Registro de plano de instalación térmica

Resumen

Este trámite permite registrar el plano de instalación térmica necesario para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.

Quién puede usar este servicio:

• Propietarios, inquilinos o concesionarios del inmueble.
• Terceros autorizados.

Lo que necesitas

Documentos requeridos

• Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si tienes dudas, consulta la Plataforma miBA y los niveles de seguridad de clave miBA.
• Informe de Dominio (con una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión).
• Planos a Estudiar en formato .dwf, utilizando el template de la carátula reglamentaria que puedes descargar aquí.
• Encomienda Profesional (obligatoria en caso de Permiso o Regularización).

Documentación particular

• Autorización del Propietario (si eres inquilino o concesionario): Autorización del propietario sobre la obra en cuestión (PDF, JPG o PNG).
• Apoderamiento (si contratas a un tercero): Documento que acredita la contratación de terceros para realizar el trámite (PDF, JPG o PNG).
• Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento (si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta a partes comunes).
• Conformidad de los Condóminos (si existe más de un propietario por unidad funcional).
• Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta a partes comunes) (PDF, JPG o PNG).

Participantes y Profesionales responsables:

• Obligatorios:
  • Propietario, inquilino o concesionario
• Optativos:
  • Tercero autorizado
  • Visualizador

Cómo hacerlo

Pasos para realizar el trámite

1. Realiza el trámite a través de la plataforma de Trámites a Distancia (TAD)
   1. Ingresa a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
   2. Inicia sesión con tu usuario y contraseña miBA.
   3. Sigue los pasos indicados por el sistema y carga la documentación solicitada.
2. Responde las observaciones administrativas.
   • Si los documentos obligatorios no están correctos, se abrirá una subsanación a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD).
   • Se otorgarán 7 días corridos para cumplimentar las observaciones detectadas.
3. Responde las observaciones técnicas.
   • Cuando existan observaciones técnicas se adjuntará al informe, un plano en formato dwf y se otorgarán 45 días corridos para cumplimentar las mismas.
   • En caso de tener inquietudes respecto a lo señalado por el analista técnico se podrá solicitar una entrevista (presencial o virtual) ingresando acá
4. Carga los planos validados por el analista técnico.
   • En este paso deberás cargar los últimos planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o, en su defecto, adjuntar la “Declaración Jurada Profesional”.

Costos

El trámite es gratuito.

Ayuda

• En caso de no cumplir con la documentación mínima a presentar, el Expediente será remitido a Guarda Temporal.
• Para ver más información sobre los requisitos de admisibilidad y documentación puedes consultar el Reglamento Técnico.
• Por consultas, ingresa acá
• O telefónicamente de 10 a 14hs a los teléfonos 5030-9400 internos 7187 / 7168 / 7181.

Descargas

• Instructivo proyecto de instalacion termica
• caratula-instalaciones.dwg_.zip
• ANEXO LEY TARIFARIA 2025.pdf
• LEY TARIFARIA 2025.pdf

Organismo Responsable

Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro

• Ubicación: Av. Martín García 364
• Días de atención: Lunes a Viernes
• Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs

Consultas

• Llamar al 147
• Chateá con la Ciudad