JAL-RPPYC-01

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Dependencia: Registro Público de la Propiedad y Comercio

Entidad federativa: Jalisco

Homoclave: JAL-RPPYC-01

Personas que han visitado este trámite: 7346

Aviso preventivo.

Aviso que da el notario cuando ante su fé se ha realizado una escritura en la cual el acto realizado afecta una casa, lote, local, bodega o cualquier otro inmueble.

• ¿Qué necesito saber acerca del trámite?
• ¿Qué necesito para realizar este trámite?
• ¿Cómo y dónde puedo realizar este trámite?

¿Cuándo debo realizarlo?

Se inscribe el aviso para dar publicidad a un acto jurídico por el cual se declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces o cualquier derecho real sobre los mismos.

¿Quién puede realizarlo?

• Fedatarios de México.

¿Qué obtengo?

• Registro

  ¿Cuál es su vigencia?

  90 Días hábiles

¿Cuánto cuesta?

Este trámite es gratuito

¿Cuánto me tardo?

• 10 Días hábiles

  Tipo de ficta

  Positiva

  Observaciones

  Al presentar tu trámite en la ventanilla se te entregará una pequeña ficha, la cual contiene un dato denominado prelación acompañado de un tanto de tu aviso preventivo presentado, con esa ficha deberás presentarte en la misma ventanilla o consultar tu trámite vía internet a fin de revisar si fue registrado el trámite, en caso de encontrarse como rechazado deberás acudir con tu ficha para recoger el aviso preventivo y verificar el motivo de su rechazo y subsanarlo.

Fundamentos jurídicos

• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Jalisco
  Artículo: 99 al 109
  
• Ámbito de ordenamiento: Estatal
  Tipo de ordenamiento: Ley
  Nombre del ordenamiento: Ley de Ingresos del Estado de Jalisco, para el ejercicio fiscal del año 2018
  Artículo: 17
  

Criterios de resolución

• Calificación por parte del registrador en base al documento enviado por el solicitante del trámite.

Documentos o requisitos

• Aviso preventivo

  Tipo de documento: Anexo
  Presentación: Original y copia
  Descripción del documento: Documento autorizado con la firma del fedatario con fe pública en la que se hace constar el registro de un acto con plena validez jurídica.

• Recibo de pago

  Tipo de documento: Comprobante
  Presentación: Original
  Descripción del documento: Recibo de pago realizado por los derechos registrales.

Formas de presentación

• Presencial

  Pasos a realizar:

  1. Realizar el pago por los derechos de registro (en la recaudadora de su elección).
  2. Presentar en la ventanilla correspondiente: aviso preventivo debidamente sellado y firmado por el notario que lo emitió en 2 tantos.
  3. Presentar en la ventanilla el recibo por el pago de derechos registrales en original.

• En línea

  Pasos a realizar:

  1. Ingresar al portal: https://rppcenlinea.jalisco.gob.mx/sirjalweb/Sirjal?idservicio=2
  2. Registrarse como usuario del Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  3. Tener el folio(s) real(es).
  4. Ingresar al portal de servicios electrónicos del Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  5. Solicitar el trámite.
  6. Pagar el trámite en línea, con tarjeta de débito o crédito, ya sea MasterCard o Visa.
  7. Enviar trámite al Registro Público de la Propiedad y Comercio.
  8. Recibir de manera electrónica la confirmación del registro o rechazo del trámite solicitado.

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¿Dónde puedes realizarlo?