Enajenación a colindante de parcela sobrante
Actualizado el 26 de febrero de 2025
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Objetivo
Permite a los propietarios colindantes adquirir terrenos municipales que, por su tamaño o forma, no tienen un uso independiente.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios de terrenos que colindan con parcelas sobrantes propiedad del Ayuntamiento de Alicante.
Requisitos principales
- Ser propietario de un terreno colindante con la parcela sobrante.
- Que la adquisición de la parcela sobrante contribuya a una mejor ordenación del suelo.
Plazos
No especificado.
Duración del trámite
Variable, dependiendo del caso.
Información adicional
La enajenación se realizará mediante venta directa al propietario colindante. Si hay varios propietarios colindantes, se priorizará la mejor ordenación del suelo según un dictamen técnico.
Resumen
Este trámite permite a los dueños de propiedades vecinas comprar porciones de terreno de propiedad municipal que, por su tamaño reducido o forma peculiar, no pueden ser utilizadas de manera independiente. La legislación considera estos terrenos como bienes patrimoniales.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- Escritura pública de propiedad y Nota simple del Registro de la propiedad actualizada.
- Representación gráfica georreferenciada mediante archivos gml.
- Informe de Validación Catastral Positivo.
Cómo hacerlo
Formas de Presentación
- Por Internet
- Requiere certificado digital: Sí
- Acceso al trámite
- Presencial
Información complementaria
- Documentación:
