Dependencia: Registro Público de la Propiedad y Comercio
Entidad federativa: Jalisco
Homoclave: JAL-RPPYC-45
Personas que han visitado este trámite: 4187
Contrato de arrendamiento.
Te sirve para que quede registrado tu contrato de arrendamiento, quedando constancia en un documento oficial llamado boleta registral.
- ¿Qué necesito saber acerca del trámite?
- ¿Qué necesito para realizar este trámite?
- ¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?
¿Cuándo debo realizarlo?
Cuando arrendas un inmueble de tu propiedad por 5 años o más, es necesario que el contrato sea registrado en el Registro Público de la Propiedad y Comercio del Estado de Jalisco.
¿Quién puede realizarlo?
- Interesado
- Gestor de la notaria.
¿Qué obtengo?
-
Inscripción
¿Cuánto cuesta?
Tiene que ser calculado con el método: Ganancia total por las rentas obtenidas X 0.50% + 418.00 correspondiente a la anotación.
¿Dónde puedo realizar el pago?
- Tesorería
¿Cuánto me tardo?
-
10 Días hábiles
Observaciones
Al presentar tu trámite en la ventanilla se te entregará una pequeña ficha, la cual contiene un dato denominado prelación, con esa ficha deberás presentarte en la misma ventanilla para recoger tu trámite. Cabe destacar que contamos con una página en internet en la cual puedes revisar el estatus de tu prelación, para saber si ya está disponible en ventanilla y así evitar traslados innecesarios. http://tramites.jalisco.gob.mx/tramite/10805
Fundamentos jurídicos
- Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
Artículo: 38
Fracción: Fracción V
- Ámbito de ordenamiento: Estatal
Tipo de ordenamiento: Ley
Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2019
Artículo: 17
Criterios de resolución
- Es indispensable que la documentación presentada reúna los requisitos contemplados en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco.
- Es indispensable se hayan cubierto los derechos fiscales que al acto correspondan.
- Es indispensable se hayan cubierto los derechos registrales salvo en los casos de exención.
Documentos o requisitos
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Contrato de arrendamiento
Tipo de documento: Contrato de arrendamiento el cual debe estar debidamente ratificado por el notario de su elección.
Presentación: Original
Descripción del documento: Contrato de arrendamiento en dos tantos, debidamente ratificado por el notario de su elección, mismo que deberá reunir los requisitos establecidos en el artículo 39 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y el Comercio del Estado de Jalisco. -
Comprobante de pago
Tipo de documento: Comprobante
Presentación: Original
Descripción del documento: Recibo que ampare el pago de los derechos de registro, expedido por la Sub-Secretaría de Finanzas acorde al año fiscal vigente.
Formas de presentación
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Presencial
Pasos a realizar:
- Presentarar la documentación correspondiente al trámite en la ventanilla de recepción.
- Recibir la ficha única o prelación.
- Acudir en el plazo indicado con la ficha o prelación para recoger el trámite.
