Impost sobre béns immobles (IBI)

Descripció

L'impost de béns immobles és un impost que grava la titularitat de drets: concessió administrativa, dret real de superfície, dret real d'usdefruit i dret de propietat. La diferència entre un bé urbà i un bé rústic ve determinada pel Pla General d'Ordenació Urbana. El període de pagament voluntari de l'impost i els terminis de pagament dels rebuts domiciliats es poden consultar al calendari fiscal de l'any corresponent.

Qui ha de pagar l'impost?

Està obligat al pagament de l'impost de béns immobles la persona que sigui titular dels drets a 1 de gener de cada any.

En cas de vendre el pis en data posterior, la persona que resta obligada al pagament del mateix any és la que era propietària l'1 de gener.

L'impost té caràcter anual. No es pot dividir el rebut per parts proporcionals per canvi de propietari o de titular dels drets objecte de gravamen.

Quan s'ha de pagar?

El rebut es paga en el termini fixat pel calendari fiscal (període voluntari de pagament). Si voleu ser avisats de l'inici de cada cobrança, us podeu donar d'alta al servei d'alerta al contribuent clicant al següent enllaç: Demanar alta al Servei d'Alerta al Contribuent
Si teniu el rebut domiciliat, la data que s'efectua el càrrec a les entitats bancàries ve fixada cada any al calendari fiscal.
Recordeu que al tractar-se d'un rebut de padró, no és necessari que l'Ajuntament de Lleida envïi o notifiqui el mateix al vostre domicili. L'Ajuntament de Lleida envia el rebut a les persones que no l'han domiciliat per facilitar el pagament i evitar que hagin de desplaçar-se a les oficines municipals. El fet que el rebut no arribi al domicili o arribi amb retard, no eximeix al contribuent de la seva responsabilitat de pagar dins el període de pagament voluntari. Si no us ha arribat la carta de pagament al vostre domicili, podeu demanar un duplicat mitjançant aquest tràmit. També podeu comprovar la vostra adreça fiscal i modificar-la mitjançant aquest altre tràmit.
L'import del rebut correspon al pagament dins els períodes establerts. Passat el període voluntari de pagament es cobrarà un recàrrec sobre l'import del rebut.
L'Ajuntament també pot generar liquidacions quan hi hagi alguna omissió de padró, s'hagin de liquidar rebuts amb efectes retroactius o liquidacions complementàries d'algun rebut ja existent.

Com es paga el rebut?

Podeu consultar la informació aquí.

Bonificacions i exempcions

Amb caràcter general, les bonificacions i exempcions estan regulades en la Llei (RD 2/2004, de 4 de març, Text refòs de les hisendes locals) i per tant, són d'aplicació directa.

L'Ajuntament de Lleida té les bonificacions específiques sobre l'impost de béns immobles les quals es troben regulades a l'Ordenança Fiscal núm. 1.1 de l'any en curs.

Les exempcions també les podeu consultar a l'Ordenança fiscal.

Tramitació

Si heu venut el pis i us ha arribat l'impost

Si la data de la venda (data d'escriptura) és anterior a l'1 de gener d'aquest any, no us correspon pagar el rebut. En aquest cas, heu d'adreçar-vos a l'Oficina de Gestió i Atenció Tributària amb:
- Una còpia de l'escriptura
- L'últim rebut de l'IBI
Si la data de la venda (data d'escriptura) és posterior a l'1 de gener d'aquest any, us correspon pagar el rebut.

Documentació que cal aportar

Recordeu que per realitzar una gestió sobre el tribut, en cas que no sigueu el titular de l'impost, haureu de portar la corresponent autorització de representant, així com adjuntar la fotocòpia dels DNI de la persona autoritzant i autoritzada.