORIAL PARA ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES EN LOS QUE SE PRETENDA PREPONDERANTEMENTE LA VENTA DE ARTÍCULOS QUE CONFORMAN LA CANASTA DE PRODUCTOS BÁSICOS, BAJO SISTEMA DE ...
SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Clasificación: Trámite
Homoclave:
"De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria del Estado, la legalidad y el contenido de la información que se inscriba en el sistema, es de estricta responsabilidad de las instituciones que proporcionan la información"
Nombre del Trámite:
Modalidad:
CONSTANCIA DE COMPATIBILIDAD TERRITORIAL EN MODALIDAD DE DICTAMEN DE IMPACTO TERRITORIAL PARA ESTABLECIMIENTOS MERCANTILES EN LOS QUE SE PRETENDA PREPONDERANTEMENTE LA VENTA DE ARTÍCULOS QUE CONFORMAN LA CANASTA DE PRODUCTOS BÁSICOS, BAJO SISTEMA DE AUTOSERVICIO, DE MÁS DE 900M2 DE CONSTRUCCIÓN
VENTANILLA
Objetivo del Trámite:
CORROBORAR QUE LOS PROYECTOS DE ESTA ÍNDOLE CUMPLAN CON LOS LINEAMIENTOS ESTABLECIDOS EN LA NORMATIVIDAD Y PROGRAMAS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, ECOLÓGICO Y DESARROLLO URBANO MUNICIPALES, GARANTIZANDO QUE LOS IMPACTOS NEGATIVOS GENERADOS, SE MITIGUEN, IMPIDAN O COMPENSEN
Unidad Administrativa responsable del Trámite:
Mes y Año (MM y AA):
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
10 - 18
Resolución de respuesta:
NEGATIVA FICTA
Requisitos y referencia de consulta
Persona Física:
SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN DEL TRÁMITE FIRMADA POR EL PROPIETARIO DEL PREDIO, ANEXANDO COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL Y REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES AUTORIZACIÓN MUNICIPAL DONDE SE APRUEBE LA ACCIÓN URBANÍSTICA DE QUE SE TRATE LA UBICACIÓN, MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL ÁREA O PREDIO; LOS ANTECEDENTES JURÍDICOS DE PROPIEDAD O POSESIÓN DEL ÁREA O PREDIO; LA IDENTIFICACIÓN CATASTRAL; EL NÚMERO OFICIAL, EN SU CASO; EL USO O DESTINO ACTUAL, Y EL QUE SE PRETENDA UTILIZAR EN EL ÁREA O PREDIO; EL PROYECTO QUE SE PRETENDA REALIZAR, CON MEMORIA DESCRIPTIVA Y PLANOS GENERALES, INCLUYENDO ÁREAS, NIVELES Y SUPERFICIES; LA ASIGNACIÓN DE USOS O DESTINOS PERMITIDOS, COMPATIBLES, PROHIBIDOS O CONDICIONADOS, DE ACUERDO CON LO PREVISTO EN LOS PROGRAMAS MUNICIPALES A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 31 DE ESTA LEY; LAS RESTRICCIONES DE URBANIZACIÓN Y CONSTRUCCIÓN QUE CORRESPONDAN DE CONFORMIDAD CON EL TIPO DEL FRACCIONAMIENTO, CONJUNTO URBANO, BARRIO, COLONIA O ZONA, Y LAS FACTIBILIDADES DE CONEXIÓN Y ABASTO DE AGUA POTABLE, SERVICIO DE ALCANTARILLADO SANITARIO Y DOTACIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA. ESTUDIO DE IMPACTO TERRITORIAL (EL CONTENIDO DEL MISMO DEBERÁ SER CONFORME A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 86 DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO)
Referencia electrónica que complementa los requisitos
RECAUDADORA DE RENTAS DE LA SECRETARÍA DE FINANZAS Y PLANEACIÓN
Frecuencia del Trámite:
Horario de Atención:
DE LUNES A VIERNES DÍAS HÁBILES
DE 9:00 A 16:00 HRS
Lugar de atención y ubicación
Lugar de Atención:
CHETUMAL: OFICINA DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE CANCÚN: OFICINA DE LA SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO METROPOLITANO
Domicilio:
CHETUMAL: AV. ÁLVARO OBREGÓN NO. 474 COL. CENTRO C.P. 77000 CANCÚN: AV. HUAYACAN KM 8.1 CALLE ROGELIO CASTORENA SMZA. 337 MZA.1 LOTE 1-9 EDIFICIO ADMINISTRATIVO "LA CEIBA" CP 77500
Teléfono:
Fax:
Vigencia, criterios y observaciones
CHETUMAL: (983) 83 51700 AL 30 CANCÚN: (983) 83 51350 EXT. 5026 Y 300307
Vigencia del trámite o servicio:
Plazo de respuesta:
INDEFINIDA
30 DÍAS HÁBILES (CRITERIOS DE RESOLUCIÓN)
Criterios de resolución:
LOS INTERESADOS QUE PRETENDAN LLEVAR A CABO ALGUNA DE LAS OBRAS A LAS QUE SE REFIERE ESTE ARTÍCULO, DEBERÁN PRESENTAR ANTE LA SECRETARÍA UN ESTUDIO DE IMPACTO TERRITORIAL, MISMO QUE SE RESOLVERÁ EN UN PLAZO MÁXIMO DE TREINTA DÍAS HÁBILES, CONTADOS A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE DE SU RECEPCIÓN, SIN PERJUICIO DE OTRAS AUTORIZACIONES QUE PROCEDAN. ESTE PLAZO PODRÁ PRORROGARSE POR ÚNICA OCASIÓN, HASTA POR UN PLAZO IGUAL, A JUICIO DE LA SECRETARÍA, CUANDO POR LA DIMENSIÓN O COMPLEJIDAD DE LA ACCIÓN DE QUE SE TRATE ASÍ LO AMERITE.
LOS ESTUDIOS DE IMPACTO TERRITORIAL DEBERÁN INCLUIR: LOS DATOS DEL PROMOTOR Y PROPIETARIO, ASÍ COMO LA UBICACIÓN, DESCRIPCIÓN DETALLADA Y CALENDARIO DE LA OBRA O ACTIVIDAD PROYECTADA; LA DESCRIPCIÓN DE PUNTUAL DE LOS USOS DEL SUELO Y SU COMPATIBILIDAD CON OTRAS ACTIVIDADES DE LA ZONA EN QUE SE UBIQUE; LA DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS IMPACTOS TERRITORIALES DE LA OBRA PROYECTADA, BAJO EL SUPUESTO DE UTILIZACIÓN PLENA DE INMUEBLE EN UN MOMENTO DE DEMANDA MÁXIMA, Y EN EL CASO DE QUE CUALQUIERA DE LOS IMPACTOS A QUE SE REFIERE LA FRACCIÓN ANTERIOR, MUESTRE RESULTADOS QUE INCIDAN NEGATIVAMENTE LAS ALTERNATIVAS O MEDIDAS PARA EVITAR, REDUCIR O COMPENSAR DICHOS IMPACTOS.
Observaciones:
EN TRÁMITE EL PROYECTO DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO EN MATERIA DE TRÁMITE DE CONSTANCIA DE COMPATIBILIDAD TERRITORIAL Y DICTÁMEN DE IMPACTO TERRITORIAL
