Registro de plano de instalación electromecánica | Buenos Aires Ciudad - Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Actualizado el 23 de febrero de 2025
Ver en la web de la administraciónInformación Rápida
Objetivo
Registrar un plano de instalación electromecánica para obtener permisos de ejecución, conformes a obra o regularizaciones.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios, inquilinos o concesionarios de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires.
Requisitos principales
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Contar con Informe de Dominio vigente (90 días hábiles).
- Presentar los planos en formato .dwf con la carátula reglamentaria.
- Tener la Encomienda Profesional (obligatoria para Permisos o Regularizaciones).
Duración del trámite
Variable, depende de la complejidad del proyecto y la correcta presentación de la documentación.
Resumen
Este trámite permite registrar un plano de instalación electromecánica para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización. Al completar el "Formulario Tarea de Instalación", selecciona el tipo de tarea según el documento que necesites.
Lo que necesitas
- Usuario y clave miBA nivel 2 o 3: Si no tienes cuenta o necesitas validar tu identidad, visita la Plataforma miBA. Infórmate sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
- Informe de Dominio: Debe tener una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión. Puedes obtenerlo en https://informes.dnrpi.jus.gob.ar/sipel/InformesWeb/.
- Planos a Estudiar: En formato .dwf, utilizando la carátula reglamentaria que puedes descargar aquí.
- Encomienda Profesional: Obligatoria para Permisos de Ejecución o Regularizaciones.
Documentación adicional (si aplica):
- Autorización del Propietario: Si eres inquilino o concesionario, necesitas la autorización del propietario.
- Apoderamiento: Si contratas a un tercero para realizar el trámite, debes presentar el documento que lo acredite.
- Reglamento de copropietarios y consentimiento: Si aplica el régimen de propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes.
- Conformidad de los Condóminos: Si existe más de un propietario por unidad funcional.
- Conformidad de Copropietarios: Autorizando la obra si afecta partes comunes en un régimen de propiedad horizontal.
Participantes:
- Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
- Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.
Cómo hacerlo
- Inicia el trámite online: Ingresa a la plataforma Trámites a Distancia (TAD) con tu usuario miBA.
- Completa el formulario y carga los documentos solicitados.
- Responde a las observaciones administrativas: Si hay errores en los documentos, tendrás 7 días corridos para corregirlos en TAD.
- Responde a las observaciones técnicas: Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf y tendrás 45 días corridos para cumplirlas. Puedes ver un video explicativo sobre el formato dwf. Si tienes dudas, solicita una entrevista (presencial o virtual) acá.
Costos
El trámite es arancelado según la Ley Tarifaria vigente.
Información Adicional
- Si no cumples con la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal. Consulta los requisitos de admisibilidad y documentación en el Reglamento Técnico.
- Para consultas, haz click acá o llama al 5030-9100 internos 7181 / 7168.
Descargas
Contacto
- Organismo Responsable: Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro
- Ubicación: Av. Martín García 364
- Días de atención: Lunes a Viernes
- Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs
- Teléfono: Llamar al 147
- Chat: Chateá con la Ciudad
