Registro de plano de sala de máquinas | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de la sala de máquinas para obtener un Permiso de Ejecución o una Regularización.

Lo que necesitas

• Usuario y clave miBA nivel 2 o 3: Si no tenés, podés crearla en la Plataforma miBA. Consultá los niveles de seguridad de clave miBA.
• Informe de Dominio: Debe tener una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión.
• Planos a Estudiar: En formato .dwf, utilizando la carátula reglamentaria que podés descargar aquí.
• Encomienda Profesional: Obligatoria para Permisos o Regularizaciones.
• Encomienda profesional del proyectista de obra.

Documentación adicional (si aplica):

• Autorización del Propietario: Si sos inquilino o concesionario.
• Apoderamiento: Si contrataste a un tercero para realizar el trámite.
• Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento: Si la obra afecta partes comunes en un régimen de propiedad horizontal.
• Conformidad de los Condóminos: Si existe más de un propietario por unidad funcional.
• Conformidad de Copropietarios autorizando la obra: Si la obra afecta partes comunes en un régimen de propiedad horizontal.

Participantes:

• Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
• Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.

Cómo hacerlo

1. Iniciá el trámite online: A través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD) con tu usuario miBA.
2. Cargá la documentación solicitada: Seguí los pasos indicados en la plataforma.
3. Respondé las observaciones administrativas: Si hay errores en los documentos, tendrás 7 días corridos para corregirlos.
4. Respondé las observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf y tendrás 45 días corridos para cumplirlas. Podés solicitar una entrevista (presencial o virtual) acá.
5. Cargá los planos validados: Subí los planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o adjuntá la “Declaración Jurada Profesional”.
6. Aboná la liquidación final: Pagá la Boleta Única Inteligente (BUI) a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).

Costos

Este trámite tiene un costo según la Ley Tarifaria vigente.

Ayuda

• Si no cumplís con la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal. Consultá el Reglamento Técnico para más información.
• Por consultas, ingresá acá o llamá al 5030-9400 internos 7187 / 7168 / 7181 (de 10 a 14hs).

Descargas

• Carátula para instalaciones (DWG)
• Anexo Ley Tarifaria 2025 (PDF)
• Ley Tarifaria 2025 (PDF)