Oficio Adjudicación Inmuebles por Divorcio

Resumen

Este trámite permite inscribir en el Registro de la Propiedad Inmueble (RPI) la adjudicación de bienes inmuebles a ex cónyuges tras un divorcio. La inscripción da publicidad al cambio de titularidad y protege los derechos frente a terceros.

Quién puede usar este servicio:

• Ex cónyuges que han acordado o se les ha adjudicado bienes inmuebles en un proceso de divorcio.

Antes de empezar:

• Asegúrese de contar con la documentación necesaria y cumplir con los requisitos.

Lo que necesitas

Documentos requeridos:

• Oficio judicial.
• Minutas (Solicitud Rogatoria de Inscripción Registral): por triplicado si el inmueble es urbano; por duplicado si es rural.
• Certificado Catastral vigente (expedido dentro de los 6 meses anteriores a la fecha del oficio).

Requisitos previos:

• Sentencia de divorcio firme.
• Convenio de adjudicación de bienes homologado judicialmente o resolución judicial que establezca la división y adjudicación.

Costes y plazos:

• Tasa por Servicio Administrativo (consultar en https://www.formosa.gob.ar/rpi/consultatasas).
• El Certificado Catastral debe estar vigente a la fecha del otorgamiento del instrumento a inscribir (6 meses desde la expedición del certificado hasta el libramiento del Oficio).

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso:

1. Reúna la documentación requerida.
2. Presente la documentación en la Mesa de Entradas y Salidas del Registro de la Propiedad Inmueble.

Información sobre cada etapa:

• El oficio y las minutas deben contener la transcripción de la sentencia de divorcio, el convenio de adjudicación (o la resolución judicial que establezca la división) y el proveído que autoriza el libramiento del oficio.
• La descripción del inmueble debe coincidir con la información del Certificado Catastral (ubicación, medidas, superficie, linderos).
• Asegúrese de incluir la nomenclatura catastral, el plano de mensura, la partida inmobiliaria y la valuación fiscal.
• Verifique los antecedentes de dominio e información sobre impuestos, tasas y contribuciones (Ley 22427).
• Cumplimente los requisitos de la Ley 22172 si corresponde.

Tiempos de espera:

• La duración aproximada del trámite es de 30 días.

Después de hacerlo

Qué sucede después:

• Una vez inscripto el documento, el Registro de la Propiedad Inmueble emitirá un nuevo título de propiedad a nombre del/los adjudicatario/s.

Plazos de resolución:

• 30 días.

Siguiente pasos:

• Retire el nuevo título de propiedad en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Ayuda

Contacto:

Dirección del Registro de la Propiedad Inmueble Domicilio: Sarmiento N° 960 - Monoblock "C" 1er piso CP 3600 Teléfono: (54) 0370 - 4436195 E-mail: rpi@formosa.gob.ar Sitio web: www.formosa.gob.ar/rpi Responsable: Escribana Graciela Sian

Recursos adicionales:

• Modelos de Oficio y Minutas: Disponibles para descargar en la sección "FORMULARIOS".
• Consultas sobre Tasas: https://www.formosa.gob.ar/rpi/consultatasas

Formularios

• Modelo MINUTA ADJUDICACIÓN DIVORCIO: Descargar el formulario
• Modelo OFICIO ADJUDICACION DIVORCIO: Descargar el formulario