Presentació d'un Projecte de Reparcel·lació en execució d'un programa d'actuació integrada

Descripció

Presentar un projecte de reparcel·lació en execució d'un Programa d'Actuació Integrada.
La reparcel·lació és una nova divisió de finques ajustades al planejament per a adjudicar-les entre els propietaris segons el seu dret, i té com a objecte:

• Regularitzar urbanísticament la configuració de finques.
• Adjudicar a l'Administració els terrenys que legalment li corresponguen.
• Retribuir a l'urbanitzador per la seua labor urbanitzadora.
• Permutar forçosament les finques originàries dels propietaris per parcel·les edificables que se'ls adjudicaran segons els seus drets.

Qui ho pot sol·licitar?

Qualsevol persona física o jurídica que tinga la condició d'urbanitzador i adjudicatari d'un Programa d'Actuació Integrada.

Requisits

Presentar una instància sol·licitant la tramitació de la reparcel·lació, que reuneixi els requisits establerts en els articles 80 i següents de la Llei 5/2014 de 25 de juny de la Generalitat, d'ordenació del territori urbanisme i paisatge de la Comunitat Valenciana.

Quan sol·licitar-ho

En el termini fixat en el programa, una vegada siga executiu el Programa d'Actuació Integrada.

Documentació a presentar

• Imprès de sol·licitud que pot descarregar en l'apartat “Impresos” d'aquesta mateixa pàgina, si la sol·licitud es realitza presencialment, acompanyat de la documentació que s'indica.
• Si la sol·licitud es presenta en aquesta Seu Electrònica s'emplenarà i signarà el formulari després de prémer el botó “Iniciar tràmit” i s'adjuntarà la documentació que s'indica.

La documentació s'adaptarà al contingut de l'article 91 de la LLEI 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana.

1. El contenido de la reparcelación se concretará en un proyecto de reparcelación.

2. Dicha documentación podrá reducirse o ampliarse en congruencia con el contenido efectivo de la reparcelación en cada caso

3. La documentación del proyecto, gráfica y escrita, deberá expresar y justificar los extremos que sean relevantes para justificar y explicar la propuesta, la valoración de derechos, preexistencias y adjudicaciones, así como la coherencia con el planeamiento y la cuenta de liquidación provisional. La documentación gráfica identificará con precisión las fincas de origen, su estado inicial y las parcelas de resultado en relación con el plan. La simbología gráfica y la enumeración de las parcelas deben ser uniformes y unívocas en todo el proyecto. No podrán utilizarse símbolos contrarios a los que sean comunes en la práctica usual, ni que conduzcan a error o cuyo significado no se explique con claridad y precisión.

Documentació addicional necessària segons el cas:

• Presentació d’un Projecte de Reparcel·lació en execució d’un programa d’actuació integrada:
  • Memòria:

    1.r Circumstàncies o acords que motiven la reparcel·lació i peculiaritats que, si és el cas, concórreguen.

    2.n Descripció de la unitat reparcel·lable.

    3.r Criteris utilitzats per a definir i quantificar els drets dels afectats.

    4.t Criteris de valoració de les superfícies adjudicades i coeficients d’homogeneïtzació, d’acord amb l’article 84.2 d’esta llei.

    5.t Criteris d’adjudicació.

    6.t Criteris de valoració dels edificis i la resta d’elements que hagen de destruir-se i de les càrregues i gastos que corresponguen als adjudicataris.

    7.m Qualsevol altra circumstància que contribuïsca a explicar els acords que es proposen.

  • Relació de propietaris i interessats:

    Amb expressió de la quantia i la naturalesa del seu dret.

  • Proposta d'adjudicació de les finques resultants:

    Amb expressió de l’aprofitament urbanístic que corresponga a cada una d’estes, i designació nominal dels adjudicataris.

  • Plànols:

    Que expressen les determinacions anteriors que tinguen una plasmació gràfica.

  • Tasació de drets, edificacions, construccions o plantacions que han d'extinguir-se o destruir-se per a l'execució
  • Compte de liquidació provisional respecte a cada propietari:

    On s’indique la quantia que correspon a cada propietari, així com la quota de participació en la liquidació definitiva.

  • Descripció de les finques o parts de finques, béns i drets aportats a la reparcel·lació:

    Reglamentàriament es determinaran els drets que han de ser tinguts en compte i el seu tractament en el si de la reparcel·lació.

  • Memòria de fixació de quotes d'urbanització en els termes establerts en la present LLei

Taxes

Taxa

S'expedirà taxa per l'obtenció de la certificació administrativa.

