Inscripción de un piso en la bolsa de mediación de alquiler social

Actualizado el 18 de diciembre de 2019

Solicitud para inscribir un piso vacío en la bolsa de mediación de alquiler social.

La bolsa actúa como mediadora entre las personas propietarias y las personas solicitantes de vivienda. Da confianza y garantiza el cobro y buen uso de las viviendas a sus propietarios, negocia rentas de alquiler por debajo de mercado y busca la vivienda más adecuada para cada unidad de convivencia.

A las personas propietarias se ofrece:

Seguros multiriesgo y de defensa jurídica durante todo el contrato.
Avalloguer.
Servicio gratuito de asesoramiento.
Tramitación de contratos.
Seguimiento de la relación contractual.
Control del buen uso de las viviendas alquiladas

CÓMO SE PUEDE TRAMITAR

PRESENCIALMENTE:

NOTA INFORMATIVA CON RESPECTO A LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTOS EN LAS OFICINAS DE REGISTRO

A partir del 2 de julio de 2018 no habrá que aportar dos ejemplares de los documentos que se adjuntan a las solicitudes que se entregan en el Registro General de Entrada. Es suficiente con la presentación de los documentos solicitados, los cuales los serán devueltos una vez sean digitalizados de forma segura. La documentación no se podrá presentar encuadernada y, preferiblemente, tampoco grapada y se recomienda entregarla en formato digital siempre que sea posible (preferiblemente en un USB en vez de CD).

Requisitos

Tiene que haber gestionado la cita previa para la visita de una persona del departamento responsable, según el trámite del apartado "Trámites relacionados", y obtenido el visto bueno por parte de este departamento.
Tiene que estar en vigor la cédula de habitabilidad de la vivienda, el certificado de eficiencia energética, las escrituras de propiedad y los documentos de identidad de los propietarios.
Los últimos recibos de IBI, comunidad de vecinos y suministros (agua, luz, gas) tienen que estar pagados.
Tener confianza en las personas arrendatarias que le selecciona la bolsa.

Aporte la documentación necesaria a la oficina indicada.

Documentación necesaria

Instancia general (2 copias)

Además tiene que aportar el documento original y una fotocopia o la copia compulsada
de:

DNI, tarjeta de residencia o CIF de las personas propietarias
Cédula de habitabilidad de la vivienda
Certificado de eficiencia energética
Nota simple informativa del Registro de la Propiedad
Último recibo de la contribución (IBI)
Últimas facturas luz/agua/gas
Recibido de la cuota de la comunidad
Número de cuenta bancaria
Boletín de instalación eléctrica (en caso de que la compañía suministradora lo solicite)
Y también, una copia de las llaves de la vivienda

Impresos asociados

Instancia general

Oficina de Vivienda
C. Llobregat n° 116. CP: 08904 L'Hospitalet de Llobregat - Barcelona
Horario: De lunes a viernes de 9:00 a 14 h

Semana Santa, Navidad y Verano: Consultar horarios
Mapa

QUÉ PASA DESPUÉS

La bolsa conviene con las personas propietarias la renta a cobrar, que estará por debajo del precio de mercado (entre un 20% y un 30%).

Se tendrá que hacer el depósito de la fianza y del contrato de alquiler en el INCASOL en cumplimiento de la legislación vigente.

Posteriormente, se hace una mediación durante toda la vigencia del contrato solucionando posibles incidencias entre las personas propietarias y arrendatarias hasta que se hace la resolución del contrato.

MÁS INFORMACIÓN

Ventajas:

No tendrá que abonar honorarios de intermediación ni comisión de ningún tipo.
Mientras dure el contrato de alquiler dispondrá de un seguro multiriesgo y de un seguro de defensa jurídico, en caso de impago. Ambos gratuitos.
Seguro de cobro de las rentas, mediante los sistema Avalloguer que regula el Decreto 75/2014, por el que se establece un régimen de coberturas de cobro de las rentas arrendaticias de los contratos de alquiler de viviendas. Cobertura de 6 mensualidades de rentas impagadas, en caso de desahucio por impago de las mismas.
Con la mediación de la bolsa de alquileres formalizará el contrato de arrendamiento en presencia de la Administración y de conformidad con sus directrices, sus objetivos y sus pautas.
Tramitación de ayudas para la rehabilitación, en caso de que hubiera convocatoria abierta y se reunieran los requisitos.
Mediación entre propietario y arrendatario durante toda la duración del contrato de alquiler.
Soporte y seguimiento de incidencias.