JAL-RPPYC-67

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Dependencia: Registro Público de la Propiedad y Comercio

Entidad federativa: Jalisco

Homoclave: JAL-RPPYC-67

Modalidad: Contrato de hipoteca.

Personas que han visitado este trámite: 1518

Hipoteca.

Te permite obtener un documento oficial llamado boleta registral que en conjunto con tu escritura pública acreditan que el inmueble se encuentra hipotecado.

• ¿Qué necesito saber acerca del trámite?
• ¿Qué necesito para realizar este trámite?
• ¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Te permite cuando obtienes un crédito a través de una institución bancaria o un organismo de interés social (FOVISSTE, PENSIONES, INFONAVIT, etc), en donde se da como garantía un inmueble que ya es de tu propiedad o que pretendes comprar, una vez que se hicieron los trámites correspondientes ante la institución así como ante el notario que elaborará la hipoteca, es necesario que esa escritura sea registrada en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer público que dicho inmueble reporta una hipoteca.

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado

¿Qué obtengo?

• Registro

¿Cuánto cuesta?

Tiene que ser calculado con el método: Sobre el valor catastral del inmueble, se cobrará el si es lote de terreno o local comercial 0.50% + 418.00 correspondiente a la anotación.

¿Dónde puedo realizar el pago?

• Tesorería

¿Cuánto me tardo?

• 10 Días hábiles

  Observaciones

  Al presentar tu trámite en la ventanilla se te entregara una pequeña ficha, la cual contiene un dato denominada prelación, con esa ficha deberás presentarse en la misma ventanilla al fin de recoger tu trámite.

Fundamentos jurídicos

• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Código
  Nombre del ordenamiento: Código Civil del Estado de Jalisco
  Artículo: 2517 al 2562
  
• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2019
  Artículo: 17
  

Criterios de resolución

• Es indispensable que la documentación presentada reúna los requisitos contemplados en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco.
• Es indispensable se hayan cubierto los derechos fiscales que al acto correspondan.
• Es indispensable se hayan cubierto los derechos registrales salvo en los casos de exención.

Documentos o requisitos

• Escritura

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original y copia
  Descripción del documento: Contar con dos tantos del testimonio cotejado, sellado y firmado ante un notario público; Contar con Recibo que ampare el pago de los derechos de registro de Secretaría de Finanzas acorde al año fiscal vigente.

• Comprobante de pago

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Boleta de pago de los derechos de registro.

Formas de presentación

• Presencial

  Pasos a realizar:

  1. Ingresar la documentación en la ventanilla de recepción, donde se entregara el número de prelación (ficha única).

¿Dónde puedes realizarlo?