Gestión de fianzas de arrendamientos en régimen general - Devolución

Devolución de fianza de arrendamiento

A través de este trámite,cualquier persona arrendadora o subarrendadora de viviendas o locales de negocio podrá solicitar la devolución de una fianza depositada por un contrato de arrendamiento en Régimen General.

Plazo de presentación

En plazo permanente

Iniciar trámite

Dirigido a

• Arrendadores/as y subarrendadores/as de viviendas o locales de negocio

Requisitos

• Tener depositada una fianza de alquiler de una vivienda o local de negocio.
• Que haya finalizado el contrato de arrendamiento o subarrendamiento.

Documentación

Presentar en todos los casos:

• Documento acreditativo de la rescisión del contrato Documento firmado por ambas partes declarativo de la finalización del contrato o Declaración Responsable del Arrendador/a de la finalización del contrato u Orden de lanzamiento caso de desahucio. Descargar modelo
• Documento para acreditar el depósito de la fianza Para acreditar el depósito de la fianza se debe aportar el resguardo del depósito. Aquí están disponibles para descargar dos ejemplos similares al que tienes que aportar. Descargar modelo
• Documento acreditativo de la representación Este es un modelo de representación para aportar cuando el trámite se realice por un tercero. Descargar modelo
• Acreditación de la titularidad de la cuenta del arrendador/a o Ficha de terceros Documento bancario acreditativo de la titularidad de la cuenta del arrendador/a donde se solicita la devolución o en su caso ficha de terceros. Descargar modelo

Presentar solo si cumples alguna de estas condiciones:

En caso de cambio de titularidad de la propiedad

• Acreditación del cambio de titularidad En caso de fallecimiento del propietario/a o cambio de titularidad del derecho de arrendamiento por cualquier causa:Documento que lo acredite (aceptación herencia,escritura donación,escritura de compraventa o nota simple del Registro de la Propiedad).

Documentación que consultará la administración

Ver detalles

• Consulta de Datos de Identidad Datos de identidad de la persona física interesada y en su caso de su representante (Dirección General de Policía)
• Validación de NIF de un contribuyente Datos de identificación fiscal (Agencia Estatal de Administración Tributaria).

Formulario del trámite:

Si lo deseas,consulta el formulario descargable del trámite.

Descargar formulario

Información adicional

El deposito se devolverá en el plazo de 15 días a contar desde la presentación de la solicitud.

Presentación de la solicitud

Telemática

1. Necesitas un método de identificación y firma electrónica (DNIe,certificado electrónico o cl@ve). Descubre más información sobre los métodos de identificación y firma electrónica.
2. Pulsar en "Iniciar trámite",completa la solicitud,sube la documentación correspondiente y firma electrónicamente.

En caso de no tener firma electrónica,puedes completar todo el proceso telemáticamente (solicitud y documentación),descargar la solicitud,firmarla y entregarla de forma presencial.

• Iniciar trámite

Presencial

1. Descarga el formulario. Complétalo y fírmalo. Descargar formulario
2. Reúne la documentación que tienes que aportar.
3. Solicita cita previa en una de nuestras oficinas de información y registro. Localiza tu oficina más cercana Pedir cita previa
4. Presenta el formulario completo y la documentación correspondiente de esa oficina.

Unidad de Fianzas de la provincia en la que se localice el inmueble:

• Zaragoza:Paseo Mª Agustín,36,puerta 5 (imprescindible cita previa).
• Teruel:San Francisco,1 (imprescindible cita previa).

Contacto y ayuda

• Teléfono. Zaragoza. 976 715 119
• Correo electrónico. Zaragoza. fianzas@aragon.es
• Presencial. Zaragoza. Paseo Mª Agustín,36,puerta 5.
• Teléfono. Teruel. 978 641 028
• Correo electrónico. Teruel. vivienda.teruel@aragon.es
• Presencial. Teruel. San Francisco,1 (Cita previa).
• Teléfono. Huesca. 974 293 177
• Correo electrónico. Huesca. fianzashuesca@aragon.es

¿Necesitas ayuda para realizar el trámite?

Si no tienes los medios adecuados o la capacidad para hacer este trámite online puedes tramitar con ayuda del personal habilitado.

Ayuda con la tramitación electrónica

• Consulta las preguntas frecuentes generales de tramitación electrónica.
• Puedes consultar los tutoriales en YouTube sobre algunos aspectos clave de la tramitación electrónica.
• Si tienes dudas o problemas administrativos,contacta con el Servicio de Información y Registro:
• 976 714 000. De lunes a viernes de 9:00 a 14:00
• infoyregistro@aragon.es
• Si tienes problemas técnicos,contacta con el Soporte Técnico de Servicios Digitales de Aragón:
• 976 289 414. De lunes a viernes de 8:00 a 18:00.
• soportesae@aragon.es
• Formulario de Solicitud de Soporte Técnico
• WhatsApp:+34 973 901 905. Más información sobre el canal WhatsApp

Más información

Órgano responsable

DIRECCIÓN GENERAL DE VIVIENDA

Normativa

• Real Decreto-ley de 7/2019,de 1 de marzo,de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
• Ley 10/1992,de 4 de noviembre,de fianzas de arrendamientos y otros contratos,modificada por la Ley 2/2016 de 28 de enero,de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón
• Ley 29/1994,de 24 de noviembre,de Arrendamientos Urbanos

Proceso de tramitación y acciones disponibles

Plazo de presentación

En plazo permanente

Iniciar trámite Consultar formas de presentación

Subsanación

Si falta información en tu trámite,la Administración te lo comunicará y te dará un plazo para subsanarlo o mejorarlo.

Subsanar trámite

Aportación

Puedes realizar alegaciones o aportar documentos tras presentar tu trámite.

Aportar documentación

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Depósito