ANULADO Licencia de Parcelación, Segregación y División de fincas en suelo urbano en Ciutat Vella

Descripción

Autorizar la parcelación, segregación y división de fincas en suelo urbano, conforme a las Normas Urbanísticas del P.G.O.U. y planeamiento aplicables, en el distrito de Ciutat Vella.

Quién lo puede solicitar

Personas físicas y/o jurídicas que pretendan parcelar, segregar o dividir las indicadas parcelas, al objeto de efectuar obras o construcciones de nueva planta.

Cuándo solicitarlo

Antes del inicio de las obras, estando sujeto su inicio en todo momento, a la concesión previa de la licencia.

Documentación a presentar

Instancia de solicitud general, acompañada de la siguiente documentación:

• Copia del Poder cotejada con el original en el Registro General de Entrada cuando la solicitud se formula en nombre de persona jurídica. Si el solicitante es una sociedad deberá aportar fotocopia de la escritura de constitución y de los poderes de representación de quien firma la instancia.
• Carta de Pago del Ingreso Previo de la tasa de licencia Urbanística o xerocopia de la misma.
• Proyecto técnico de Parcelación, por duplicado, suscrito por facultativo competente y visado por el correspondiente Colegio Oficial, con el siguiente contenido:

- Memoria justificativa de las razones de la parcelación y de sus características en función de las determinaciones del Plan sobre el que se fundamente. En ella se describirá cada finca original existente y cada una de las nuevas parcelas, debiéndose hacer patente que éstas resultan adecuadas para el uso que el plan les asigna y, en su caso, si son aptas para la edificación.

- Planos de estado actual a escala 1/1.000 como mínimo, donde se señale las fincas originarias registrales representada en el parcelario oficial, las edificaciones y arbolados existentes y los usos de los terrenos.

- Planos de parcelación, a escala 1/1.000 como mínimo, en los que aparezcan perfectamente identificadas cada una de las parcelas resultantes y pueda comprobarse que no quedan parcelas inedificables según las condiciones señaladas por el Plan.

- Certificado de fijación de líneas, en el que se reflejen las alineaciones vigentes. (Servicio de Planeamiento, Amadeo de Saboya,11).

• Si la parcela se encuentra en área afectada por la declaración de Bien de Interés Cultural (B.I.C.) del conjunto histórico de Valencia:
• Autorización de la Dirección General de Patrimonio Cultural de la Consellería de Cultura, Educación y Ciencia de la Generalitat Valenciana.

Tasas

Tasa por actuaciones urbanísticas:

Plazo de ingreso: Con carácter previo a la presentación de la solicitud de licencia.
Cuantía para 2012: 436,02 ?

El pago de esta tasa se realiza por el sistema de autoliquidación: Gestor de Autoliquidaciones.

Actuaciones a realizar por el solicitante

• Ingreso de la tasa por actuaciones urbanísticas, con carácter previo a la presentación de la solicitud de licencia (ver cuantía en apartado ?Tasas?).
• Presentación solicitud de licencia de parcelación, segregación y división de fincas, acompañada de la documentación señalada en el apartado ?documentación a presentar?.

Información Complementaria

En cuanto al silencio administrativo y a la caducidad, se estará a lo dispuesto en los artículos 196 y 198 respectivamente, de la Ley Urbanística Valenciana.

Recursos

• Recurso potestativo de reposición (plazo de interposición: un mes)
• Recurso Contencioso-Administrativo (plazo de interposición: dos meses)

Hacer en web

Puede autoliquidar la tasa aquí

Impresos

Ordenanzas

Legislación

- Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Generalitat, Urbanística Valenciana.
- Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística
- Ley 3/2004, de 30 de junio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación.
- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
- Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, con las modificaciones introducidas por la ley 4/1999, de 13 de enero.
- Ley 7/1985, reguladora de las Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de Medidas para la Modernización del Gobierno Local.
- Ley 4/1998, de Patrimonio Cultural de la Generalitat Valenciana.
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Oficinas de información

• SERVICIO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS OBRAS DE EDIFICACIÓN.
  
Amadeo de Saboya, 11. Patio B, segunda planta
Telefono: 96.352.54.78: ? Unidad A: ext. 3310 ? Unidad B1: ext. 3303 ? Unidad B2: ext. 3339
Fax: 963.89.50.63
serlicencias@valencia.es

Oficinas para presentar

• REGISTRO AUXILIAR DE LICENCIAS URBANÍSTICAS
  
Amadeo de Saboya, 11. Patio B, Segundo Piso