JAL-RPPYC-58

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Dependencia: Registro Público de la Propiedad y Comercio

Entidad federativa: Jalisco

Homoclave: JAL-RPPYC-58

Personas que han visitado este trámite: 4300

Consolidación del dominio.

Permite obtener un documento oficial llamado boleta registral que en conjunto con la escritura pública, acreditan la propiedad del inmueble.

• ¿Qué necesito saber acerca del trámite?
• ¿Qué necesito para realizar este trámite?
• ¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Cuando la propiedad del usufructo de un inmueble pertenece a una persona diferente a la titular(es) del dominio directo y esta fallece, deberá realizar el trámite de consolidación a fin de que se transmita la parte del de cujus a favor del titular o titulares de dominio directo o bien, de quien el de cujus hubiese dispuesto.

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
• Gestor de la notaría.

¿Qué obtengo?

• Inscripción

¿Cuánto cuesta?

Tiene que ser calculado con el método: 209.00 + 418.00 correspondiente a la anotación.

¿Dónde puedo realizar el pago?

• Tesorería

¿Cuánto me tardo?

• 10 Días hábiles

  Observaciones

  10 días hábiles.

Fundamentos jurídicos

• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
  Artículo: 38
  Fracción: Primera
  
• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Reglamento
  Nombre del ordenamiento: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
  Artículo: 36
  
• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2019
  Artículo: 17
  

Criterios de resolución

• Es indispensable que la documentación presentada reúna los requisitos contemplados en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Jalisco.
• Es indispensable se hayan cubierto los derechos fiscales que al acto correspondan.
• Es indispensable se hayan cubierto los derechos registrales salvo en los casos de exención.

Documentos o requisitos

• Escrito de solicitud

  Tipo de documento: Escrito de solicitud de consolidación.
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Presentar escrito de solicitud de consolidación en dos tantos, el cual debe estar debidamente ratificado por el notario de su elección, mismo que deberá reunir los requisitos establecidos en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Jalisco.

• Acta de defunción

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Acta de defunción del titular del dominio directo.

• Comprobante de pago impuestos.

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Copia
  Descripción del documento: Comprobante de pago del aviso de transmisión patrimonial debidamente recibido y cubierto el impuesto correspondiente.

• Comprobante de pago

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Recibo que ampare el pago de los derechos de registro, expedido por la Sub- Secretaría de Finanzas, acorde al año fiscal vigente.

Formas de presentación

• Presencial

  Pasos a realizar:

  1. Presentar la documentación correspondiente al trámite en la ventanilla de recepción.
  2. Recibir la ficha o prelación única.
  3. Regresar en el plazo indicado con la ficha o prelación, para recoger el trámite.