Calificación definitiva de viviendas protegidas

Obtener la calificación definitiva de viviendas protegidas.

1. Cumplir las normas de diseño, calidad y precio de venta establecidas para cada tipo de vivienda protegida.

2. Tener asegurado el edificio contra incendios.

3. Haber practicado la inscripción en el Registro de la Propiedad de la escritura declarativa de que la construcción está comenzada..

4. Haber obtenido la calificación provisional de las viviendas en alguno de los regímenes protegidos.

5. Comunicar el comienzo y final de las obras, dentro de los quince días siguientes a la fecha en que se produzcan. Cuando se trate de promociones a ejecutar por fases, se comunicará el comienzo y el final de cada una de ellas en el mismo plazo.

1. Solicitud en modelo normalizado.

2. Los contratos de compraventa, en su caso, suscritos y visados, en los que expresamente se fije el precio de venta que en virtud del compromiso contraído corresponde a cada vivienda.
3. Proyecto de ejecución final, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos, aprobado, en su caso, por la Oficina de Supervisión de Proyectos, en donde se recoja con exactitud la totalidad de las obras realizadas.
4. Relación de los adquirentes que hayan entregado cantidades a cuenta, junto con los justificantes de la cantidades entregadas y fecha de las entregas realizadas hasta la solicitud de la calificación definitiva, así como de la autorización preceptiva para su percepción de acuerdo con lo establecido en el art. 114 del Decreto 2114/1968 de 24 de julio (BOE Nº 216, de 7 de septiembre de 1968).
5. Justificación de haberse practicado, en el Registro de la Propiedad, la inscripción de la escritura declarativa de la obra nueva comenzada.
6. Libro de órdenes y visitas.
7. Licencia municipal de obras.
8. Certificación extendida por el Arquitecto-Director de las obras, acreditativa del comienzo y final de las obras.

9. Certificado del Arquitecto-Director, acreditando que las obras en edificación están terminadas, que las de urbanización y de servicios están en condiciones de utilización, y que todas ellas están recogidas en el proyecto de ejecución final y cumplen con las normas de diseño y calidad correspondientes.

10. Certificado que justifique el cumplimiento de ICT (Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones) tramitado por la Dirección General de Telecomunicaciones.
11. Documento que acredite que el edificio está asegurado del riesgo de incendio.
12. Fotografías del edificio.
Si te opones a que el Principado de Asturias recabe información en otras Administraciones Públicas o estos documentos no han sido aportados anteriormente a cualquier Administración, necesitas además:
13. Documento Nacional de Identidad o Documento acreditativo de la identidad o Tarjeta de identidad de la persona extranjera residente en territorio español.

Registro General del Principado de Asturias

Edificio Administrativo de Servicios Múltiples (EASMU)

C/ Coronel Aranda, 2

33005 Oviedo

Código:  20022604