URB-COMOBR Comunicación previa de obras

Reformas que produzcan escombros y no precisen dirección de Arquitecto Técnico o Superior, o Ingeniero, que no afecten a la estructura ni a la fachada del edificio, ni a la vía pública, ni supongan modificación de la distribución ni cambio de instalaciones de los locales comerciales o de otro uso:

• Obras de reforma interior de viviendas (albañilería, fontanería, etc.).
• Obras de reforma de elementos comunes de edificios colectivos (tejados, portales, escaleras,etc.)
• Obras de reforma de locales (sin modificación de distribución ni cambio de instalaciones ni de la actividad autorizada en la licencia de actividad del local), excepto las obras que se ejecuten para el ejercicio de las actividades que estén sometidas al procedimiento de declaración responsable, enunciadas a tal fin en la legislación estatal y autonómica que les sea de aplicación, según se prevé en los artículos 107 y 108 de esta Ordenanza reguladora de la Intervención Administrativa del Ayuntamiento de Getafe en materia de Edificación y Uso del Suelo.

Personas físicas y Personas jurídicas

• Â Horario de Registro del Ayuntamiento de Getafe:
  · De lunes a viernes de 9 a 14 hs.
  · De lunes a jueves de 16 h.30 m. a 19 hs. (excepto julio y agosto)
  · Sábados de 10 a 13 hs.

Documentación administrativa

• Instancia General
• Fotocopia D.N.I. del solicitante.
• Documento suficiente del solicitante cuando actúe en representación y C.I.F.

• Â Registro General del Ayuntamiento de Getafe o cualquiera de las formas establecidas en el artículo 38.4 de la LRJPAC.

Ordenanza Reguladora de la Intervención Administrativa del Ayuntamiento de Getafe en materia de Edificación y Uso del Suelo. Artículos 5 y siguientes

• El sello del registro de entrada equivaldrá a la toma de conocimiento por parte de la Administración Municipal, salvo que se diera el supuesto contemplado en el apartado 3.a) de este artículo.
• Analizada la comunicación, y en función de la adecuación o no de su contenido al ordenamiento urbanístico y a las prescripciones de la presente Ordenanza, la tramitación de los actos comunicados concluirá de alguna de las siguientes formas:
  • a) Cuando se estime que la actuación comunicada no está incluida entre aquéllas a las que el Anexo I asigna este procedimiento, se notificará al interesado a fin de que se abstenga de ejecutar las actuaciones comunicadas, instándole a la necesidad de que se ajuste a las normas establecidas para las declaraciones responsables o, en su caso, para el tipo de licencia de que se trate.
  • b) En los demás casos, se estimará concluso el expediente y se ordenará, sin más trámites, el archivo de la comunicación.