Termini de resolució i recursos

Recursos que poden interposar-se:

• Recurs potestatiu de reposició (termini d'interposició: un mes)
• Recurs Contenciós-Administratiu (termini d'interposició: dos mesos)

Silenci Administratiu: EstimatoriTermini màxim de resolució: 3 mesos

Fer en web

Si disposa de certificat digital de la Generalitat Valenciana o DNI electrònic pot realitzar el tràmit en línia polsant el botó Iniciar tràmit situat a l'inici d'esta pàgina, adjuntant aquells documents que s'indiquen en este Catàleg de Tràmits.

Impresos

Instància general

Legislació

• Llei 5/2014, de 25 de juliol, de la Generalitat, d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, de la Comunitat Valenciana.

Oficines d'informació

• SERVICI DE GESTIÓ URBANÍSTICA. SECCIÓ TRANSFERÈNCIES D'APROFITAMENT
  
Amadeo de Savoia, 11. Pati A, segona planta
Tel.: 96.352.54.78 Ext. 3450
• SERVICI DE GESTIÓ URBANÍSTICA. SECCIÓ DE SISTEMES D'ACTUACIÓ
  
Amadeo de Savoia, 11. Pati A, segona planta
Tel.: 96.352.54.78 Ext. 3450

Oficines on presentar

• JUNTA MUNICIPAL DE ABASTOS
  
C/ Alberic, 18
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.352.66.91
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres
• JUNTA MUNICIPAL DE CIUTAT VELLA
  
C/ Micalet, 1
Tel.: 96.208.17.37
Fax: 96.352.65.66
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL D'EXPOSICIÓ
  
C/ Guàrdia Civil, 19
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.360.17.36
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL DE MARITIM
  
C/ Francesc Cubells, 58
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.367.27.48
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL DE PATRAIX
  
C/ Beat Nicolau Factor, 1
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.353.99.07
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL DE RUSSAFA
  
C/ Maties Perelló, 7
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.352.65.22
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL DE TRÀNSITS
  
C/ Comte Lumiares, 5
Tel.: 96.352.54.78
Fax: 96.353.99.16
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres
• REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - PL. AYUNTAMIENTO
  
Edifici Casa Consistorial entrada per C/ Arquebisbe Mayoral, 1 - acc
Tel.: 96.352.54.78 Ext: 1046
De 8.30 a 14.00 de dilluns a divendres
• REGISTRE GENERAL D´ENTRADA - TABACALERA
  
Amadeu de Savoia, 11. Nau Oest
Tel.: 96.352.54.78 - ext: 2036
De 8:30 a 14:00 de dilluns a divendres
• ALCALDIA-EL PALMAR
  
C/ Caudete, 15
Tel.: 96.162.00.66
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 h.Registre: dimecres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-EL SALER
  
Av. dels Pinars, 1
Tel.: 96.183.02.95
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dimarts 9:00 a 14:00 horasA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-BENIFARAIG
  
C/ Ferrer i Bigné, 47
Tel.: 96.363.52.49
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dimarts de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCADIA-BORBOTÓ
  
Pl. Moreral, 8
Tel.: 96.390.17.47
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 h.Registre: dimarts de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-MASSARROJOS
  
C/ Cura Bau, 10-12
Tel.: 96.139.41.49
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dimecres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-EL PERELLONET
  
Av. de les Gavines s/n
Tel.: 96.177.78.89
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: divendres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-FORN D´ALCEDO
  
C/ Guadalquivir, 15 (cantonada Alabau, 2)
Tel.: 96.376.09.36
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: divendres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-LA PUNTA
  
Camí del Canal 74 - Xalet de Bartual
Tel.: 96 367 33 30
Fax: 96 367 33 30
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dijous de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-LA TORRE
  
C/ Benidoleig, s/n
Tel.: 96.396.33.17
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 hores. A partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entradaRegistre: dimarts de 9:00 a 14:00 hores
• ALCALDIA-PINEDO
  
Carrera del Riu, 263
Tel.: 96.324.89.64
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dimecres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-POBLE NOU
  
Camí de Montcada, 205
Tel.: 96.366.66.89
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dilluns de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• ALCALDIA-CASAS DE BÁRCENA
  
Carretera de Barcelona, 108
Tel.: 96.185.42.05
De dilluns a divendres de 9:00 a 14:00 horesRegistre: dimecres de 9:00 a 14:00 horesA partir de 24 de juliol de 2018 i fins a una data que s'indicarà en cada Alcaldia, no es realitzaran les funcions de Registre d'entrada
• JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL OEST
  
C/ Senda de Secanet, 43 bj Benimamet
Tel.: Registro: 963013436 / 963013446 Secretaria: 963013411
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
jmpoblesdeloest@valencia.es
• JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL SUD
  
C/ Poetessa Leonor Perales, s/n (Castellar)
Tel.: Registro: 963013023 Secretaría: 963013402
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.
• JUNTA MUNICIPAL DE POBLES DEL NORD
  
Pl. Poble, 4 Carpesa
Tel.: 96.301.30.55 96.301.31.11
De 8.30 a 14.00, de dilluns a divendres.