Protección de la Vivienda (ex Bien de Famiilia) - Afectación
Información Rápida
Objetivo
Proteger la vivienda familiar de ser ejecutada por deudas posteriores a la afectación, con ciertas excepciones legales.
¿Quién puede solicitarlo?
El titular registral de dominio, o todos los condóminos y usufructuarios si el inmueble está registrado a nombre de varias personas.
Requisitos principales
- El trámite debe ser realizado por el titular registral de dominio o todos los condóminos y usufructuarios.
- Al menos uno de los beneficiarios debe habitar el inmueble.
- Solo puede afectarse un único bien destinado a vivienda.
Plazos
No especificado
Duración del trámite
No especificado
Información adicional
La afectación es gratuita. La vivienda afectada no puede ser ejecutada por deudas posteriores a la inscripción, excepto por obligaciones de expensas comunes, impuestos sobre el inmueble, garantía real sobre el inmueble con consentimiento del cónyuge o autorización judicial, construcciones o mejoras en la vivienda, y obligaciones alimentarias a favor de hijos menores o incapaces.
Resumen
Este trámite permite proteger tu vivienda familiar para que no pueda ser embargada por deudas que surjan después de registrar la propiedad bajo este régimen, con algunas excepciones.
Quién puede usar este servicio
El titular de la propiedad o, si hay varios dueños, todos los dueños en conjunto.
Antes de empezar
Es importante saber que solo se puede proteger una vivienda por familia y que al menos uno de los beneficiarios debe vivir en la propiedad.
Lo que necesitas
Documentos requeridos
- DNI del titular o titulares (original y copia).
- Si designas beneficiarios, documentos que prueben el vínculo familiar (libreta de matrimonio, actas de nacimiento, etc., original y copia).
- Si tu estado civil actual es diferente al que figura en el título de propiedad, una constancia que lo acredite (original y copia).
- Título de propiedad original.
Requisitos previos
- Ser el titular de la propiedad.
- Que al menos uno de los beneficiarios viva en la propiedad.
- Que la propiedad sea utilizada como vivienda.
Costes y plazos
El trámite es gratuito.
Cómo hacerlo
Paso a paso del proceso
- Reúne todos los documentos necesarios.
- Dirígete al Registro de la Propiedad Inmueble.
- Solicita la inscripción de la afectación al Régimen de Vivienda.
- Se te dará una fecha para firmar el acta correspondiente.
- Asiste a la firma del acta en la fecha indicada.
Información sobre cada etapa
El trámite se realiza de forma presencial en el Registro de la Propiedad Inmueble.
Después de hacerlo
Qué sucede después
Una vez realizada la inscripción, tu vivienda estará protegida contra futuras deudas, con las excepciones que marca la ley.
Plazos de resolución
No se especifica un plazo de resolución.
Siguiente pasos
Una vez completado el trámite, conserva la documentación que acredite la afectación de la vivienda.
Ayuda
Contacto
Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble: Sarmiento N° 960 - Monoblock "C" 1er piso CP 3600 Teléfono: (54) 0370 - 4436195 E-mail: rpi@formosa.gob.ar Sitio Oficial: www.formosa.gob.ar/rpi Horario de Atención: 8 a 12 hs
