Inscripción en el Registro de la Propiedad

El Registro de la Propiedad es una institución pública, de base territorial, que da seguridad a las transacciones inmobiliarias realizadas por los particulares o empresas, asegurando al adquirente el mantenimiento en su adquisición. El Registro permite saber en todo momento quién es el propietario de un inmueble determinado y si éste se halla o no libre de cargas (hipotecas, embargos, etc.).

Forma de Iniciación

Cualquier acto o contrato relativo al dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles, debe inscribirse en los Registros de la Propiedad.

Quién lo tramita

Registro de la Propiedad
Dirección: C/ teide 3-2º-1 San Sebastián de los Reyes
Tel: 91 652 81 99

Requisitos

Cualquier persona puede acudir personalmente al Registro de la Propiedad, sin necesidad de representante (abogado, gestor...), a fin de solicitar una inscripción o pedir información.

Observaciones

• Es conveniente acudir personalmente al Registro de la Propiedad antes de adquirir un bien inmueble; para verificar que la finca en cuestión esté libre de cargas, y para obtener información sobre los datos registrales de la misma (quién es el propietario, de qué consta...)
• El comprador puede pedir al vendedor una certificación de información continuada en la que se haga constar como domicilio de comunicaciones aquel que el comprador designe. Cualquier alteración en la situación jurídica de la finca le sería comunicada por el Registrador durante treinta días.