Registro de plano de sala de máquinas

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de una sala de máquinas para obtener un Permiso de Ejecución o una Regularización en la Ciudad de Buenos Aires.

¿Quién puede usar este servicio?

• Propietarios, inquilinos o concesionarios del inmueble donde se encuentra la sala de máquinas.
• Terceros autorizados.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si no tienes cuenta, puedes crearla en la Plataforma miBA.
• Informe de Dominio (con una vigencia de 90 días hábiles desde su fecha de emisión).
• Planos a Estudiar en formato .dwf (utilizando el template de la carátula reglamentaria que puedes descargar aquí).
• Encomienda Profesional (obligatorio en caso de Permiso o Regularización).
• Encomienda profesional del proyectista de obra.
• Autorización del Propietario (en caso de Inquilino o Concesionario): Si quien inicia el trámite es un inquilino o concesionario, deberá presentar la autorización del propietario sobre la obra en cuestión (en formato PDF, JPG o PNG).
• Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros): Documento que acredite la contratación de terceros para realizar el trámite (en formato PDF, JPG o PNG).
• Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes).
• Conformidad de los Condóminos (en el caso de que exista más de un propietario por unidad funcional).
• Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (en caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal y si la obra afecta a partes comunes) (en formato PDF, JPG o PNG).

Cómo hacerlo

Paso a paso del proceso

1. Realizar el trámite a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD):
   • Ingresar a la plataforma de Trámites a Distancia (TAD).
   • Iniciar sesión con tu usuario y contraseña miBA.
   • Seguir los pasos indicados por el sistema y cargar la documentación solicitada.
2. Responder a las observaciones administrativas:
   • Si los documentos obligatorios no están correctos, se abrirá una subsanación a través de la plataforma TAD.
   • Se otorgarán 7 días corridos para cumplimentar las observaciones detectadas.
3. Responder a las observaciones técnicas:
   • Cuando existan observaciones técnicas, se adjuntará al informe un plano en formato dwf.
   • Se otorgarán 45 días corridos para cumplimentar las observaciones.
   • En caso de tener inquietudes respecto a lo señalado por el analista técnico, se podrá solicitar una entrevista (presencial o virtual) ingresando acá.
4. Cargar los planos validados por el analista técnico:
   • Cargar los últimos planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o, en su defecto, adjuntar la “Declaración Jurada Profesional”.
5. Abonar la liquidación final:
   • Abonar la Boleta Única Inteligente (BUI) disponibilizada a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).

Costos del trámite

Este trámite es arancelado de acuerdo con la Ley Tarifaria vigente.

Ayuda

• En caso de no cumplir con la documentación mínima a presentar, el Expediente será remitido a Guarda Temporal.
• Para ver más información sobre los requisitos de admisibilidad y documentación, puedes consultar el Reglamento Técnico.
• Por consultas, ingresá acá.
• O telefónicamente de 10 a 14hs a los teléfonos 5030-9400 internos 7187 / 7168 / 7181.

Descargas

• caratula-instalaciones.dwg_.zip
• ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
• LEY TARIFARIA 2025.pdf

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro

• Ubicación: Av. Martín García 346
• Días de atención: Lunes a Viernes
• Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs

Consultas

• Llamar al 147
• Chateá con la Ciudad