Solicitudes especiales para inmuebles en APH o catalogados
Información Rápida
Objetivo
Permite realizar solicitudes de catalogación, desgravaciones impositivas o recursos de reconsideración para inmuebles ubicados en Áreas de Protección Histórica o catalogados preventivamente.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietario del inmueble, persona autorizada o profesional actuante. Se debe acreditar el interés legítimo o personería según la ley de procedimientos administrativos.
Requisitos principales
- Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Cargar la documentación requerida en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD).
Plazos
Para los recursos de reconsideración, se deben presentar dentro de los plazos establecidos en los Arts 107 y 111 de la Ley de Procedimientos de la Ciudad Dec N° 1510/GCABA/97.
Duración del trámite
Variable, dependiendo del tipo de solicitud.
Información adicional
Para consultas, se puede acceder a través del siguiente enlace: [aquí](https://gestioncolaborativa.buenosaires.gob.ar/prestaciones).
Resumen
Este trámite permite realizar solicitudes especiales relacionadas con inmuebles ubicados en Áreas de Protección Histórica (APH) o catalogados preventivamente. Se pueden solicitar catalogaciones, desgravaciones impositivas y recursos de reconsideración.
Quién puede usar este servicio:
- Propietario del inmueble
- Persona autorizada para actuar en nombre del propietario
- Profesional actuante
Es necesario acreditar el interés legítimo o personería conforme a la ley de procedimientos administrativos.
Lo que necesitas
- Usuario y clave miBA nivel 2 o 3: Si no tienes cuenta o necesitas subir de nivel, visita la Plataforma miBA.
- Documentación a cargar en TAD:
- Informe de Dominio
- Estado de situación actual (con relevamiento fotográfico)
- Términos y Condiciones
Documentación Adicional
- Desgravaciones Impositivas:
- Certificado de Libre Deuda ABL (con firma digital)
- Otra documentación que pueda ser requerida
- Solicitudes de Catalogación o Recurso de Reconsideración:
- Fundamentos Recursivos (dentro del plazo establecido)
- Copia del acto administrativo recurrido
- Título de Propiedad
- Relevamiento fotográfico del inmueble y de la cuadra
- Otra documentación que pueda ser requerida
Resultados del trámite
- Solicitud de Catalogación: Analizada por el CAAP, se emite una Nota CAAP con el resultado de la votación. Se notifica lo resuelto y se eleva a la Subsecretaría de Gestión Urbana.
- Solicitud de Recurso de Reconsideración: Analizada por el CAAP, se emite una Nota CAAP con el resultado de la votación. Se notifica lo resuelto y se eleva a la Subsecretaría de Gestión Urbana.
- Desgravación Impositiva: La Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico y Urbano realiza un Informe Técnico y la Dirección General de Interpretación Urbanística realiza una Disposición que deberá presentarse ante la Dirección General de Rentas (AGIP).
Cómo hacerlo
Paso a Paso
- Cargar la documentación en Trámites a Distancia (TAD):
- Ingresa a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD)
- Inicia sesión con tu usuario y contraseña miBA.
- Sigue los pasos indicados por el sistema y carga la documentación solicitada.
Ayuda
- Consultas: Ingresa aquí.
- Teléfono: Llama al 147.
- Chat: Chatea con la Ciudad.
