Calificación de Viviendas con Protección Pública

Resumen

Este trámite permite obtener la calificación de una vivienda como Vivienda con Protección Pública (VPP) en la Comunidad de Madrid. Se otorgan tanto la calificación provisional como la definitiva.

Lo que necesitas

Documentación a presentar

1. Solicitud (disponible al pulsar 'Tramitar').
2. Documentación especificada en el formulario.

Requisitos

Las viviendas deben cumplir con los requisitos de superficie, destino, uso, calidad y precio máximo establecidos en el Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid.

Costes

Este trámite requiere el pago de tasas.

Cómo hacerlo

Presentación de solicitudes

La tramitación puede realizarse electrónicamente (con firma electrónica) o de forma presencial.

1. Electrónicamente:
   • Prepara la documentación.
   • Abona la tasa y guarda el justificante.
   • Descarga y cumplimenta el formulario.
   • Accede al Registro electrónico para presentar la solicitud.
2. Presencialmente:
   • Acude a los lugares habilitados (cita previa puede ser necesaria).

Si eliges la notificación electrónica, utiliza el Sistema de Notificaciones Electrónicas de la Comunidad de Madrid. Regístrate en Notificaciones Electrónicas.

Seguimiento

Consulta el estado de tu expediente en consulta de situación de expedientes para:

• Aportar documentos.
• Enviar comunicaciones.
• Consultar el estado.

Consulta la Guía de tramitación electrónica para más detalles.

Después de hacerlo

Tramitación

1. Calificación Provisional: Resolución en un plazo máximo de tres meses desde la entrada de la solicitud. Si no hay resolución en este plazo, se considera otorgada.
2. Calificación Definitiva: Resolución en un plazo máximo de tres meses desde la entrada de la solicitud. Si no hay resolución en este plazo, se considera denegada.

Plazos y efectos del silencio administrativo

• Plazo máximo para notificar la resolución expresa: Tres meses (si no se indica otro plazo en la normativa).
• Efecto del silencio administrativo: Estimatorio (excepto en casos específicos).
• Recursos:
  • Alzada: Un mes (acto expreso) o desde el silencio administrativo. Resolución en tres meses.
  • Extraordinario de Revisión: Cuatro años (error de hecho) o tres meses (según normativa). Resolución en tres meses.
  • Reposición (potestativo): Un mes (acto expreso) o desde el silencio administrativo. Resolución en un mes.
  • Contencioso-Administrativo: Dos meses (acto expreso) o seis meses desde el silencio administrativo.

Ayuda

Información Complementaria

Gestión CITA PREVIA

Documentación de interés

Calculadoras (Hipotecas, Ingresos, Tasas)

Normativa

• Decreto 74/2009, 30 de julio, Reglamento de Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid (BOCM nº 188, de 10 de agosto).
• Resolución de 9 de diciembre de 2009 (BOCM nº 308, de 29 de diciembre).
• Resolución de 5 de abril de 2010 (BOCM nº 96, de 23 de abril).
• Ley 4/2012, de 4 de julio (BOCM nº 162, de 9 de julio).
• Orden 2545/2012, de 6 de septiembre (BOCM nº 226, de 21 de septiembre).