Solicitud de licencia de Obras mayores

Solicitud de licencia de Obras mayores

Se tramitarán como obras mayores las legalizaciones de obras construidas y las siguientes obras:

• Nuevas edificaciones:
  • Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva.
  • Pabellones.
  • Edificios terciarios: oficinas, hoteles, centros comerciales...
  • Edificios de equipamiento: colegios, polideportivos, ambulatorios...
  • Otros edificios: garajes, gasolineras, tanatorios, estación de autobuses...
• Reformas:
  • Rehabilitación integral de edificios.
  • Reforma parciales de edificios (refuerzos estructurales, cubierta, fachada...).
  • Reforma o acondicionamiento de locales, excepto los incluidos en el real ley 12/2012.
  • Reforma de portales (colocación de ascensor, bajada ascensor cota 0...).
• Derribos.
• Instalaciones:
  • Estación base de telefonía móvil.
  • Sistema solar fotovoltaico.
  • Antena telefonía móvil.
  • Centro de transformación.
  • Depósitos de combustible.

La concesión de la obra supone el posterior pago de la tasa correspondiente actualizada anualmente.

Documentación | Normativa | Trámitación | Observaciones

Documentación a presentar

• Instancia de solicitud .
• En el caso de reforma de un portal por accesibilidad, además de la instancia de solicitud:
  • Impreso de Declaración de afección a terceras personas .
  • Aceptación firmada por la tercera persona afectada, si hay acuerdo entre las partes.
• DNI/CIF de la persona solicitante y la acreditación del poder de representación, en el caso de representante.
• Si quien solicita es una sociedad, escritura de constitución de la sociedad. Y Acreditación del poder de representación de la persona representante.
• Documentación técnica:
  • El nº de ejemplares de la documentación técnica será el siguiente, pudiendo, en uno de ellos, constar únicamente de planos de situación, fachada y plantas:
    • Para todas las obras salvo las del Casco Medieval, 2 ejemplares.
    • Para obras en el Casco Medieval, 3 ejemplares.
• La documentación entregada en formato digital, deberá ir acompañada de la Declaración responsable, en la que se indique el contenido del soporte digital.

En el siguiente cuadro se detalla la documentación específica según el tipo de obra.

Proyecto básico firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf. (RD 314/2006 CTE). En los casos que se presente Proyecto de ejecución consultar en los que se exige visado colegial.

Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud, según proceda, firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

(RD 1627/1997 de 24 de octubre y modificaciones RD 604/2006, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción).

Proyecto ICT, de Infraestructuras Comunes de Telecomunicación, firmado por técnico competente. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

(RD 346/2011 de 11 de marzo sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación).

Trabajo Topográfico Formatos de entrega según establece la Ordenanza Municipal sobre Alineaciones, Rasantes, Actas de Replanteo y Planos de Final de Obra. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Contratos de dirección de la Ejecución de la obra. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Estudio de gestión de residuos, según Real Decreto 112/2012, por el que se regula la producción de residuos de construcción y demolición. Soportes aceptados: papel, CD/DVD con archivo digital en formato pdf.

Iniciar trámite

• La solicitud de licencia de obras mayores se realizará presencialmente en las oficinas de San Martín.
• Entrega de información digital.

Normativa

• Ordenanza Reguladora de zanjas y catas en Vía Pública.
• Ordenanza Municipal sobre alineaciones Alineaciones, Rasantes, Actas de Replanteo y Planos de Final de Obra.
• Real Decreto 2267/2004 - Reglamento de Seguridad contra incendios en establecimientos industriales.
• Real Decreto 1627/1997 y sus modificaciones R.D. 607/2006 disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción - Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud.
• Real Decreto 346/2011 - sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación.
• Ley 20/1997 para la Promoción de la Accesibilidad y Decreto 68/2000 de Las Normas Técnicas de Condiciones de Accesibilidad de los entornos urbanos, espacios públicos, edificaciones y sistemas de información y comunicación.
• Real Decreto 112/2012 de 26 de junio, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición.
• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) (ordenanza nº 3).
• Ordenanza Reguladora de las Tasas por Utilización Privativa o Aprovechamiento Especial de los Bienes de Dominio Público (ordenanza nº 7).
• Ley del Suelo.
• Plan General de Ordenación Urbana.
• Código técnico de la edificación CTE.
  

Observaciones

• En los supuestos en que sea preceptiva la autorización de otras administraciones, como consecuencia de la legislación sectorial. Dicha autorización, se requerirá a posteriori durante la tramitación del expediente.

Consultas sobre el expediente

• Las consultas sobre el expediente se solicitan mediante instancia general.

Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las Oficinas de Atención Ciudadana así como en el teléfono de información 010 (945 16 11 00).

Se podrá remitir la documentación en la forma establecida en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: presencialmente en cualquiera de las oficinas y registros que establece la ley o a través de las oficinas de Correos.

En cumplimiento con el Reglamento General de Protección de datos (RGPD), se puede consultar la política de privacidad del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz que tiene como finalidad dar a conocer las condiciones que rigen la recogida y tratamiento de datos personales tanto online en este sitio Web y en cualquiera de sus subdominios, microsites y/o aplicaciones móviles, como offline.