Registro de plano de instalación electromecánica
Información Rápida
Objetivo
Registrar un plano de instalación electromecánica para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización en la Ciudad de Buenos Aires.
¿Quién puede solicitarlo?
Propietarios, inquilinos o concesionarios del inmueble. También puede realizar el trámite un tercero autorizado.
Requisitos principales
- Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Presentar la documentación requerida en los formatos solicitados.
- Responder a las observaciones administrativas y técnicas dentro de los plazos establecidos.
Duración del trámite
Variable, dependiendo de la complejidad y la correcta presentación de la documentación.
Resumen
Este trámite permite registrar un plano de instalación electromecánica para obtener un Permiso de Ejecución, un Conforme a Obra o una Regularización. Al iniciar el trámite, deberás seleccionar el tipo de tarea según el documento que necesites.
¿Cuáles son los requisitos?
- Tener usuario y clave miBA nivel 2 o 3. Si no tenés cuenta o necesitas validar tu identidad, visitá la Plataforma miBA. Conocé más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
- Informe de Dominio con una vigencia de 90 días hábiles desde su emisión.
- Planos en formato .dwf utilizando la carátula reglamentaria (podés descargarla aquí).
- Encomienda Profesional (obligatoria para Permisos o Regularizaciones).
Documentación adicional:
- Autorización del propietario (si sos inquilino o concesionario).
- Apoderamiento (si el trámite lo realiza un tercero).
- Reglamento de copropietarios actualizado y su consentimiento (si aplica propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes).
- Conformidad de los condóminos (si hay más de un propietario por unidad funcional).
- Conformidad de copropietarios autorizando la obra (si aplica propiedad horizontal y la obra afecta partes comunes).
Participantes:
- Obligatorios: Propietario, inquilino o concesionario.
- Opcionales: Tercero autorizado, visualizador.
Pasos para realizar el trámite
1. Iniciá el trámite online
- Ingresá a la plataforma Trámites a Distancia (TAD).
- Iniciá sesión con tu usuario y contraseña miBA.
- Seguí los pasos indicados y cargá la documentación solicitada.
2. Respondé las observaciones administrativas
- Si hay errores en los documentos, se abrirá una subsanación en TAD.
- Tenés 7 días corridos para corregir las observaciones.
3. Respondé las observaciones técnicas
- Si hay observaciones técnicas, se adjuntará un plano en formato dwf (ver video explicativo).
- Tenés 45 días corridos para responder.
- Si tenés dudas, podés solicitar una entrevista (presencial o virtual) acá.
Costos
El trámite es arancelado según la Ley Tarifaria vigente.
Información adicional
- Si no presentás la documentación mínima, el expediente se enviará a Guarda Temporal. Consultá el Reglamento Técnico para más información.
- Para consultas, hacé click acá o llamá al 5030-9100 internos 7181 / 7168.
Descargas
Organismo Responsable
Jefatura de Gabinete - Subsecretaría de Gestión Urbana - Dirección General de Registro de Obras y Catastro
- Ubicación: Av. Martín García 364
- Días de atención: Lunes a Viernes
- Horarios de atención: 9.30 a 15.30 hs
