Construcciones nuevas: alta en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Construcciones nuevas: alta en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Las empresas promotoras y constructoras tienen que declarar que existe un edificio a través de la escritura pública de obra nueva, trámite que supone el alta en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).

También tienen que realizar la escritura pública de declaración de obra nueva (alta en el IBI) aquellos particulares que construyen su vivienda.

Plazo | Documentación | Normativa | FAQs | Tramitación

Quién

Empresas promotoras y constructoras, y particulares o personas que vayan en su representación.

Plazo

30 días a partir del día siguiente en el que se realice la escritura de obra nueva.

Documentación

• Impreso.
• Anexo de titulares.
• Certificado final de obra.
• Escritura de obra nueva.
• Escritura de división horizontal.
• Documento identificativo (CIF, DNI, NIE, pasaporte...).
• Justificante o documento donde conste expresamente el número de cuenta corriente, o de libreta ordinaria para pago por caja o banco.

Importe

El Servicio de Gestión Tributaria del Departamento municipal de Hacienda le enviará por correo el recibo con el importe correspondiente, de acuerdo a la Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Normativa

• Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (Ordenanza fiscal nº 1).
• Norma Foral 42/1989, de 19 de julio, del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
• Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la ley del catastro inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales.
• Ley 39/1988, de 28 de diciembre de 1988, reguladora de las haciendas locales.

Tramitación

Tramitación presencial

En las Oficinas de San Martín.

Plazos de resolución

• Plazos de resolución y efectos del silencio administrativo.

Observaciones

Cualquier aclaración sobre este trámite se le proporcionará en las oficinas de atención ciudadana, en las oficinas de San Martín y en el teléfono de información 010 o en el 945 161100.

Se podrá remitir la documentación en la forma establecida en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas: presencialmente en cualquiera de las oficinas y registros que establece la ley o a través de las oficinas de Correos.

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