Registro de plano de instalación térmica | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Actualizado el 23 de febrero de 2025
Ver en la web de la administraciónInformación Rápida
Objetivo
Registrar un plano de instalación térmica para obtener permisos de ejecución, final de obra o regularización.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios, inquilinos o concesionarios de inmuebles.
Requisitos principales
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Contar con Informe de Dominio vigente (90 días hábiles).
- Presentar los planos en formato .dwf con la carátula reglamentaria.
- Tener encomienda profesional (si aplica).
Duración del trámite
Variable, depende de la complejidad del proyecto y la subsanación de observaciones.
Información adicional
En caso de no cumplir con la documentación mínima, el expediente será remitido a Guarda Temporal.
Resumen
Este trámite permite registrar el plano de una instalación térmica para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.
Lo que necesitas
- Usuario y clave miBA nivel 2 o 3: Si no tenés cuenta, podés crearla en la Plataforma miBA. Consultá los niveles de seguridad de clave miBA.
- Informe de Dominio: Debe tener una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión (enlace).
- Planos a Estudiar: En formato .dwf, utilizando la carátula reglamentaria (podés descargarla aquí).
- Encomienda Profesional: Obligatoria para Permisos o Regularizaciones.
Documentación adicional (si aplica):
- Autorización del Propietario: Si sos inquilino o concesionario.
- Apoderamiento: Si contrataste a un tercero para realizar el trámite.
- Reglamento de copropietarios y consentimiento: Si la obra afecta partes comunes en un edificio.
- Conformidad de los Condóminos: Si hay más de un propietario por unidad funcional.
- Conformidad de Copropietarios: Si la obra afecta partes comunes en un edificio.
Participantes:
- Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
- Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.
Cómo hacerlo
- Iniciá el trámite online: A través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD).
- Iniciá sesión: Usá tu usuario y contraseña miBA.
- Seguí los pasos: Indicados por el sistema y cargá la documentación requerida.
- Respondé las observaciones administrativas: Si hay errores en los documentos, tendrás 7 días corridos para corregirlos en TAD.
- Respondé las observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf (ver video). Tendrás 45 días corridos para cumplirlas. Podés solicitar una entrevista (presencial o virtual) si tenés dudas.
- Cargá los planos validados: Subí los planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o adjuntá la “Declaración Jurada Profesional”.
Costos
El trámite es gratuito.
Ayuda
- Si no cumplís con la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal. Consultá el Reglamento Técnico para más información.
- Por consultas, ingresá acá o llamá al 5030-9400 internos 7187 / 7168 / 7181 (de 10 a 14hs).
