Certificado Urbanístico - Proyectos especiales

Inmuebles

Certificado Urbanístico - Proyectos especiales

Permite a organismos públicos y actores privados o mixtos adherirse al Régimen Diferencial para el Desarrollo de Proyectos Edilicios Especiales en parcelas o grupos de parcelas que incluyan operaciones de renovación, rehabilitación y/o sustitución edilicia, donde la Municipalidad considere pertinente la definición de indicadores distintos a los establecidos por las Ordenanzas 8243 y 8244 y sus modificatorias.

La adhesión al Régimen Diferencial reconoce la aceptación de las compensaciones económicas a que de lugar su aplicación, en virtud del mayor aprovechamiento edilicio resultante de la recalificación normativa.

Quién lo puede realizar

El interesado

Requisitos

El ámbito de aplicación es:

Parcelas pertenecientes al Área Central reguladas por la Ord. 8243/08, incluido el sector correspondiente al área de reserva Plan Especial Calle San Juan.
Parcelas frentistas a Av. Pellegrini, correspondientes al Corredor Urbano A – Av. Pellegrini y a las Áreas de Protección Histórica y su entorno reguladas por la Ord. 8244/08 – Reordenamiento Urbanístico Primer Anillo Perimetral al Área Central.

Documentos a presentar

Formulario Certificado Urbanístico-proyectos especiales, impreso y completo.

Adjuntar:

Fotografías del entorno.
Esquema gráfico del proyecto.
Texto explicativo y usos previsto.
Puede incluirse otra información que se considere relevante para la evaluación del proyecto.