Registro de plano de instalación sanitaria | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Actualizado el 23 de febrero de 2025
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Objetivo
Registrar un plano de instalación sanitaria para obtener permisos de ejecución, finalización de obra o regularización.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios, inquilinos o concesionarios del inmueble.
Requisitos principales
- Usuario y clave miBA nivel 2 o 3
- Informe de Dominio (vigencia de 90 días hábiles)
- Planos en formato .dwf con la carátula reglamentaria
- Encomienda Profesional (obligatoria para Permiso o Regularización)
Duración del trámite
Variable, depende de la complejidad del proyecto y la subsanación de observaciones.
Información adicional
El expediente puede ser remitido a Guarda Temporal si no se cumple con la documentación mínima requerida.
Resumen
Este trámite permite registrar un plano de instalación sanitaria para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización.
¿Cuáles son los requisitos?
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Más información en Plataforma miBA y sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
- Informe de Dominio (vigencia de 90 días hábiles desde su emisión).
- Planos a Estudiar en formato .dwf (usar el template de la carátula reglamentaria, que se puede descargar aquí).
- Encomienda Profesional (obligatoria para Permiso o Regularización).
Documentación adicional:
- Factibilidad de volcamiento de piscina.
- Factibilidad de efluentes industriales y/o especiales.
- Autorización del Propietario (si el trámite lo realiza un inquilino o concesionario).
- Apoderamiento (si el trámite lo realiza un tercero).
- Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento (si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes).
- Conformidad de los Condóminos (si existe más de un propietario por unidad funcional).
- Conformidad de Copropietarios autorizando la obra (si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta a partes comunes).
Participantes:
- Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
- Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.
Pasos para realizar el trámite
- Realizar el trámite online: Ingresar a la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) con usuario y contraseña miBA. Seguir los pasos y cargar la documentación.
- Responder observaciones administrativas: Si la documentación es incorrecta, se abrirá una subsanación en TAD. Se tienen 7 días corridos para responder.
- Responder observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf (ver video explicativo). Se tienen 45 días corridos para responder. Se puede solicitar una entrevista (presencial o virtual) a través de este enlace.
- Cargar los planos validados: Cargar los planos revisados por el analista técnico en formato PDF firmado digitalmente o adjuntar la “Declaración Jurada Profesional”.
Costos del trámite
El trámite es gratuito.
Información adicional
- Si no se cumple con la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal.
- Consultas: Ingresar acá o llamar al 5030-9100 internos 7181 / 7168.
Descargas
Organismo Responsable
Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro. Av. Martín García 364. Atención de Lunes a Viernes de 9.30 a 15.30 hs.
Consultas
- Llamar al 147
- Chatear con la Ciudad: Enlace al chat
