JAL-RPPYC-49

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Dependencia: Registro Público de la Propiedad y Comercio

Entidad federativa: Jalisco

Homoclave: JAL-RPPYC-49

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Registro de la rectificación de la superficie de un inmueble.

Te permite obtener un documento oficial llamado boleta registral que en conjunto con la escritura pública acreditan que esta correcta la descripción de la superficie del inmueble.

• ¿Qué necesito saber acerca del trámite?
• ¿Qué necesito para realizar este trámite?
• ¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Cuando por error se describa de manera incorrecta la superficie de una finca, el notario público ratifica el escrito o en su caso realiza la escritura pública correspondiente, es necesario que sea registrada en el Registro Público de la Propiedad y Comercio a fin de hacer pública la rectificación del inmueble.

¿Quién puede realizarlo?

• Interesado
• Puede ser presentado directamente por el interesado o bien por un gestor de la notaria.

¿Qué obtengo?

• Registro

¿Cuánto cuesta?

Tiene que ser calculado con el método: $627.00 si no excede del 10%, si excede .5% del valor más $418.00 de la nota.

¿Dónde puedo realizar el pago?

• Tesorería

¿Cuánto me tardo?

• 10 Días hábiles

  Observaciones

  Al presentar el trámite en la ventanilla del Registro Público de la Propiedad se entregará una ficha, la cual contiene un dato denominada prelación, esa ficha deberá presentarse en el plazo establecido en la misma ventanilla a fin de recoger el trámite. A través de la página de internet se puede revisar la prelación para saber si ya está disponible en ventanilla y evitar traslados innecesarios. http://tramites.jalisco.gob.mx/tramite/10805

Fundamentos jurídicos

• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
  Artículo: 121
  Fracción: I al IV
  
• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2019
  Artículo: 17
  

Criterios de resolución

• Al presentar el trámite en la ventanilla del Registro Público de la Propiedad se entregará una ficha, la cual contiene un dato denominada prelación, esa ficha deberá presentarse en el plazo establecido en la misma ventanilla a fin de recoger el trámite.
• A través de la página de internet (http://tramites.jalisco.gob.mx/tramite/10805) se puede revisar la prelación para saber si ya está disponible en ventanilla y evitar traslados innecesarios.
• De acuerdo al municipio en el cual se encuentre el inmueble será la oficina registral que corresponda, se puede verificar esta información en el artículo 3 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco.

Documentos o requisitos

• Escrito ratificado ante notario o testimonio cotejado.

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original y copia
  Descripción del documento: Dos tantos del escrito ratificado ante notario o en su caso del testimonio cotejado, sellado y firmado ante un notario público.

• Certificado catastral.

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original y copia
  Descripción del documento: Certificado catastral en el que conste la rectificación solicitada.

• Recibo de pago

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Contar con recibo de pago que ampare el pago de los derechos de registro de Subsecretaría de Finanzas acorde al año fiscal vigente.

Formas de presentación

• Presencial

  Pasos a realizar:

  1. Contar con dos tantos del testimonio cotejado, sellado y firmado ante un notario público; contar con el documento correspondiente a la rectificación el cual ampara la rectificación solicitada.
  2. Contar con recibo que ampare el pago de los derechos de registro.
  3. Ingresar la documentación antes mencionada en la ventanilla de recepción, donde se entregará el número de prelación (ficha única).